다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 동남권사업과-10396 결재일자 2019.10.25. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 공공사업팀장 동남권사업과장 안현우 장충근 10/25 김창환 협조 ★주무관 김남식 주무관 현승주 「잠실운동장 주경기장(리모델링) 수익모델 발굴 용역」 2차 자문회의 결과 보고 2019. 10. 지역발전본부 동남권사업과 「잠실운동장 주경기장(리모델링) 수익모델 발굴용역」 2차 자문회의 결과 보고 ？？ 회의개요 ○ 일시/장소 : ‘19.10.22.(화) 14:00~15:30 / 청계별관 5층 회의실 ○ 참 석 자 : 총11명 - 서 울 시 : 공공사업팀장 - - 용 역 사 : 인사이트그룹 서울대산학협력단 - 설 계 사 : 나우동인건축, 삼우종합건축 ○ 안 건 : 주경기장 운영(프로그램) 전략수립 보고 ？？ 주요 자문의견 (세부내용 별첨) ○ 지하 상업시설 활성화를 위해 지상 1층 리테일 몰 등의 상권과의 적극적인 연결 필요 ○ 민자사업과의 연계 부위 등은 앵커 시설물에 대한 공간계획 검토 필요 ○ 사업 대상지의 활성화를 위해서는 운영방안 뿐만 아니라, 접근성？가격 등에 대한 충분한 검토 후 인지도 제고 필요 ○ 운영방안이 주로 리테일 측면으로 계획되었는데, 식음시설의 수요도 많기 때문에 이에 대한 공간 확보 필요 ○ 주경기장 일대에서 공연 및 문화이벤트가 주수익원으로 예상이 되지만, 이러한 공연？이벤트 등에 대한 구체적인 계획이 부족해 보임 ○ 스포츠와 연계된 문화？엔터테인먼트 등의 공간 확보도 검토된다면 집객에 유리할 것임 ○ 수익창출을 위해서는 소규모 리테일보다는 글로벌 스탠다드의 브랜드 및 기업 등을 유치하면 주변 상권과의 경쟁력 확보가 가능할 것임 ○ 상업시설의 수익성을 높이기 위해서는 앵커 시설의 도입이 반드시 필요하며, 야간시간의 매출도 큰 비중을 차지하고 있으니 시간대별로 세밀한 검토 필요 ○ 유스호스텔의 수익성은 가동률의 가정에 대한 정교한 분석과 연중 균등한 가동률 확보방안 등에 대한 검토 필요 ○ 운영방안은 초기부터 개별 시설을 연계？통합관리하여 시너지 효과를 높여 초기부터 주도적으로 사업을 이끌어나갈 수 있는 운영사 도입이 효과적이라고 판단됨 ？？ 행정사항 ○ 외부 전문가 참석수당 및 회의물품 구입비(다과 등) 지급 - 참석수당 : 100,000원 × 4명 + 50,000원 × 1명 = 450,000원 - 회의물품 구입(다과 등) : 402,500원 - 예산과목 : 지역발전본부 동남권사업과, 국제교류복합지구 조성, 국제교류복합지구 공간계획(도시개발특별회계), 국제교류복합지구 조성사업 추진, 사무관리비 붙임 1. 위원별 세부 자문의견 1부 2. 서면 자문의견() 1부 3. 참석자 서명부 1부 4. 자문회의 자료 1부. 끝.

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동남권사업과-10396

D0000038460414