다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 거점성장추진단-1745 결재일자 2020.2.6. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 산업거점지원팀장 산업거점활성화반장 거점성장추진단장 황인중 김무철 한정훈 02/06 이영기 협 조 산업거점정책팀장 김정안 양재 R&D 혁신지구 앵커시설 조성 공사 시행 계획 2020. 2. 거점성장추진단 (산업거점활성화반) 양재 R&D 혁신지구 앵커시설 조성 공사 시행 계획 양재를 AI 중심의 미래 R&D 거점으로 육성하기 위해 활용가능한 품질시험소 별관 부지를 활용하여 양재 R&D 혁신지구 앵커시설로 조성하고자 함 Ⅰ 사업개요 ？？ 추진근거 ○『양재 Tech + City 조성계획 발표(’16.8.3.) - 7대 실행전략 및 4대 권역별 공간계획 마련 ○ 혁신전략회의(시장보고, ’19.1.10.) - 민간임대, 공공기관 이적지 활용을 통한 기업입주 공간 공급 ○ 양재 R&D 혁신지구 앵커조성 기본계획 수립(행정1부시장 방침 제106호, 제152호) - 품질시험소 별관 부지 활용하여 양재 R&D 앵커시설 조성 계획수립[거점성장추진단-4992(2019.4.15.)] - 사업 규모 및 기간 조정에 따른 변경 방침[거점성장추진단-7587(2019.6.11.)] ？？ 추진경위 ○ ’19.8.20. : 현상설계공모 의뢰(도시공간개선단) ○ ’19.9.2. : 용도지역 변경을 위한 시의회 의견청취(자연녹지지역→제3종일반주거지역) ○ ’19.9.18. : 도시계획위원회 심의(수정가결) - 입안 : 제3종일반주거지역 → 결정 : 제2종일반주거지역 ○ ’19.9.24. : 공유재산 심의(적정) ○ ’19.9.25. : 도시건축공동위원회 심의 (수정가결) - 건축계획시 녹지생태축과 경관이 연계될 수 있도록 지구단위계획지침에 반영, 교통수요예측을 통해 태봉로에 완화차선 검토 ○ ’19.9.26. : 시 투자심사(조건부 추진) - 중기지방재정계획 반영, 전문가 자문을 받아 구체적인 계획 수립 후 사업추진 ○ ’19.11.21. : 공유재산 관리계획 심의(원안가결) ○ ’20. 1.22. : 국제현상공모 당선작 선정 Ⅱ 공사 추진 계획 ？？ 사업개요 ○ 위 치 : 서초구 태봉로 108 / 제2종일반주거지역(용적률 200%, 높이 35m) ※ ’20.2 용도지역 및 지구단위계획 변경 고시 예정(現 자연녹지지역→제2종일반주거지역) ○ 사업규모 : <증축> 10,219.67㎡, 지하 1층~지상 7층 ○ 도입시설 : 기업 입주공간(연구), 기업 지원공간, 공용네트워킹, 운영사무실, 주차장 등 ○ 사업기간 : '19.4. ~ '22.11. 기본계획 및 지구단위 계획변경 ？ 투자심사, 공유재산 관리계획 승인 ？ 현상설계 공모 ？ 기본 및 실시설계, 실시계획 인가 ？ 착공？준공 ’19.4~9 ’19.8~11 ’19.10~’20.1 ’20.2~’20.11 ’20.12~’22.11 ○ 사 업 비 : 28,787백만원(특별회계) ※ ’20년 예산 3,941백만원 ？？ 현상설계 공모 당선작 현황 ○ 당선자 : 에스티피엠제이건축사사무소 대표 임미정 ○ 당선작 ？？ 실시설계 및 공사 의뢰 ○ 의뢰 부서 : 도시기반시설본부 건축부 ○ 의뢰 사항 - 기본 및 실시설계, 공사 의뢰 ○ 통보 내용 - 설계공모 결과 통보[도시공간개선단-1408(2020.2.3.)]에 따른 당선작(에스티피엠제이건축사사무소 대표 임미정)에 대해서 도시기반시설본부로(건축부) 통보 - 기본안전보건대장, 지적측량성과도(경계, 현황) 통보 - 과업내용서 통보 ？ “양재 R&D 혁신지구 앵커시설 건립 설계용역” 용역발주심의 결과 반영된 과업내용서 ？？ 공간구성(안) 구 분 주요시설 비 고 지상3~7층 입주기업 업무공간, 중？ 소 회의실, 오픈키친, 휴게공간, 협업공간, 집중업무실, 폰룸 입주기업공간 지상 2층 로비 및 기업지원공간 ※ 기업지원공간 : 메이커스페이스&쇼룸, 세미나실, 오픈라운지, 네트워킹라운지, 개방형업무공간, 카페 등 기업지원공간 및 공용공간 지상 1층 지하 1층 지하주차장, 기계·전기실, 창고 주차, 기계 ※ 현상설계 당선자 및 서울시와 협의하여 향후 변경 가능 Ⅲ 행 정 사 항 ？？ 예산 재배정 ○ 예산과목(도시개발특별회계) - 경제정책실 거점성장추진단, 거점성장 기반 마련, 산업클러스터 조성 및 활성화, 양재 R&D 앵커시설 조성, 시설비 - 경제정책실 거점성장추진단, 거점성장 기반 마련, 산업클러스터 조성 및 활성화, 양재 R&D 앵커시설 조성, 시설부대비 - 경제정책실 거점성장추진단, 거점성장 기반 마련, 산업클러스터 조성 및 활성화, 양재 R&D 앵커시설 조성, 감리비 ○ 예산 재배정 부서 : 도시기반시설본부 건축부 ○ 예산 재배정 내역(계속사업으로 중기지방재정계획에 의해 년차적으로 재배정) - ’20년 예산 3,941백만원 중 현상설계 상금(100백만원)을 제외한 3,841백만원 재배정 - 현상설계 상금 100백만원은 우리과에서 지출 (단위 : 백만원) 구분 계 공사비 설계비 및 공모비 감리비 철거공사비 폐기물처리용역비 시설부대비 ’20년 사업 예산 3,941 2,002 1,360 519 21 20 19 Ⅳ 향후 추진계획 ○ ’20.2. 7. : 기본 및 실시설계 의뢰, 공사 의뢰 ○ ’20.2.10. : 예산 재배정 ○ ’20.2.11. : 보상금 지급(1억원내에서 등수별로 차등지급) ○ ’20.2. ~ 11. : 기본 및 실시설계 ○ ’20.12. ~ ’22.11. : 공사 및 준공 붙임 1. 과업내용서 1부. 2. 기본안전보건대장 1부. 3. 설계공모 결과 통보서 1부. 4. 지적측량성과도(경계, 현황) 각1부. 끝.

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거점성장추진단-1745

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