다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 방재시설부-16706 결재일자 2019.11.11. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 조경시설과장 방재시설부장 김달용 신용우 11/11 이임섭 협 조 주무관 양희식 『노들섬 특화공간 조성공사』 조경시설물(7종) 보완 실정보고 검토보고 2019. 11. 도시기반시설본부 (방재시설부) 『노들섬 특화공간 조성공사』 조경시설물(7종) 보완 실정보고 검토보고 ========================================================================================================= 『노들섬 특화공간 조성공사』책임사업관리기술자로 부터 조경시설물 (7종) 보완에 대한 실정보고 사항이 있어 검토하여 보고 드림. [관련공문 : 유탑노들 제19-599호(2019.11.08)] Ⅰ 공사개요 ○ 위 치 : 용산구 이촌동 302-6 일대 (노들섬) ○ 규 모 : 연면적 9,349㎡ (지상3층 4개동 : 업무시설, 문화 및 공연시설) ？？조경공사 : 수목식재(교목299주, 관목9,634주), 조경시설 31종 등 ○ 기 간 : 2017.10.26 ~ 2019.11.30 ○ 도 급 비 : 159.7억원 (조경 26.3억원) Ⅱ 실정보고 내용 ○ 보고내용 1) 노들섬 특화공간 조성공사의 최종 준공 대비 조경시설 개선과 품질향상 2) 유지관리부서 및 운영자(사업주관부서) 요청사항에 대한 시설보완 3) 당초 설계 미반영 사항 및 현장여건 변동, 하단부 초화원 및 크랙가든의 경관향상을 위한 실정보고 사항임 ？변경사항 ？？동측데크 : 동측 비오톱 구간내 관찰데크 신설 (W1.8m x L145m) ？？초 화 원 : 하단부 서측 초화원 나대지 추가식재 (3개소 38,110본) ？？크랙가든 : 철평석 재설치 및 수목？초화류 보완식재 (경관개선) ？？조경시설 : 동측부 수목보완 및 비오톱 경계부 조경석 설치 ？？BF 인증 : 장애인 위험인지 및 추락예방시설 추가 (플랜트 30EA) ？？양 중 비 : 설계누락 관급자재 양중비(2층옥상 운반비) 반영 ？？교 통 섬 : 보행육교 기초설치로 훼손된 노들로 교통섬 조경복구 ○ 도급비 승인요청 (단위 : 천원) 구 분 단위 당 초 변 경 증？감 수 량 금 액 수 량 금 액 계 130,351 603,596 증)473,245 동측비오톱 데크설치 m - - 145 117,557 증)117,557 초화원 나대지 식재 개소 - - 3 100,103 증)100,103 크랙가든 경관개선 개소 27 130,351 27 224,775 증)94,424 조경시설 보완 식 - - 식 70,070 증)70,070 BF 인증관련 시설설치 EA - - 30 31,009 증)31,009 관급자재 양중비 식 - - 1 14,696 증)14,696 교통섬 복구조경 개소 - - 1 45,386 증)45,386 Ⅲ 검토보고 ○ 동측 비오톱내 목재데크 설치 및 경계부 경관개선 - 비오톱 관찰데크 설치 요청 [한강사업본부 녹지과-2824(2019.8.22.)] ？？당초 설계 미반영 시설로 자연학습장 운영 관찰데크 추가 145m ※ 맹꽁이 서식지로 보행동선을 40㎝ 높이로 유지하여 맹꽁이 보호 - 비오톱 경계부 조경석 설치 ？？조경석 상단 관목식재(사철나무) 및 사이목 식재(철쭉) [사업주관부서(공공재생과) 및 운영자, 설계자(MMK) 요청] ※ 동측건물 설치로 비오톱과의 역구배 형성부지를 조경석 설치로 보완하고 상단은 사철나무 식재(비오톱 차폐) 및 조경석 틈새는 철쭉식재(경관개선) ○ 하단부 경관개선 - 서측부지 하단부 초화원내 나대지 추가식재 (당초설계 미반영) ？？나대지 3개소는 초화류 식재로 경관개선과 우수시 토사유실 방지 [초화류 38,110본, 씨드스프레이 1,336㎡] - 크랙가든 보완시공 ？？하단부 남북측 크랙가든 27개소 철평석 재설치 및 초화류 보완식재 [경관개선 및 하단부 랜드마크로 재조성] ※ 철평석을 놓기에서 세우기로 입체감 있게 재설치, 확보된 잔여공간은 초화식재 ○ BF인증 관련 시설물 설치 및 노들로 교통섬 복구 - 장애인의 계단부 추락위험 인지를 위한 사고예방시설 ？？계단 하단부 방향 시점 등에 플랜트 박스(30EA 3개소) 추가 설치 - 노들로 교통섬 복구 (동서측 연결 보행육교 기초설치로 훼손) ？？용산구청(공원녹지과) 협의 이행사항 (녹지대 훼손지 복구) [둥근소나무 9주, 관목식재 3,800주, 잔디식재 160㎡] ※ 차량통행시 운전자 시야 확보를 위하여 교목식재 제외 ○ 기타 조경설계 보완 - 관급자재 양중비 (당초설계 미반영) ？？건물 2층 양중비 반영 : 관급자재(조경블럭,목재데크) - 동측부지 녹지대 및 서측부지(중정 등) 식재보완 ？？배롱나무 등 3종 18주, 관목 및 초화류 식재로 경관 향상 ○ 설계변경 적용 ？？상기 사유로 설계변경하여 시공하되 신규비목은 협의단가(강제협의율) 적용 : 91.048% = [낙찰율(82.096%)+100%]/2 ☞？？시공자의 책임없는 사유에 해당？？설계변경 당시를 기준으로 산정한 단가와 동단가에 낙찰율을 곱한 금액을 합한금액의 100분의 50 Ⅳ 보고자 의견 ○ 조경공사 시설물 설치 및 수목？초화류 식재보완에 대한 책임건설사업관리 기술자의 의견이 타당하다고 판단되어 제출한 실정보고는 승인조치하고 ○ 변경에 따른 공사비 증가분은 추후 조경공사 설계변경 소위원회 심의를 받아서 그 결과를 설계변경시 반영하도록, 책임건설사업관리기술자에게 통보하고자 합니다. 붙임 : 1. 위치도 및 현황사진 1부. 2. 책임건설사업관리기술자 기술검토 의견서 1부. 끝. 위치도 및 현황사진 조경시설물 및 보완식재(7종) 위치도 동측부지 비오톱구간내 관찰데크 설치계획 (목재데크 W1.8xL145m) 동측부지 녹지대 보완식재 및 비오톱 경계부 조경석 설치계획 동측부지 비오톱(맹꽁이서식지) 경계부 조경석 설치 노들로 교통섬 훼손지 조경복구계획 (잔디,수목 H1.0m 미만 : 시야확보) BF인증 계단부 플랜트 박스 설치계획 (공연장앞, 보행육교 및 동측건물 등) 서측부지 하단부 초화원 나대지 3개소 초화류 식재 계획도 노들섬 하단부 크랙가든 철평석 세워쌓기 및 초화류 보식 계획도

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방재시설부-16706

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