다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 동남권사업과-2362 결재일자 2020.3.2. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 공공사업팀장 동남권사업과장 지역발전본부장 이희원 소영수 김만호 03/02 김선순 협 조 공원시설과장 이병호 건축설비과장 김은덕 건축설계과장 이영욱 - 잠실운동장 주경기장 리모델링 기본 및 실시설계 - 설계자문위원회 등 추진체계 구성 및 운영계획 2020.02. 지역발전본부 (동남권사업과) - 잠실운동장 주경기장 리모델링 기본 및 실시설계 - 설계자문위원회 등 추진체계 구성 및 운영계획 잠실운동장 주경기장 리모델링사업(학생체육관 포함) 기본 및 실시설계 착수(`20.1월)에 따라 공모당선작 컨셉을 유지·발전시키고 효율적인 설계관리를 위한 추진체계 마련 등 세부 추진계획을 수립·시행코자 함 Ⅰ 사 업 개 요 구 분 잠실 주경기장 (리모델링) 학생체육관 (이전·신축) 대지면적 161,199㎡ 건축규모 지하1층, 지상4층 연면적 206,096㎡ 지하3층, 지상1층. 연면적 18,339㎡. 주요시설 주경기장 리모델링 보조경기장 이전·신축 유스호스텔 신축 등 129,365㎡ 67,771㎡ 8,960㎡ 학생체육관 신축(수영장 포함) 사업기간 '15.11~'25.6. '15.11.~'24.8. 총사업비 3,500억 (설계비144억) ※전액 공공기여 2,800억원 (설계비 123억원) 700억원 (설계비 21억원) 설 계 자 나우동인건축, NBBJ, 삼우종합건축 Ⅱ 추 진 경 위 ○ `17.7. 주경기장 리모델링 기본계획 수립 ○ `18.5. 주경기장 리모델링 국제설계공모 당선작 선정 (나우동인 외 2개사) ○ `18.12. 잠실학생체육관 이전신축 기본계획 수립 ○ `19.3. 주경기장 수익모델 발굴용역 시행 및 운영전략 수립(~`19.12) - 시설별 수익원 확보방안, 다양한 신규기능 도입 (스포츠 몰, 아카데미 등) ○ `19.5. 배치계획(학생체육관, 유스호스텔 등) 결정 및 민자사업간 정합성 검토 ○ `20.1. 주경기장 리모델링 기본 및 실시설계 용역 착수 - 계획적 연계성이 높은 ‘학생체육관’과 통합 설계 시행 Ⅲ 기본설계 추진체계(안) ① 기본설계 TF팀 ○ 구성(안) : 지역본부(총괄), 도기본(협조), 설계자/시행자로 구성 (자문위/협의체 운영) 기본설계 TF팀 (팀장: 동남권사업과장) , 설계자문위원회 행정협의체 핵심: 운영관리 부서 기타: 유관 기관단체 지역발전본부(주관) 도시기반시설본부(협조) 설계자 시행자 동남권사업과 건축설계과 나우동인 현대차GBC개발추진단 공공사업팀(총괄) 건축설비과 삼우설계 민자개발팀(협조) 공원시설과 NBBJ 삼우티이씨 한백에프앤씨 - 기본설계부터 실시설계 감독부서(도기본) 참여로 설계 연속성 확보, 책임성 강화 - 민간시행자 참여로, 사업비？시공성 등 사전 검토하여 추후 재설계 등 혼선 예방 - 자문위/협의체 운영으로 최적설계(안) 도출, 신속 정책결정 및 설계변경 최소화 ○ 주요역할 - 지역본부 주관으로 기본설계 추진 총괄 (도기본은 기술적사항 등 협조) - TF팀에서 주요 설계이슈, 자문/협의 안건 사전검토 및 제반 운영지원 기관(부서) 주요 역할 지역발전본부 ○ 기본설계 및 TF업무 총괄 ○ 제반 심의 및 영향평가(교통,환경,안전 등) 주관 ○ 자문위원회, 행정협의체 운영 등 도시기반시설본부 ○ 건축, 설비, 조경 등 분야 주요이슈 협의 및 기술자문 ○ 건설사업관리용역(시공감리) 주관 설계자 ○ 분야별 최적설계(안) 마련, 현안사항 협조 시행자 ○ 사업 시행자로 도시계획시설사업 절차 이행 ○ 사업비 및 공정 관리 등 협의 ○ 운영계획 - 기간 : 기본설계 완료시점까지 (`20.2~`21.2, 13개월) - 주기 : 수시 운영 - 방법 : 자문위/협의체와 유기적 연계 ② 설계자문위원회 ○ 구성(안) : 위원장+ 전문기술위원 (11인)+ 운영기획위원 (11인) ※ 국제교류복합지구 ‘잠실운동장 자문위원회’ ‘경기장 소위원회’ 확대·보강 설계자문위원회 전문기술 분야 운영기획 분야 도시 건축 교통 구조 안전 건축 환경 소방 방재 설비 (기계·전기 ·통신) 조경 토목 시공 재료 체육 일반 문화 시설 공연 기획 경기장 소위원회 유지 확대 보강 (도기본 추천) 경기장 소위원회 유지 - 자문위원장은 ‘경기장 소위원장’ 선정(선·후 계획간 연속성 확보) - 국제교류복합지구 추진위원회 전문가 Pool에 전문 기술분야 보강(도기본 추천) ○ 주요역할 - 위원장 주관으로 모든 기술적 설계이슈를 총괄하여 체계적 검토 및 설계 피드백 구분 주요 역할 전문기술분야 구조안전, 설비(전기？통신 등), 소방방재 등 건축기술 자문 운영기획분야 체육, 공연·문화시설 최신 트렌트, 국제기준 등 자문 (올림픽 재개최 대비 1종 육상경기장 기준, 상시 활성화를 위한 공연시설 기준 등) - 국제교류복합지구내 연계사업(잠실민자 등)과 정합성 유지를 위한 주요 쟁점 사항에 대해서는 ‘총괄기획위원회’, ‘잠실운동장 자문위원회’ 등 의견 수렴 ○ 운영계획 - 기간 : 기본설계 완료시점까지 (`20.2~ `21.2, 13개월) - 주기 : 매월 1~2회 정기운영 ※ 최대 26회 - 방법 : 이슈별 선택 구성, 자문결과는 차기 위원회에서 검토 및 설계대안 확정 이슈검토 실무회의 (대안설정) 정기 자문위원회 개최 자문결과 설계안 반영 (피드백) 차기 자문위원회 설계안 확정 국제교류복합지구 추진위원회 보고 TF팀 위원장 TF팀 위원장 위원장/TF팀 ※ 설계이슈 (구조 안전) 주경기장 가든 보미토리 구조 안전성, 지하시설물 안전성 자문 (시공 재료) 주경기장 지붕 재료(폴리카보네이트), 시공성 등 기술검토 (환경 설비) 주경기장 체육/공연시 조명, 음향계획 등 적정성 ③ 기타사항 : 총괄건축가 자문 시행 ○ 배경 : 중요사업 정책적 조율, 경쟁력 강화 등 고려 ※ 건축기본조례상 의무사항 아님 ※`18.1월 2대 총괄건축가 보고 후 3대 총괄건축가 보고는 미시행중 ○ 계획 : 기본설계 주요 단계별 자문 시행 후 설계 반영 - 내용 : 주경기장 리모델링사업 전반에 관한 조율, 경쟁력 강화 관련 자문 - 일정 : ①기본설계 추진방향 보고(`20.3월) ②기본(계획)설계 완료 前(`20.6월) ③기본(중간)설계 완료 前(`20.12월) 자문 ※ 세부 일정은 총괄건축가 미팅 (3.5(목) 예정) 후 확정 Ⅳ 행 정 사 항 ○ `20.3월 중 (관계부서 협의 후) 행정협의체 구성 ○ 자문수당 지급 - 지급기준 : 국제교류복합지구 추진위원회 자문수당 지급기준 준용 ※ 국제교류복합지구 추진위원회 구성·운영 개선계획 (행정2부시장 방침 제116호, `18.6.15) - 지급금액 : (사전검토) 70,000원 (사전검토 의견서 제출시) (회의참석) 100,000원 (2시간 이내), 150,000원(2시간 초과) - 예산확보 : 향후 용역 설계변경을 통해 추후 실비정산(공공기여) Ⅴ 향 후 일 정 ○ `20.3월 중 설계자문위원회 1차 회의 개최 및 협의체 구성 협의 ○ `20.1~`21. 2 기본설계 (14개월. 지역발전본부) ○ `21.3~`21.12 실시설계 (10개월. 도시기반시설본부) 붙임 : 설계자문위원회 명단(안) 1부. 끝.

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동남권사업과-2362

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