문서번호 환경정책과-664 결재일자 2020.1.14. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 법률전문관 환경조정평가팀장 환경정책과장 박송이 김현강 01/14 이동률 협조 [검토계획] 현대자동차부지 특별계획구역 복합시설(GBC) 신축사업 환경보전방안검토서(2차) 2020. 1. 환경정책과 현대자동차부지 특별계획구역 복합시설(GBC) 신축사업 환경보전방안서(2차) 검토계획 강남구 영동대로 512 일대「현대자동차 특별계획 복합시설(GBC) 신축사업」환경보전방안서(2차) 검토계획을 수립하고자 함 ？？ 사업 개요 ○ 사 업 명 : 현대자동차부지 특별계획구역 복합시설(GBC) 신축사업 ○ 위 치 : 서울특별시 강남구 영동대로 512 ○ 사 업 자 : 현대자동차, 기아자동차, 현대모비스 ○ 건축계획(환경보전방안서2차, 5면 참조) 구분 1차 환경보전방안서 기준 건축면적 33,781.56㎥ 연면적 913,955.78㎥ 용적율 783.72% 조경면적 18,517.99㎥ 공개공지 11,829.32㎥ 주차대수 3530대 건축규모 지하 7층/지상 105층 최고높이 569m 구조 철근 콘크리트조, 철골조 용도 업무시설, 숙박시설(관광숙박시설), 문화 및 집회시설, 판매시설 등 ？？ 추진 경위 2010.08. ？ 공공기관 이전계획 확정- 한국전력공사 전남 나주 이전 2014.04. ？ 영동권역 종합발전계획 수립 대외 발표 2015.01. ？ 도시계획 변경 사전협상을 위한 현대자동차 GBC 개발계획안 2016.07. ？ 전략환경영향평가 협의 완료 2016.09. ？ 도시건축공동위원회 심의(수정가결) 2017.02. ？ 환경영향평가 초안보고서 제출 2017.03. ？ 공청회 개최 2018.12. ？ 환경영향평가 협의완료 2018.08. ？ 공사착공 2018.12. ？ 환경보전방안검토서(1차) 협의완료 2020.01. ？ 환경보전방안검토서(2차) 제출 ？？ 주요 내용 ○ 건축면적 721.85㎥ 증가 및 건폐율 0.97% 증가에 따른 신재생에너지 비율 변경 예상 - 건축면적(33,781.56→34,503.41㎥), 건폐율(45.56→46.53%) - 건축면적 증가사유: 건축면적에 산입되는 캐노피 및 지상레벨에서 1m 이상 돌출된 구조물이 추가되어 건축면적 증가(상세내용은 환경 보전방안서 61면 참조) ○ 신재생에너지 비율 변경 - 온실가스 배출량 산정: 217,781.8 tonCO₂eq/년 - 당초 환경영향평가시보다 약 643.9 tonCO₂eq/년 감소 ○ 우수유출 저감시설 변경 - 빗물저수조 설치용량(1,119ton), MICE 시설 우수조용량(820.59ton) ○ 생태면적률 계획 - 자연지반녹지(7,587.94㎥). 옥상저류/침투시설 연계면(22,314.26㎥) - 투수포장(식재미포함), 자연지반: 4,136.09㎥, 투수포장(식재미포함), 90cm이상 인공지반: 12,894.21㎥) <조감도> ？？ 검토계획 ○ 검토기간 : ○ 검토항목 : 증축사업으로 인하여 환경에 미치는 영향이 발생되는 대기, 수질, 토지이용 항목 등 ○ 검토주체 : <환경영향평가심의위원 명단> 연번 분 야 성명 소속 ？？ 향후계획 ○ 전문가 및 관련부서 검토결과를 승인기관(서울시 건축기획과)에 통보 붙임 : 1. 검토의견서 양식 1부. 끝.
19570176
20210929013512
본청
환경정책과-664
D0000039120103
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