다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 행정운영과-2719 결재일자 2019.3.7. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 행정운영과장 경영관리부장 상수도사업본부부본부장 상수도사업본부장 장태옥 박희복 이상국 배광환 03/07 이창학 협 조 기획예산과장 박재희 재무회계과장 김분숙 청사 노후시설 정비 및 유지관리 종합계획 2019. 3. . 상수도사업본부 (경영관리부) 청사 노후시설 정비 및 유지관리 종합계획 본부 청사 노후 시설물의 정비 및 환경개선을 통하여 근무하는 직원들의 쾌적한 업무환경 조성에 만전을 기하고자 함. □ 현 황 ○ 청사 현황 - 위 치 : 서울 서대문구 서소문로 51(합동27-1 대지 4,725.4㎡) - 연 면 적 : 7,447.67㎡(본관6,389㎡, 별관1,058㎡)/ 지하1층/지상6층 ※ 준 공 : 본관 ’78.12.23.(’07년 리모델링),별관 ’10.10.12. ○ 주요 시설(설비) 기계설비 냉·난방시설 기타시설 ？흡수식 냉온수기 1대 ？관류보일러 1대 ？식당온수보일러 1대 ？본관)에어컨 50대 ？별관)에어컨 18대(실내기) ※ 실외기 총 6대(본관3,별관3) ？방범용 CCTV 22대 ？아리수광장 조경 ？별관 옥상정원(122㎡) □ 2019년도 사업계획 ○ 추진기간 : 2019.1월 ~ 12월 연번 사 업 명 소요예산(천원) 추진시기 비 고 1 별관 옥상하늘정원 개선 ’19. 3월 2 5층강당 냉？난방기 교체 ’19. 4월 3 청사내 노후 CCTV 교체 ’19. 5월 4 청사 사무실내 내부 도색 ’19. 7월 5 본관 전산실 리모델링 ’19. 7월 6 청사 시설물 점검 및 유지관리 연중 일부 시행 ○ 소요예산 : ○ 예산과목 - 기본경비, 영업비용, 일반관리비, 수선유지교체비(수선유지비) - 기본경비, 영업비용, 일반관리비, 일반운영비(사무관리비) - 유형자산취득, 건물？기계장치, 시설비및부대비(시설비) ※ 사업명 : 서비스장비확충 및 환경개선사업 □ 사업별 세부 추진계획 별관 옥상하늘정원 개선(정비) Ⅰ ○ 대 상 : 별관 옥상하늘정원 122㎡(화단 68㎡) ○ 정비사유 - ’2010년 옥상공원 조성이후 장기간 경과로 부식된 시설물을 제거 - 각종 신생 식생물을 식재하여 직원들의 휴식공간과 힐링공간 제공 < 현재 옥상하늘정원 평면도 > ○ 정비계획 - 사업기간 : 2019. 3월 ~ 2019. 5월 - 사업예산 : - 예산과목 : 기본경비, 영업비용, 일반관리비, 수선유지교체비(수선유지비) - 정비방법 : 소액으로 조경관련 전문업체와 수의계약으로 노후된 경계목 교체 및 고사한 나무 등 식생물 전면 재정비 - 추진일정 ？ 2019. 3월 : 발주 및 계약 ？ 2019. 3월~5월 : 공사시행 및 준공 5층(강당) 노후 냉？난방기 교체 정비 Ⅱ ○ 대 상 : 강당 11대(실외기 3대, 천장형 실내기 8대) ○ 정비사유 - 장기간(’04년 설치, 내용년수 9년 경과) 사용으로 노후 되어 냉난방 효율 저하 - 제품생산이 단종되어 고장시 부품 구입 및 유지보수 어려움 ○ 교체계획 - 사업기간 : 2019. 4월 ~ 2019. 6월 - 소요예산 : - 예산과목 : 유형자산취득, 건물？기계장치, 시설비및부대비(시설비) - 계약방법 : 냉난방기 구매 : 조달청 단가계약품, 교체공사 : 냉난방기 제조사의 전문설치업체와 수의계약 - 추진일정 ？ 2019.4월초 : 설계 및 발주서류 준비 ？ 2019. 4월.∼5월 : 냉난방기 구매(조달청 단가계약품) 및 공사계약 청사내 노후 CCTV 교체공사 Ⅲ ○ 대 상 : CCTV 23대(기존 교체 21대, 신규설치 2대) ○ 정비사유 - 장기간(’05년 16대, ’10년 5대, 내용년수 8년 경과) 사용으로 기기의 노후화 진행 - 기존 41만 화소 ⇒ 200만 화소로 시설물 개선 ○ 정비계획 - 사업기간 : 2019. 5월 ~ 2019. 7월 - 소요예산 : - 예산과목 : 유형자산취득, 건물？기계장치, 시설비및부대비(시설비) - 계약방법 : CCTV 등 물품 : 조달물품 구매조치 후 CCTV 현장 설치는 전문 공사업체에 수의계약 시행 - 추진일정 ？ 2019.5월 : 자체설계 및 발주서류 준비 ？ 2019. 6월∼7월 : 물품 구매 및 CCTV 설치 및 준공 청사 사무실 내부 도색 ⅣⅢ ○ 대 상 : 본부 청사 내부공간 ○ 정비사유 - 청사내 쾌적한 사무공간 조성을 위하여 실내 내부 도색정비 필요 ※ 도색면적 : 6,750㎡(본관 : 5,010㎡, 별관 1,740㎡) ○ 정비계획 - 사업기간 : 2019. 6월 ~ 2019. 9월 - 소요예산 : - 예산과목 : 기본경비, 영업비용, 일반관리비, 수선유지교체비(수선유지비) - 계약방법 : 도장관련 전문공사업체와 계약 시행 - 추진일정 ？ 2019. 7월 : 물량산출 및 공사설계 발주 ？ 2019. 7월∼9월 : 도색공사 및 준공 청사 1층 전산실 리모델링 공사 Ⅴ ○ 대 상 : 전산센터(본관 1층) ○ 정비사유 - 전산센터 160㎡ 운영 중 서버이전으로 여유공간(94㎡) 발생에 따른 사무공간 조성을 조성 효율적인 공간활용 추진 - 서버 및 항온항습기 등 전력용량 변화에 따른 변압기 등 교체정비 ○ 정비계획 - 사업기간 : 2019. 7월 ~ 2019. 10월 - 소요예산 : - 예산과목 : 유형자산취득, 건물？기계장치, 시설비및부대비(시설비) - 추진방법 : 실시설계 용역 발주 설계결과에 따라 추진 - 추진일정 ？ 2019. 7월 : 실시설계 용역 발주 ？ 2019. 8월∼10월 : 공사발주 및 준공 청사 시설물 점검 및 유지관리 시행 Ⅵ ○ 소요예산 : ○ 예산과목 : 기본경비, 영업비용, 일반관리비, 일반운영비(사무관리비) 기본경비, 영업비용, 일반관리비, 수선유지교체비(수선유지비) < 분야별 시행계획 > 연번 추 진 분 야 소요예산(천원) 추진시기 비 고 계 1 점검 및 법정수수료(법령사항) 연 중 2 시설물 유지관리(용역 포함) 연 중 일부시행 3 청소관련 분야(용역, 물품 등) 연 중 일부시행 4 기타 자체시행<비예산 사업> < 시설물 점검 및 법정 수수료(법령사항)> - 소요예산 : - 세부 추진사항 ？ 청사 시설물(토목·건축,기계,전기,가스) 자체점검 : 년3회(해빙기, 4월,10월) ？ 청사 소방시설 점검(소방점검 전문업체) : 년2회(4월, 10월) ？ 가스사용시설 정기검사(가스안전공사) : 년1회(4월) ？ 승강기 정기검사(승강기안전원) : 년1회(별관 8월, 본관 10월) < 시설물관련 유지관리(용역포함 ？ 예산사업)> - 소요예산 : - 세부 추진사항 ？ 냉온수기 유지보수(유지보수 연간단가계약) : 년24회(매월2회) ？ 정화조 및 집수정 준설(정화조 용역업체) : 년1회(3월) ？ 청사 조경수목 전지작업 및 보식(조경업체) : 년2회(4월, 10월) ？ 회의실 등 카페트, 청사 외벽 및 유리 청소(용역업체) : 년2회(4월, 11월) ？ 보일러 및 흡수식 냉온수기 세관(용역업체) : 년1회(5월) ？ 청사 소독(소독 용역업체) : 년8회(2월, 4월, 5월, 6월, 7월, 8월, 10월, 12월) ？ 지하 및 옥상 저수조 청소(용역업체) : 년1회(9월) < 청소관련 환경개선 관리 > - 소요예산 : - 세부 추진사항 ？ 체력단련실 운동복, 기타 침구류 세탁(연간단가) : 년 12회(매월) ？ 청사 청소용 소모품, 화장실 위생용품 등 구입(연중) : 년1회(3월) ？ 청사화분 및 꽃묘 구입 등 : 연 2회(4월, 9월) < 기타 환경개선(비예산 사업)> - 소요예산 : 비예산 - 세부 추진사항 ？ 봄 맞이 환경정비 및 대청소(전직원) : 년1회(3월) ？ 아리수광장 분수대 및 음수대 정비(자체) : 년2회(3월, 11월) ？ 소방대피 훈련 및 소방안전교육(전직원 및 서대문소방서) : 년2회(5월, 11월) ？ 냉온수기 시험가동 및 냉각탑 청소(자체) : 년1회(6월) □ 향후 계획 ○ 사업별로 세부실행계획 일정에 맞게 설계 및 발주 시행. ○ 주말, 연휴기간을 활용 업무중단 없는 청사 운영 ○ 직원의 근무환경 개선과 공사시 안전사고 Zero화 중점 추진. 끝.

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본청

행정운영과-2719

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