다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 조경과-15503 결재일자 2019.10.25. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 조경시설팀장 조경과장 윤석채 석승우 10/25 문길동 협 조 - 을지로2가 도시정비형 재개발구역 관련 - 정비계획 변경 결정(안)에 따른 협의 검토보고 2019. 10. 푸른도시국 조경과 - 을지로2가 도시정비형 재개발구역 관련 - 정비계획 변경 결정(안)에 따른 협의 검토보고 중구 삼각동, 수하동, 장교동 일대 을지로2가 도시정비형 재개발구역과 관련 정비계획 변경 결정(안) 협의 건에 대하여 검토하고 아래와 같이 결과보고 드림. □ 관련근거 - 중구 도심재생과-11935(‘19.10.22.)호, 『을지로2가 도시정비형 재개발구역 정비계획 변경 결정(안)에 따른 협의』 관련임. □ 사업개요 - 구 역 명 : 을지로2가 도시정비형 재개발구역 - 구역위치 : 중구 삼각동, 수하동, 장교동 일대 - 지구(지역, 지역) : 일반상업지역 - 구역면적(㎡) : 85,782.3㎡ - 연면적(㎡) : 113,169.45㎡ (1·3·6·18지구) - 주 용 도 : 업무시설, 판매시설, 문화시설 - 규 모 : 지하6층 ~ 지상20층 (1·3·6·18지구) - 관계법령 : 도시 및 주거환경정비법 □ 주요 변경내용 - 방치된 장기적 미시행지구 해소 등 현황여건을 고려한 기반시설계획 조정 및 1·3·6·18지구(신한은행) 정비계획 통합 변경에 따른 연결녹지1 폐지 ？ 당초 : 연결녹지 2개소, 면적 860.5㎡ ？ 변경 : 연결녹지 1개소, 면적 472.1㎡ (388.4㎡ 감소) 연결녹지1 연결녹지2 연결녹지2 정비기반시설 결정도(기정, 녹지 2개소) 정비기반시설 결정 변경(안)(녹지 1개소) □ 정비계획 변경(안) 지하보도 상부에 연결녹지 조성 예정 □ 검토결과(의견사항) - 장기적 미시행지구 해소 등을 위한 정비계획 통합에 따른 당초 안의 연결녹지1 폐지에 대한 별도의견은 없으나, 폐지된 녹지면적을 감안하여 구역 내 연결녹지2는 충분한 녹지 기능이 유지될 수 있도록 규모 또는 연장 확대 계획 검토 ※ 연결녹지 : 최소 폭 10미터 이상, 녹지율(도시·군계획시설 면적분의 녹지면적)은 70% 이상 - 지하보도 확장에 따른 상부에 조성계획인 연결녹지2는 최적의 수목생육 환경 조성을 위해 충분한 토심과 배수층을 확보하고, 녹지공간은 일상생활의 동선을 연결하여 소규모 가로(街路)공원이 되도록 지형적 여건을 종합적으로 고려하여 조치 - 조경계획 및 공개공지 등 세부계획은 추후 사업시행 인가시 별도 협의 진행 □ 조치계획 - 상기 검토결과를 협의요청 기관(부서)인 중구(도심재생과)에 회신하고자 함. 붙임 정비계획 변경(안) 1부. 끝.

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20210929045502

본청

조경과-15503

D0000038456542