다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 재생정책과-15671 결재일자 2019.11.26. 공개여부 부분공개(5 6) 방침번호 시 민 주무관 재생사업팀장 재생정책과장 박지용 양돈욱 11/26 백운석 협조 마장도시재생 현장지원센터 이전 및 임대차계약 추진 계획 2019. 11 도시재생실 (재생정책과) 마장도시재생 현장지원센터 이전 및 임대차계약 추진계획 현장지원센터 업무 효율성 제고 및 마장키친 운영 확대를 위해 현장지원센터 공간을 이전하여 운영하고자 함 Ⅰ 추진개요 □ 추진 배경 ○ 현장지원센터 개소(’18.1.31) 이후 센터 중심으로 마장키친에 쿠킹클래스, 팝업 레스토랑 등 프로그램을 운영해왔으나, ‘마장키친 프로그램 기획 및 운영 용역’을 통해 마장키친 운영을 전문화·체계화하고자 함 ○ 또한, 현장지원센터와 마장키친이 같은 공간에 위치하여, 마장키친 운영시 동선 중첩, 소음, 음식냄새 등 현장지원센터 원활한 업무수행에(상생협의체 운영, 공동체 활성화 등) 어려움 있음 ○ 이에 현장지원센터를 이전하여 업무의 효율성을 제고하고 현재 사용 중인 공간은 마장키친을 확대하여 보다 다양하고 적극적인 공간으로 활용 추진 마장키친 프로그램 기획 및 운영 용역 개요 현장지원센터 및 마장키친 현황 용 역 비 : 61,600천원 과업기간 : ’19.12 ~ ’20.5 과업내용 ？쿠킹클래스 기획 및 운영, 공간 관리, 설문조사 및 개선방안 제시 등 □ 추진 경위 ○ ’17.2. 도시재생활성화지역(2단계) 선정 ○ ’18.1. 마장도시재생 현장지원센터 개소 ○ ’18.3. ~ 쿠킹클래스 및 공간대여, 팝업 레스토랑 운영 - 쿠킹클래스 : 27회, 208명 참여 - 공간대여 : 23회, 194명 참여 - 팝업 레스토랑 : 7회, 74명 참여, 청년쉐프 10명 참여 ○ ’19.6. 마장도시재생 활성화계획(안) 주민공청회 개최 ○ ’19.9. 마장축산물시장 일대 도시재생활성화계획 고시 Ⅱ 현장지원센터 이전 및 마장키친 확장 계획(안) □ 계획(안) 개요 구분 현장지원센터(이전) 마장키친(확대) 위치 성동구 고산자로 345 4층 성동구 마장로31길40 3층 면적 58.8㎡ 115㎡ 임대료 1,200천원/월 2,475천원/월 용도 ？ 마중물 사업 추진 지원 ？ 상생협의체 운영 및 대민업무 등 ？ 쿠킹클래스 운영 ？ 커뮤니티 공간대여 등 위치 및 마장키친 확대(안) ※ 마장키친 확대 조성을 위한 인테리어 공사 용역은 향후 별도 방침 수립 후 추진 Ⅲ 임대차 개요 □ 임차비용 보 증 금 임 차 료 금 액 □ 임차료 지급방법 : 市 주관부서 ⇒ 임대인 직접 지급 ○ 보증금 일시금 지급 / 임차료, 관리비는 월별 납부 □ 계약방법 : 수의계약 ○ 지방계약법 시행령 제25조 제1항 4호 카목에 따른 수의계약 ○ 특정인의 토지？건물 등 부동산을 매입하거나 특정인의 재산을 임차하는 경우 □ 임대차 계약 추진절차 계약서 법률 검토 ？ 계약체결 의뢰 ？ 대금 지급 의뢰 ？ 대금 지출 법률지원단 (계약심사단) 재생정책과 재생정책과 재무과 (지출팀) Ⅳ 행정사항 및 향후계획 □ 행정사항 ○ 소요예산 : 23,000천원 - 보증금 : 20,000천원 - 기타(중개 수수료, 이사 비용, 청소 비용 등) : 3,000천원 ○ 예산과목 : 도시재생실 재생정책과, 도시재생의 발전기반 제고, 도시재생 계획 수립(도시개발), 마장축산물시장 일대 도시재생활성화 추진, 일반운영비, 사무관리비(도시지원센터 운영 등) □ 향후계획 ○ ’19. 11. 임대차 계약서 법률자문(법률지원담당관 계약심사단) ○ ’19. 12. 임대차 계약 체결 의뢰(재무과) 붙임 1. 임대차 계약서(안) 1부. 끝.

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