다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 공공개발센터-5817 결재일자 2018.6.27. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 행정2부시장 방침 제121호 시 민 전문관 공공개발센터장 재생정책기획관 도시재생본부장 행정2부시장 진철웅 이상면 代한병용 진희선 06/27 김준기 협 조 ★한강사업본부장 윤영철 재생정책과장 한병용 개발정책팀장 오승민 한강 통합선착장 조성사업 업무이관 계획 2018. 6. 도시재생본부 (공공개발센터) 한강 통합선착장 조성사업 업무이관 계획(안) 정부-서울시가 공동발표(’15.8.24)한「한강협력계획 4대 핵심사업」중 한강 통합선착장 조성사업과 관련하여 현장 Know-How가 필요한 실시설계 추진 등을 위해 한강사업본부로 업무 이관코자 함 Ⅰ 현 황 (한강협력계획 4대 핵심사업) ？？ 사업개요 ○ 사업목적 : 한강의 매력도, 편의성 높여 시민·관광객이 어우러진 공간 재창조 ○ 위 치 : 여의도 한강공원 일대 (여의나루역 인근 수변부 및 제방상부) ○ 규 모 : 건축물 연면적 25,600㎡, 부유체·데크 면적 10,925㎡ ○ 사업기간 : 통합선착장-`20년 完 / 피어데크 ·여의테라스·복합문화시설-`21년 完 ○ 사 업 비 : 1,896.4억원 - 연차별 집행 : `16년 34.8억, `17년 255.8억, `18년 30억, `19년이후 1,575.8억 - 사업비 분담 : 국비 596.1억, 시비 597.7억, 민자 702.4억 사 업 명 총 사 업 비 (억원) 비 고 국비 시비 민자 계 통합선착장 150.0 151.8 - 301.8 피어데크 100.0 100.0 258.0 458.0 여의테라스 65.0 65.0 444.4 574.4 복합문화시설 281.1 281.1 - 562.2 총 계 596.1 597.9 702.4 1,896.4 ？？ 추진경위 ○ `14.08.12 : 한강과 주변지역 관광자원화 개발 추진 (대통령 주제 무역투자진흥회의) ○ `15.08.24 : 서울시-중앙정부 한강협력계획 발표 (22사업, 3,981억원) ○ `15.10.29 : 한강 자연성 회복 및 관광자원화 종합추진계획 (행정2부시장 방침) ○ `16.02.26 : 통합선착장, 피어데크 중앙투자심사 “조건부” 통과 ○ `17.02.09 : 한강협력계획 4대 핵심사업 기본계획 발표 (2.21 방침수립) ○ `17.03.09 / 04.24 : 통합선착장 공유재산심의·관리계획 의회 의결 (적정) ○ `17.06.01 : 통합선착장 국제설계공모 당선작 선정 (당선작 : 청보글, 홍콩) ○ `17.08.18 : 여의테라스, 복합문화시설 중앙투자심사 중앙투자심사 “조건부” 통과 ○ `17.09.26 : 피어데크·여의테라스·복합문화시설 공유재산심의 (적정) ○ `18.06.20 : 피어데크·여의테라스·복합문화시설 공유재산관리계획 시의회 (전체안건 보류) ○ `18.06.21 : 통합선착장 기본설계 보고 (행정2부시장) ※ 통합선착장 업무이관 ？？ 시설규모 ○ 통합선착장 : 연면적 2,100㎡, 부유체 2,400㎡, 계류시설 2,975㎡ ○ 피어데크 : 연면적 7,000㎡, 부유체 5,550㎡, 연결도교(30×4.5M) ○ 여의테라스 : 연면적 8,500㎡, 입체연결로(210×4.5m), 지하철출입구 ○ 복합문화시설 : 연면적 8,000㎡ <통합선착장> <피어데크> <여의테라스> <복합문화시설> ？ 수상교통 및 관광허브 (유람선, 리버버스, 요트 등) ？ 한강조망 식음시설 (레스토랑, 까페) ？ Life-Style Shop, F&B (의류, 예술, 잡화, 식음 등) ？ 상설 전시공간(한강전시관) ？ 수상 경관명소 (전망대) ？ “한강, 서울” 특화상품 판매시설 ？ 관광 및 문화 판매시설 ？ 대관 전시공간(기획전시) ？ 관공선 통합운영관리 (컨트롤 타워) ？ 이색경험 및 체험장 (선상회식 및 스테이) ？ 문화커뮤니티센터 (생산+활동+판매) ？ 도서관 + 다용도 홀 ？？ 사업방식 구분 통합선착장 피어데크 여의테라스 복합문화시설 재산 행정재산 일반재산 행정재산 재원 재정사업 301억원 민간참여사업 재정사업 562억원 재정 200억원 민간 258억원 재정 130억원 민간 444억원 사업 추진 방향 ① 선도 재정사업 (민간이용확대) ② 민간 협력의 공공개발 (공유재산 위탁개발) ③ 공공문화사업 (세계문화명소) 선도(모델)사업 안정적 사업기간 및 원금상환고려 집객력 및 공간특화 설계 공모 수탁사 선정 (SH, LH, 캠코) 설계 공모 + 콘텐츠 공모 Ⅱ 업무이관 추진방향 구 분 `16년 `17년 `18년 `19년 `20년 `21년 상반기 하반기 상반기 하반기 상반기 하반기 상반기 하반기 상반기 하반기 상반기 하반기 통합 선착장 중투完 (`16.2) 공모完 (`17.6) 설계完 (`18.10) 준공 (`20.6) 피어 데크 중투完 (`16.2) 수탁사 공모完 (`18.10) 설계/운영공모完 (`19.6) 설계完 (`20.6) 준공 (`21.12) 여의 테라스 중투完 (`17.8) 수탁사 공모完 (`18.10) 설계/운영공모完 (`19.6) 설계完 (`20.6) 준공 (`21.12) 복합 문화 시설 중투完 (`17.8) 설계공모完 (`18.12) 설계完 (`19.12) 준공 (`21.6) 도시재생본부 한강사업본부 ？ 기본계획수립, 타당성 조사, 투자심사(본심사) ？ 공유재산심의(공유재산관리계획 의회 동의) ？ 설계 공모 ？ 위탁개발(수탁기관선정, 심의 및 관리계획 동의) ？ 전략환경영향평가 ？ 투자심사(조건부 이행), 예산확보 ？ 설계, 하천점용허가 ？ 위탁개발(사업계획승인, 계약체결) ？ 각종심의, 인·허가 처리 ？ 공사, 시설운영·관리 Ⅲ 통합선착장 업무이관 추진계획 ？공사비 10,420,000천원 ？기본 및 실시설계 용역 628,780천원 ？소규모환경영향평가 용역 42,933천원 Ⅳ 행정사항

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