다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-2752 결재일자 2020.2.11. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 건축설비팀장 건축기획과장 박지영 장덕석 02/11 박경서 협조 건축계획팀장 한일기 주무관 김승환 녹색건축물 에너지 절약분야 심의자료(변경) 검토보고 (금천구 가산동 60-26, 60-49번지 지식산업센터 개발사업) 2020. 2. 주택건축본부 (건축기획과) 1. 건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표(비주거) 프로젝트명 건축규모 (층) 용도 건축연면적 ( ㎡ ) 냉난방면적 ( ㎡ ) 금천구 가산동 60-26, 60-49번지 지식산업센터 개발사업 지하5/지상27 지식산업센터, 기숙사, 근린생활시설 258,827.23 183,548.43 분야 구 분 서울시 녹색설계 기준(가 등급) 프로젝트 결과 비고 환경성능 녹색건축물 인증 그린 1등급 이상 그린 1등급 저녹스보일러 권고 해당없음 에너지 성능 건축물에너지 효율등급 인증 1+등급 이상 1+등급 단열성능 구 분 서울시 녹색설계 기준 프로젝트 결과 도식도 비주거 외벽(직접) 0.240 W/㎡？K 미만 0.209W/㎡？K 외벽(간접) 0.340 W/㎡？K 미만 0.299 W/㎡？K 지붕(직접) 0.150 W/㎡？K 미만 0.146 W/㎡？K 바닥(직접) 0.200 W/㎡？K 미만 0.190 W/㎡？K 바닥(간접) 0.290 W/㎡？K 미만 0.274 W/㎡？K 에너지관리 구 분 서울시 녹색설계 기준 프로젝트 결과 비고 에너지 모니터링 및 데이터 분석 BEMS 설치 + 에너지원별 + 5종이상 에너지 용도별모니터링기능+데이터분석 기능 적용 LED 조명기기 전력량 비율 - 100% 대기전력차단장치 - 70% 신·재생 에너지설비 신재생에너지공급률(%) 11% 이상 18.06% PV 650.16kw BIPV 111.59kw 지열 1,183.58kw 연료전지 500kw 2. 검토 내용 ○ 설계변경 내용 - 연면적중 지식센터 2만㎡ 감소, 기숙사 7천㎡, 근린생활 1만3천㎡ 증가 ○ 변경에 따른 검토결과 - 기존 신재생에너지 공급율 설계기준 11% → 16% 적용 - 용도 변경으로 지열 및 BIPV 추가하여 18.06% 적용 (공급률 기준) 신재생에너지 공급비율 = 신재생에너지생산량 13,585,726 × 100 = 18.06% 예상에너지사용량 75,231,249 ？신재생 에너지 생산량 산출기준 : 단위에너지생산량 × 보정계수 × 적용용량 ？ PV : 1,358kWh/kW·yr × 1.56 × 650.16kW = 1,377,350.96kWh/kW·yr ？ BIPV : 923kWh/kW·yr × 5.48 × 111.59kW = 564,426.68kWh/kW·yr ？ 지열 : 864kWh/kW·yr × 1.09 × 1,183.58kW = 1,114,647.86kWh/kW·yr ？ 연료전지 : 7,415kWh/kW·yr × 2.84 × 500kW = 10,429,300kWh/kW·yr 계 : (PV + BIPV + 지열 + 연료전지) 13,585,726kWh/kW·yr ？예상에너지 사용량 산출기준: (건축 연면적 × 지역계수 × 단위에너지사용량 ) ？ 업무시설 : 134,348.62㎡×1.00× 374.47kWh/㎡y = 50,309,527.73 ？ 숙박시설 : 19,592.71㎡×1.00× 526.55kWh/㎡y = 10,316,541.45 ？ 판매시설 : 35,757.57㎡×1.00× 408230kWh/㎡y = 14,605,179.47 계 : 75,231,249 kWh/kW (산출내역) ？ 태양광(PV) : 1,512개 × 0.43kw/개 = 650.16kw(3,491.75㎡) ？ 태양광(BIPV) : 2,245개 × 약 0.05kw/개 = 111.58kw(1,586.1㎡) ※ PV 설치 일조량 시뮬레이션 결과 5시간 이상 충족 3. 검토결과 ○ 건축심의 기준에 의한 주거 녹색건축 설계기준 및 에너지절약 설계기준에 의거 변경 심의자료 검토결과 적합. 끝.

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본청

건축기획과-2752

D0000039317775