다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 여의도공원관리사무소-229 결재일자 2020.2.6. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 운영팀장 여의도공원관리사무소장 서부공원녹지사업소장 신웅식 나경민 02/06 남길순 협 조 시설팀장 고정곤 주무관 송응순 여의도공원 제3호편의점 운영자 선정 계획 2020. 1 서부공원녹지사업소 (여의도공원관리사무소) 여의도공원 제3호 편의점 운영자 선정 계획 여의도공원 내 편익시설(제3호편의점)의 운영자를 선정·운영함으로써 공원 이용객의 만족도 제고와 공원이용 활성화에 기여코자 함. Ⅰ 시설현황 □ 위탁시설 현황 건 물 명 위 치 면 적(㎡) 비 고 여의도공원 3호편의점 여의공원로 68 여의공원 3호편의점 토지 70.8 여의도공원관리사무소-75 (2020.1.16.)-감정평가에 대한 임대료산정 개선 계획 건물 52.8 합 계 123.6 Ⅱ 운영자 선정 및 운영방법 □ 운영자 선정 ○ 선정방법 : 일반경쟁입찰(제한경쟁) - 주된 영업소가 입찰공고일 전일까지 서울시에 소재한 법인 또는 주민등록이 서울시에 등록된 개인 ○ 관련근거 -「공유재산 및 물품 관리법」제20조(사용ㆍ수익허가) -「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제9조(계약의 방법) □ 운영방법 ○ 사용？수익 허가기간 : ’20. 3. 1. ~ ’23. 2. 28.(3년) - 입찰 진행상황 등에 따라 사용수익허가 기간은 변경될 수 있음. ※ 1회에 한하여 허가기간을 포함하여 5년 이내로 갱신 가능 (단, 1년 누적 2회이상 행정처분자 연장 불가) ○ 운영시간 : 08:00~22:00(연중무휴) ※ 영업시간은 수탁자와 상호협의 후 조정 가능 Ⅲ 입찰 및 낙찰자 선정 □ 입찰 ○ 입찰방법 : 한국자산관리공사 전자자산처분시스템「온비드」를 이용한 전자입찰(전자입찰을 통한 공정성 및 투명성 확보) - 관련근거 : 공유재산 및 물품관리법시행령 제13조(사용？수익허가의 방법) ○ 입찰참가자격 - 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 규정에 의한 자격요건을 갖춘 자 - 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰자 자격제한)의 사유에 해당하지 않는 자 - 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조 및 같은법 시행령 제92조 규정에 의하여 부정당업자로 지정된 자는 입찰참가 제한기간이 경과된 자 - 입찰공고일 현재 만20세 이상의 개인 또는 일반？법인사업자로서 직영할 능력이 있고, 입찰 결격사유에 해당되지 않은 자 - 주된 영업소가 입찰공고일 전일까지 서울시에 소재한 법인 또는 주민등록이 서울시에 등록된 개인(민법상 행위 무능력자가 아닌 자) -「온비드」에 이용자(회원) 등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서(공인인증서는 전자입찰에 사용 가능한 것)로 온비드에 등록을 필한 자 - 서울시 세외수입 및 사용료(변상금 포함) 체납이 없는 자 □ 낙찰자 선정 ○1인 이상의 유효한 입찰로 예정가격 이상의 최고금액 입찰자를 낙찰자로 결정하며, 최고금액 입찰자가 2명 이상일 경우에는 온비드 시스템상 무작위 추첨방식으로 낙찰자 결정 ○ 입찰참가자격에 부적합한 자가 낙찰되었을 경우 차순위자를 낙찰자로 결정 ○ 개찰결과 유찰시 재공고 입찰 실시 Ⅳ 사용료 산정 ○ 예정가격 (단위 : 원) 구 분 계 감정평가액 평가수수료 비 고 3호편의점 66,000,000 959,200 부가세 별도 - 예정가격은 서울시(자산관리과)에서 추천한 감정평가기관에서 산정 · 평가법인 : · 평가기간 : 2020.1.21.~2.4 ○ 1차년도 사용료는 최초 낙찰금액으로 결정하고, 둘째년도부터의 사용료는 다음의 산식에 의하여 결정(영 제31조) - 입찰에 의하여 결정된 최초년도의 사용료 × 해당 년도의 재산가액 입찰 당시의 재산가액 ○ 허가기간 갱신시 사용료는 영 제31조의 2 규정에 따라 부과 Ⅳ 추진일정 ○ ′20. 02. 10. : 입찰공고 ○ ′20. 02. 11.~02. 17. : 입찰서 제출 ○ ′20. 02. 18.(화) 10:00 : 개찰 ○ ′20. 02. 18.~02. 21. : 낙찰자 결정 통보 및 대부신청서 등 접수 ○ ′20. 02. 21.~02. 24. : 공유재산 사용？수익허가 및 사용료 부과·고지 ○ ′20. 02. 24.~02. 28. : 사용료 납부 ○ ′20. 03. 1. : 영업개시 붙임 1. 입찰공고문(안) 1부. 2. 공유재산 사용허가 일반·특수조건(안) 각 1부. 3. 서울특별시 서비스 수준 협약서 1부. 4. 입찰 참고사항 1부. 5. 위치도 및 평면도 각 1부. 6. 감정평가회보서 등 1부. 7. 행정재산 사용·수익허가 관련규정 1부. 끝

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여의도공원관리사무소-229

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