다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 한옥건축자산과-1959 결재일자 2020.2.18. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 한옥관리팀장 한옥건축자산과장 재생정책기획관 이정은 박홍수 이기배 02/18 양용택 협 조 주무관 윤지원 경복궁서측「도시재생현장지원센터」조성 추진계획 2020. 2. 도 시 재 생 실 (한옥건축자산과) 경복궁서측「도시재생현장지원센터」조성 추진계획 경복궁 서측 도시재생활성화 사업 추진에 따른 사업 관리 및 주민공동체 활동 현장지원을 위해 도시재생현장지원센터를 조성하고자 함 1 추진근거 및 경과 추진근거 ？도시재생활성화 및 지원에 관한 특별법？ 제11조(도시재생지원센터의 설치) 경복궁서측 도시재생사업 추진계획(한옥건축자산과-1540호, ’19.2.15.) 경복궁서측 도시재생활성화계획 수립용역 시행계획(한옥건축자산과-1337호, ’20.2.5) 사업 추진경과 ’19. 12. 5. : 부지매입 및 등기완료(거래가 2,800백만원) ’19. 2.12. : 한옥매입 요청(소유자→ 서울시) ’19. 3.14. : 건축자산전문위원회 매입 자문(매입적정) ’19. 4.17. : 누하동 한옥 매입 및 활용계획 수립 ’19. 5. 9. : 공유재산심의(적정) ’20. 1.16. : 경복궁서측 도시재생현장지원센터 조성 및 활용검토 자문회의(1차) 참석자 한옥건축자산과장, 종로구 주거재생과 팀장, 서울주택도시공사 배영곤 차장, 조정구(구가건축 소장), 김장권(북촌HRC 대표), 김성훈(강북구 지역공동체 강북마을 대표), 손경주(창신숭인 도시재생협동조합 상임이사) 내 용 도시재생지원센터 사용공간(약7~10명을 위한 사무공간, 교육· 회의· 상담 공간) 일부 증축, 원활한 도시재생사업의 추진을 위한 조속한 센터 조성 필요 ’20. 1.31. : 경복궁 서측 도시재생현장지원센터 조성관련 현장 자문회의(2차) 참석자 서울주택도시공사 신연철 과장, 김장권(북촌HRC 대표), 손경주(창신숭인 도시재생협동자합 상임이사) 외 3명 내 용 수선위주의 공사 추진 및 현대적 한옥의 디자인을 추가한 일부 증축을 통하여 ‘도시재생현장지원센터’로서 재생의 상징적 의미 부여한 계획 필요 2 조 성 계 획 ？ 기존한옥에 현대적 디자인을 추가한 도시재생의 거점공간으로 상직적 의미 부여 ？ 사무·교육공간과 주민 친화적인 공간활용이 가능한 다기능적 공간 지향 조성개요 위 치 : 종로구 누하동 259번지(‘경복궁서측 도시재생활성화구역’ 내 위치) 규 모 : 지상1층, 연면적 105.44㎡ (대지면적 201㎡) ※ 부분수선 및 증축(약20㎡) 용 도 : 도시재생현장지원센터(제2종 근린생활시설-사무소) 공간조성(안) 사무공간 교육·회의공간 상담공간 열린공간 층 약27㎡ 용 도: 사무공간 ？도시재생지원센터 사무공간(7~10인) 계획 ？비상근자, 뉴딜근로자, 실행단계 센터인원 증원을 고려한 충분한 공간확보 필요 ※ 사무공간 확보를 위한 마당쪽 일부 증축 필요 층 약33㎡ 용 도: 교육 및 회의공간 ？도시재생사업을 위한 주민역량강화교육 실시 및 내부 회의를 개최하기 위한 공간 활용 ？마당(외부)과 연계한 가변적 공간계획 필요 ※ 마당(외부)은 주민 모임 등 다양한 공간으로 활용할 수 있는 계획 층 약23㎡ 용 도: 주민상담공간 ？유휴공간과 연계하여 주민들을 위한 상담공간 마련 ？외부 담장의 개방감있는 계획으로 주민이 쉽게 접근 가능한 외관 조성 층 약35㎡ 용 도: 열린공간 ？유휴공간에 작은 녹지를 조성하여 주민들이 쉬어갈 수 있는 공간마련 ？기존한옥과 어울리는 일부 현대적 건물을 증축하여 부족한 공간 확보 및 재생공간으로서 상징적 공간마련 3 공사 추진계획 추진주체 : 서울주택도시공사 - 서울주택도시공사와의 협약(서울시-SH공사, ’11.7.12)에 따라 위탁사업 추진 설계용역 : 수의계약 추진 - 관련근거 : ？지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령？ 제25조제1항제5호에 따른 여성기업(5천만원 이하) 소액 용역 - 사 유 ① 대상 가옥은 1960년도에 지어진 노후된 한옥으로 기존 한옥을 보존하면서 부분수선 및 증축하여야 하는 등 건축의 특수성을 고려하여 한옥 설계 및 관련 경험이 풍부한 업체 선정 필요 ② 도시재생활성화계획 수립 착수(’20.4월 예정)에 따른 원활한 재생사업 추진 및 현장 지원을 위해 도시재생현장지원센터 조기 조성 필요 공사 등 기타 용역 - 실시설계 결과에 따라 세부 공사범위 최종 확정에 따른 공사 추진 4 세부 예산내역 5 추진 일정 ’20. 2. : 리모델링공사 추진 의뢰(서울시？서울주택도시공사) ’20. 2.~10. : 기술용역타당성심사 및 기본·실시설계, 공사시행(서울주택도시공사) 참 고 누하동 매입한옥 개요 ○ 위 치 : 종로구 누하동 259번지(‘경복궁서측 도시재생활성화구역’ 내 위치) ○ 규 모 : 대지(201㎡), 건물(지상1층/연면적83.44㎡) ○ 용 도 : 단독주택 ○ 위치도 및 현황사진 【배치평면도】 【위 치 도】 【외부전경】 【실내전경】 【실내전경】

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본청

한옥건축자산과-1959

D0000039366803