다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 역사도심재생과-350 결재일자 2020.1.9. 공개여부 부분공개(5 6) 방침번호 시 민 주무관 도심계획팀장 역사도심재생과장 변재원 배성호 01/09 조남준 협조 세실극장 부동산 전대차(월세) 계약 추진 2020. 1. 도 시 재 생 실 역사도심재생과 세실극장 부동산 전대차(월세) 계약 추진 정동 활성화를 위한 문화재생 사업으로 운영 중인 세실극장에 대해 2020년 공개 모집한 극장 운영자(서울연극협회)와 전대차(월세) 계약을 추진하여 사업추진에 만전을 기하고자 함. Ⅰ 추진근거 ○ 정동(貞洞) 역사재생 프로젝트 민？관 상생을 통한 세실 再生 추진계획 (행정2부시장 방침 제40호, 2018.03.09.) - 서울시 미래유산으로 등재된 정동 세실극장을 민？관 상생 도시재생으로 보전 및 활용을 통한 역사？문화적 연속성 유지 ○ 부동산 전대차(월세) 계약 추진(역사도심재생과-6499호, 2018.05.28.) ○ 부동산(세실극장) 임대차(월세) 계약(연장) 추진(역사도심재생과-322호, 2019.01.09.) Ⅱ 추진경위 ○ 2018. 03. 09. 세실 再生 추진계획 수립 ○ 2018. 03. 16. 임대차 계약 전 사용승인(대한성공회→서울시) ○ 2018. 04. 11. 세실극장 재개장 ○ 2018. 05. 03. 세실극장 임대차 계약 체결 - ○ 2019. 05. 04. 2018년 세실극장 운영협약 체결(문화예술과) ○ 2018. 06. 12. 세실극장 전대차 계약 체결 - ○ 2019. 01. 17. 세실극장 임대차 변경계약(연장) 체결 - ○ 2019. 02. 08. 세실극장 전대차 계약서(안) 법률자문의뢰 ○ 2019. 02. 27. 2019년 세실극장 운영협약 체결(문화예술과) ○ 2019. 04. 03. 세실극장 전대차 계약 체결 - ○ 2019. 12. 17. 2020년 세실극장 운영협약 체결(문화예술과) ○ 2019. 12. 30. 세실극장 전대차 계약서(안) 법률자문의뢰 Ⅲ 전대차(월세) 계약 추진 ○ 위 치 : 서울시 중구 태평로1가 60-10외 6필지(세실극장) ○ 전대면적 : 전체 연면적 4,734.4㎡ 중 연극공연장과 조명실 352.44㎡ ○ 계약기간 : ○ 전 차 인 : 서울연극협회( ○ 계약방식 : 수의계약(전대차계약) ○ 전대비용 : ※ 관리비, 수도？전기료 포함 비용, 잔여일은 일할 계산함 ○ 납부방식: 임대기간 중 일시불 또는 분납 ※ 임대차(월세)계약 현황 - 위 치 : 서울시 중구 태평로1가 60-10외 6필지(세실극장) - 임대면적 : 전체 연면적 4,734.4㎡ 중 연극공연장과 조명실 352.44㎡ - 계약기간 : 2019. 1. 19. ~ 2021. 1. 18. (24개월) - 임 대 인 : 재단법인 대한성공회유지재단(이사장 유낙준) - 임대비용 : 월 11,000천원 ※ 관리비, 수도？전기료 포함 비용 - 납부방식 : 임대기간 중 2회 분납 Ⅳ 행정사항 ？？ 예산집행 : 132,000천원 (2020년 예산) ○ 당사자 : 서울시(역사도심재생과) → 재단법인 대한성공회유지재단 ○ 임대차(월세) 비용 : 132,000천원(월11,000천원 × 12개월 분) - 예산과목 : 지속가능한 역사문화도심구현, 도심 역사문화자원관리 (도시개발특별회계), 정동역사재생사업, 사무관리비(205-201-01) ？？ 예산수입 : ○ 당사자 : 서울연극협회 → 서울시(역사도심재생과) ○ 전대차(월세) 수익: - 기타 사업수입으로 신규 부과 ？？ 부동산 중개 수수료: 없음(당사자 간 계약) ？？ 향후계획 ○ 2020. 1월 부동산 전대차(월세) 계약체결 의뢰(재무과) 붙임 1. 행정2부시장 방침 제40호(2018.03.09.) 1부. 2. 2020년 세실극장 운영 협약서 및 임대차 계약서 각 1부. 3. 전대차 계약서(안)(법률자문결과 반영) 1부. 4. 법률지원담당관 법률자문 의견서 1부. 끝.

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역사도심재생과-350

D0000039096103