다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-16575 결재일자 2019.10.28. 공개여부 부분공개(5,6) 방침번호 시 민 주무관 환경조정평가팀장 환경정책과장 김리라 김대진 10/28 이상훈 신정1재정비촉진구역1지구 주택재개발사업 환경보전방안검토서 검토계획 2019.11 환경정책과 신정1재정비촉진구역1지구 주택재개발사업 환경보전방안검토서 검토계획 양천구 신월동 551번지 일대「신정1재정비촉진구역1지구 주택재개발사업」환경보전방안검토서 검토계획을 수립 시행하고자 함 □ 사업개요 ○ 사 업 명 : 신정1재정비촉진구역1지구 주택재개발사업 ○ 위 치 : 서울특별시 양천구 신월동 551번지 일대 ○ 사 업 자 : 신정1재정비촉진구역 1-1지구 재정비촉진정비사업조합 ○ 대지면적 : 174,801㎡(공동주택 111,387㎡, 기반시설 63,414㎡) ○ 건축개요 구 분 환경영향평가서 환경보전방안서① (2차) 금회② 비 고 (②-①) 구역면적 (㎡) 174,799.40 174,801.00 174,801.00 - 건축면적 (㎡) 24,239.11 27,859.32 27,816.59 감) 42.73 연면적 (㎡) 408,078.23 429,578.77 431,149.49 증) 1,570.72 건축규모 지하3층/지상23층 지하3층/지상23층 지하3층/지상23층 - 용적률(%) 236.35 264.24 264.55 증) 0.31 건폐율(%) 22.06 25.01 24.97 감) 0.04 세대수 2,417세대 3,045세대 3,045세대 - ○ 용 도 : 공동주택 및 부대시설 ○ 승인기관 : 양천구청(도시계획과) □ 추진경위 ○ 2009.12.09 : 환경영향평가 협의완료 ○ 2009.12.21 : 사업시행인가 고시 ○ 2011. 2 ~ 2016. 12 : 환경보전방안검토서 협의완료(1~2차) - 토지이용계획 변경, 신남초등학교 존치 등 사업계획 변경 ○ 2016.12.23 : 공사 착공 ○ 2019.10.22 : 환경보전방안검토서 접수 □ 주요 변경사항 ○ 장애인 편익시설 조성 및 단지내 사용성 개선으로 인한 부대복리시설 및 지하주차장 면적 변경(연면적 429,578㎡ → 431,149㎡, 증 1,570㎡) - 공동주택 : 설비공간 조정에 따른 코어면적 변경 - 부대복리시설 : 사용성 개선에 따른 내부구획 변경 - 지하주차장 : 주차구획 개선 등 실시설계에 따른 면적 변경 등 ○ 소방도로 적정성에 대한 양천소방서 협의의견(’19.4월) 등을 반영한 비상차량 동선 확보 계획으로 생태면적률 변경 등 - 생태면적률 : 45.28% → 46.00%(증 0.72%) - 자연지반녹지 증가(359㎡), 부분포장(576㎡) 및 전면투수포장(2,301㎡) 감소 □ 검토계획 ○ 검토기간 : 2019.10.29.(화) ~ 2019.11.5(화), 7일간 ○ 검토항목 : 온실가스, 수질, 토지이용, 동？식물상 등 4개 평가항목 ○ 검토대상 : <환경영향평가심의위원 명단> 연번 분 야 소 속 성 명 비 고 1 부위원장 2 3 4 5 6 7 8 9 10 □ 향후계획 ○ 환경영향평가심의위원 및 관련부서 검토결과 승인기관(양천구청 도시계획과) 통보 붙 임 : 1. 환경보전방안검토서 1부. 2. 검토의견 양식 1부. 끝.

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환경정책과-16575

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