다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축부-740 결재일자 2020.1.14. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 건축총괄과장 건축부장 정해유 유현수 01/14 임인구 협조 『북한산성 대남문 해체·보수공사』 실정보고에 대한 검토보고 2020. 1. 도시기반시설본부 (건축부) 『북한산성 대남문 해체·보수공사』 실정보고에 대한 검토보고 『북한산성 대남문 해체·보수공사』관련, 문화재 감리원으로부터 실정보고가 제출되어 아래와 같이 검토보고 드립니다. Ⅰ 공사개요 ○ 위 치 : 서울특별시 종로구 산 3-1 북한산성 대남문(사적 제162호) ○ 공사내용(해체·보수 범위) - 문 루 : 바닥면적 35.24㎡, 높이 5.7m - 육축부 : 높이 5.5m, 폭 12m, 너비 8m ○ 공사기간 : ○ 도급금액 : ○ 시공/감리 : 진수종합건설(주)+㈜일토종합건설/볕터건축사사무소 ○ 현장사진 대남문 전경 육축 재축조 작업 현장 Ⅱ 추진경위 ○ 2018. 08. : 공사착공(1차 공사) ○ 2018. 09. : 공사 일시정지(유관기관 사전협의 이행) - ´19. 01. : 문화재청 설계승인(수리기술과 심사) - ´19. 02. : 국유림 사용허가(서울국유림관리소) - ´19. 04. : 개발제한구역 내 행위허가(종로구, 고양시 덕양구) ○ 2019. 04. : 가설자재 운반 및 가설공사 착수 ○ 2019. 05. ~ 07. : 제1,2차 전문가 자문회의 - 기단부 보강, 육축부 보수 범위 및 목부재 변경 등 전문가 자문결과 ○ 2019. 10. 10. : 제3차 전문가 자문회의 - 목부재 수종 변경, 지붕공사 일부 추가 등 자문결과 ○ 2019. 10. : 육축 및 성곽 보수공사 완료 ○ 2019. 12. 01. : 실정보고 검토의견서 (문화재 감리원 → 건축부) Ⅲ 실정보고 검토내용 □ 관련 근거 ○ 지방자치단체 공사계약 일반조건 제6절(공사 설계의 변경) 등 ○ 1~3차 전문가 자문회의 결과 - 목부재 수종을 외송에서 육송 교체 - 문루 초석 기초 보강, 육축 보수·교체 범위 변경 등 전문가 자문결과 반영 ○ (주)볕터건축사사무소 제2019-감리-대남문-12-02-01호(문화재 감리) - 시공자 실정보고에 대한 문화재 감리원 검토의견 □ 주요 변경내용 및 사유 공 종 변 경 전 변 경 후 변 경 사 유 기단 공사 화강석 화강석 - 육축 하부부터 장대석을 `#`자 형태로 육축부와 물려 쌓아 좌, 우측면 기둥 6개소에 기초를 형성함 - 초석 설치로 인한 초석받침석 6개소 추가 설치 - 2차 자문회의 결과 반영 거친정다듬 거친정다듬 - 2차 자문회의 결과 반영 마름돌 설치 마름돌 설치 - 2차 자문회의 결과 반영 목 공사 조립 조립 - 목부재량 변경에 따른 추가 조립 - 1차 자문회의결과 반영 치목 치목 - 교체부재 변경, 성문 치목 포함 - 1차 자문회의결과 반영 도편수 도편수 - 목부재량 변경에 따른 도편수 인력 증가 - 1차 자문회의결과 반영 목재 목재 - 훼손정도가 구조적으로 문제를 발생하는 부재 교체 - 국가지정문화시설로서 목부재 수종을 외송에서육송으로 변경 · 기둥 : 다그라스→느티나무 ·그 외 부재 : 다그라스→육송 - 1, 3차 자문회의 결과 반영 육송원목일반재 육송원목일반재 육송원목특수재 육송원목특수재 다그라스(원목) 다그라스(원목) 다그라스(각재) 다그라스(각재) 다그라스(판재) 다그라스(판재) 적심재 적심재 육송일반(각재) 육송일반(각재) 육송일반(판재) 육송일반(판재) 육송특수(각재) 육송특수(각재) 육송특수(판재) 육송특수(판재) 육송특대(각재) 육송특대(각재) 느티나무(원목) 느티나무(원목) - 기둥의 목재 수종은 기존과 같이 느티나무로 변경 홍송 홍송 - 성문 교체량이 설계 누락 - 성문 부재는 갈라짐이나 뒤틀림이 적인 창호재인 송송으로 변경 성문보수 성문보수 - 성문부재 전체 교체(홍송)는 목재(수종 변경)항에 포함 - 성문 철물 교체(철엽은 50% 교체, 그외 전체 교체) - 성문 치목은 치목항에 포함 - 1, 2차, 3차 자문회의 결과 반영 지붕 공사 취두 교체 취두 교체 - 취두가 파손이 심하여 신재교체 필요함 - 1, 3차 자문회의 결과 반영 ○ 문루공사 공 종 변 경 전 변 경 후 변 경 사 유 육축 보수 공사 마름돌해체 및 쌓기 마름돌해체 및 쌓기 - 정배면 홍예선단석을 안쪽으로 해체 후 재설치함에 따라 인접해 있는 일부 면석도 해체 후 재설치가 필요함 - 2차 자문회의 결과 반영 채움석 쌓기 채움석 쌓기 - 기초석 설치 추가에 따른 감소 - 2차 자문회의 결과 반영 성곽돌가공 (거친정) 성곽돌가공 (거친정) - 교체 부재 가공(홍예 선단석, 자연석 석축)에 따른 증가 - 2차 자문회의 결과 반영 화강석 (마름돌) 화강석 (마름돌) - 기초석 설치 추가에 따른 증가 - 2차 자문회의 결과 반영 성곽돌보충 (속채움) 성곽돌보충 (속채움) - 기초석 및 진흙다짐 등으로 속채움석 보충 삭제 - 2차 자문회의 결과 반영 거친돌(박썩)깔기-하부 거친돌(박썩)깔기-하부 - 육축 배면부 계단 양측으로 바닥 박석깔기 추가 - 1차 자문회의 결과 반영 성곽돌보충 (거친돌) 성곽돌보충 (거친돌) - 육축 하부 주변 박석깔기 추가에 따른 성곽돌 보충 - 1차 자문회의 결과 반영 기계절삭 기계절삭 - 기초석 설치 추가에 따른 절삭공정 추가 - 2차 자문회의 결과 반영 진흙다짐 진흙다짐 - 육축 상부 우수 침투 방지를 위한 진흙다짐 추가 - 2차 자문회의 결과 반영 ○ 성곽공사 ○ 운반공사 공 종 변 경 전 변 경 후 변 경 사 유 운반 공사 차운반 목재, 석재 등 물량 증가 마름돌운반 마름돌운반 거진돌운반 거진돌운반 속채움석운반18.20 M3 속채움석운반 소운반 목재, 석재 등 물량 증가 마름돌운반 마름돌운반 거진돌운반 거진돌운반 속채움석운반 속채움석운반 토사류 3.62 M3 토사류 헬기운반 헬기운반 설계물량 누락분 반영 및 반입 자재 물량 변경 ○ 간접공사 공 종 변 경 전 변 경 후 변 경 사 유 간접공사 폐기물 처리 폐기물 처리 목재, 석재 등의 교체 물량 증가에 따른 폐기물 증가 □ 단가적용 기준 ○ 적용기준(공사계약 일반조건 제7절) - 기존 비목 단가(물량증감) : 계약단가 적용 - 신규 비목 단가 : 설계변경 당시를 기준으로 산정한 단가 × 낙찰률(86.73%) 적용 □ 실정보고 요청금액 : 공 종 변 경 전(원) 변 경 후(원) 증 감(원) 비 고 직접공사비 문루공사 기단공사 목공사 지붕공사 단청공사 미장공사 소 계 육축 보수공사 성곽공사 홍예틀공사 소 계 운반공사 차운반 헬기운반 소운반 소 계 가설공사 - 토공사 - 간접공사비(재경비, 폐기물 처리 등) 총 공사비(VAT 제외) ○ 총공사비 증·감 현황 Ⅳ 감리자(설계자) 검토의견 ○ 시공사에서 제출된 실정보고 내용은 타당(적용단가 및 수량, 비목관련 근거 등 적정하게 산출)한 것으로 사료됨 Ⅴ 처리의견 ○ 문화재 감리원의 검토 의견에 따라 실정보고 승인 ○ 승인사항은 공정이행을 위해 사전 현장에 반영·시공토록 하고, 추후 설계변경 소위원회 심의를 거쳐 설계변경 처리코자 함 붙 임: 1) 시공자 실정보고서 1부. 2) 문화재 감리원 검토의견서 1부. 3) 전문가 자문의견서 각 1부. 끝.

19568333

20210929013512

본청

건축부-740

D0000039122889