다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 주거재생과-12704 결재일자 2019.10.23. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 주거재생총괄팀장 주거재생과장 재생정책기획관 도시재생실장 오민택 이영세 양준모 양용택 10/23 강맹훈 협 조 2019년 3차 서울 도시재생기업(CRC) 선정 계획 2019. 10. 도시재생실 (주거재생과) 2019년도 3차 서울 도시재생기업(CRC) 선정 계획 2019년 1차(’19.04.30.), 2차(’19.08.07.)에 이어, 『3차 서울시 도시재생기업(CRC)』을 선정코자 모집절차 및 시행지침을 포함한 공고 · 모집 및 선정계획을 보고드림 1 추진 현황 □ 추진 근거 ○ 서울 도시재생기업(CRC) 육성 및 지원계획(주거재생과-2618; 2019.03.06.) ○『도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법』 제2조(정의) 1항 9호 ○『도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법』 제27조(보조 및 융자) 1항 8호 ○『서울특별시 도시재생활성화 및 지원에 관한 조례 시행규칙』 제6조(재정지원의 기준) □ 2019년 1, 2차 선정기업 내역 (지역관리형 3개, 지역사업형 9개) 구분 연번 기업 / 단체 사업유형 사업 대상지 신청 유형 비 고 (사업내용) 1차 선정 1 서울도시재생 사회적협동조합 경제 기반형 서울역 일대 지역 관리형 주택기능개선 등 주거환경개선 및 도시재생 거점시설 운영/관리 2 ㈜캔디 뮤지컬 컴퍼니 근린재생 일반형 암사동 지역 사업형 (생활예술)문화 콘텐츠 개발 및 마을극단 운영 3 369마을 사회적협동조합 주거환경 사업지 삼선동 지역 관리형 전통주 체험프로그램 및 마을식당, 카페 운영 2차 선정 4 성수지앵협동조합 근린재생 일반형 성수동 지역 관리형 나눔공유센터 (앵커시설)운영/관리 지역특화상품(슈즈 초콜릿)개발 및 판매 5 상4랑협동조합 근린재생 일반형 상도4동 지역 관리형 상도어울마당 (앵커시설)운영/관리 청소, 소독 등 주거환경 개선사업 6 은평우리동네 맥가이버협동조합 근린재생 일반형 불광2동 지역 사업형 토털홈케어 (집수리) 등 주거환경개선사업 7 오라클라운지(주) 근린재생 일반형 암사동 지역 사업형 DIY 목공 교육 및 인테리어 시공 8 다사리협동조합 근린재생일반형 해방촌 지역 사업형 문화예술교육, 전통장 제조 및 마을식당 운영 9 주식회사 더스페이스프랜즈 근린재생 일반형 해방촌 지역 사업형 다문화, 외국인 대상 교육 및 교육 콘텐츠 개발 10 생각실험 사회적협동조합 근린재생 일반형 암사동 지역 사업형 도시재생 콘텐츠 개발 및 교육 11 삼양로컬랩 협동조합 주거환경 사업지 햇빛마을 (강북구) 지역 사업형 집수리 등 주거환경개선사업 12 어바웃엠협동조합 중심 시가지형 마장동 지역 사업형 지역 영유아 돌봄 및 마을카페 운영 □ 예산(기금) 집행 현황 (단위: 천원) 통계목 당 초 1차 변경 2차 변경 지 출 잔 액 집행률 합 계 1,570,000 1,570,000 747,000 81,282 665,718 10.9% 자치단체 경상보조금 1,134,000 1,022,300 405,300 20,753 384,547 5.1% 자치단체 자본보조 436,000 416,000 160,000 30,400 129,600 19.0% 민간단체 법정운영비보조 - 111,700 141,700 30,129 111,571 21.3% 민간자본 사업보조 - 20,000 40,000 - 40,000 0% ※ 기금(예산) 감액 조정 및 통계목간 변경: ’19.10.16.(수) 제4회 도시재생기금운용심의위원회 2 세부 추진 계획 □ 선정 개요 ○ 사 업 명: 2019년 3차 서울 도시재생기업(CRC) 선정 공모 ○ 공모분야: 지역관리형 도시재생기업(CRC), 지역사업형 도시재생기업(CRC) ○ 신청기간: 2019. 11. 6.(수) ~ 11. 12.(화) 18:00까지 ○ 선정대상: 서울 도시재생기업(CRC) 요건을 갖춘 법인 ○ 선정규모: 12개 내외 ※ 공모 신청결과에 따라 선정규모 조정 가능 ○ 지원내용 - 지역사업형 : 3년간 최대 8천만원/1개기업(자부담 20% 별도) - 지역관리형 : 3년간 최대 2.85억원/1개기업(자부담 20% 별도) ※ 지역관리형 : 도시재생활성화사업으로 조성된 앵커를 운영하는 도시재생기업(CRC) ○ 신청방법 : 서울시 및 자치구 담당 부서 방문접수 □ 신청 대상 ○ 서울시 도시재생 활성화지역 및 해당 자치구 內 도시재생기업(CRC) 요건을 충족하는 기업 ○ 서울시 주거환경개선사업 구역 內 도시재생기업(CRC) 요건을 충족하는 공동체 기반 법인도 신청 가능 ※ 서울시 도시재생활성화지역 현황(‘19년 10월 기준) 근린재생일반형 (24개소) 창신·숭인, 가리봉, 해방촌, 상도4동, 성수, 신촌, 암사, 장위, 난곡·난향동, 묵2동, 불광2동, 수유1동, 창3동, 천연·충현동, 도봉2동, 사당4동, 성내2동, 송정동, 인수동, 사근동, 중화2동, 응암3동, 신월3동, 구로2동 중심시가지형 (9개소) 세운상가, 독산동 우시장, 마장동, 용산전자상가, 정동, 청량리 종합시장, 4·19 사거리, 안암동 캠퍼스 타운, 창덕궁 앞 도성한복판(낙원상가 일대) 경제기반형 (4개소) 서울역, 창동·상계, 장안평 일대, 영등포ㆍ경인로 일대 □ CRC 재정지원 세부기준 ○ 지역사업형 CRC: 1개 기업 당 최대 8천만원 [ (일반형)CRC 지원가능 금액 산출표 ] 유형 지원항목 3년 지원 (자부담 20% 별도) (일반형) CRC 공간조성비 최대 2,000만원 (1회) 사업개발 및 ·기술훈련비 3년 간 총 6,000만원 (연간 3,000만원 한도) 합계 1개 기업 당 3년간 최대 약 8천만원 지원 신청 가능 ○ 지역관리형 CRC: 3년간 최대 약 2.85억원 (앵커시설 운영 시) - 인건비/전문가/사회보험료 지원: 1.98억원(연차별 슬라이딩 지원) - 그 외 지원: 3년간 공간조성비, 사업개발 및 기술훈련비 등 최대 8.72천만원 (자부담 20%) ※ 마을기업(행안부), 사회적기업지원(고용노동부) 등 사회적기업 지원기준 등 참고 [ (앵커기반형) CRC 지원금 ] 유형 지원항목 1차년도(’19) 2차년도(’20) 3차년도(’21) 소계 (인건비+전문가+사회보험료) 7,440만원 (자부담 20% 별도) 6,666만원 (자부담 40% 별도) 5,699만원 (자부담 60% 별도) 앵커 기반형 CRC 인건비(2인) 4,072만원 3,298만원 2,331만원 전문가(1인) 3,000만원 3,000만원 3,000만원 사회보험료 (10인) 368만원 368만원 368만원 공간 조성비 +단기임차료 최대 2,720만원 (자부담 20% 별도) 사업개발· 기술훈련비 3년간 총 6,000만원(연간 3,000만원 한도) (자부담 20% 별도) 합계 1개 기업 당 3년간 최대 약 2억8천5백만 지원 신청 가능 □ 사업추진 절차 ○ 선정 절차 도시재생기업 (CRC) 공모 공고 사전상담 도시재생기업 (CRC) 공모사업설명회 도시재생기업 (CRC) 신청서 접수 1차 서류심사 ’19.10.24.(목) 공고기간 내 11.06.(수) 11.06.(수)~ 11.12.(화) 11.13.(수)~ 11.15.(금) ？ 협약체결 및 보조금 교육 선정 자치구 담당공무원 간담회 도시재생기업 (CRC) 선정발표 2차 대면심사 현지실사 12월 중 12. 10.(화) 11.29.(금) 11.27.(수) 11.18.(월)~ 11.22.(금) ○ 지원 절차 선정된 CRC대상 신청기간 공지 (년 2회) 사업비 신청 서류 접수 및 심사 (년 2회) 1차년도 지원 보조금 정산 서류 제출 1차년도 평가 및 2차년도 지원 심사 ’19.10월~ ’19.12월 ’19.10월~ ’19.12월 ’19.10월~ ’19.12월 ’19.12월 ’20.02월 □ 심사 및 선정결과 발표 ○ 심사방법: CRC 전문가 자문단 중 분야별 전문가로 심사위원회를 구성 - 1차 서류검토 및 현지실사, 2차 대면심사로 최종 선발 ○ 선정발표: ’19. 11. 29.(예정) ○ 심사기준 - 서류평가: CRC 세부요건 충족여부 검토 - 현장실사: 심층면접 및 사업장 점검 ※ 사업장 실제 가동여부, 유급근로자 실제 근로여부 확인 등 확인 - 대면심사: 도시재생 이해, 지역활성화 목표와 비전, 공공성, 기업역량 등 심층 평가 3 행정 사항 ？ 주체별 역할 주 체 주 요 역 할 서 울 시 (주거재생과) 도시재생기업 지원 총괄 및 관리 사업비 집행에 대한 총괄 및 관리 서울시 및 자치구 관련 부서 간 협업체계 구축 서울시 도시재생지원센터 육성 지원 계획에 따른 사업 실행 및 연계사업 지원 신규도시재생기업 설립 전 사전상담, 교육 등 지원 도시재생기업 현황 및 운영 실태 및 성과 등 통계 관리 업무담당 공무원, 도시재생기업 대표 및 실무자 대상 교육 지원 서울 도시재생기업 전문가 자문단 구성 및 운영 현장지원센터 참여주체 발굴, 현장중심 모니터링 진행 지역 주체 의견 수렴 및 지역단위 협력체계 지원 서울시 및 자치구 담당부서 도시재생기업 육성？지원 관련 예산 집행 및 관리 공공 사무？시설물 운영 지원 등 도시재생기업의 자생력 제고를 위한 지원 도시재생기업 보조금 교부·관리 및 정산 등 도시재생기업 공모 시 서류 접수 및 적격 여부 확인 도시재생기업 선정 및 보조금 지원사업 추진을 위한 협약 체결 및 해지 CRC 전문가 자문단 도시재생기업 육성지원 자문 및 전문 컨설팅 자문단 중 선정위원회를 구성하여 선정 심사, 평가 등 심사기준에 따라 도시재생기업 선정 및 지원금액, 지원기간, 사업평가 등에 대한 심의？조정 진행 4 향후 일정 ○ 도시재생기업(CRC) 공모 공고 : ’19.10.24.(목)(예정) ○ 도시재생기업(CRC) 공모 기업대상 사업설명회 : ’19.11.06.(수)(예정) ○ 도시재생기업(CRC) 공모 신청서 접수 마감 : ’19.11.12.(화)(예정) ○ 도시재생기업(CRC) 공모 선정발표 : ’19.11.29.(금)(예정) ○ 도시재생기업(CRC) 공모 선정 부서 담당자 간담회: ’19. 12월중(예정) 붙 임 1. 활성화지역내 도시재생기업(CRC) 설립현황 1부 2. 2019년 2차 서울 CRC 공모 공고(안) 1부 2. 2019년 2차 서울 CRC 공모 신청서식 1부. 끝. 붙임1-1 활성화지역내 도시재생기업(CRC) 설립현황 (’19. 10월 현재) 연번 지역 법인명 법인 유형 CRC 유형 설립 시기 사업 분야 비고 1 창신 숭인 창신숭인 도시재생 협동조합 협동조합 지역 관리형 ’17년 6월 주민공동이용시설 운영？ 관리 지역 답사, 교육, 체험 프로 그램 - 2 ㈜미디어 덤 주식회사 지역 사업형 ’18년 11월 마을 미디어 교육 프로그램, 마을 홍보 - 3 해방촌 해방촌 니트패션 협동조합 협동조합 지역 사업형 ’18년 5월 니트 제작 및 판매 - 4 더 스페이스 프랜즈 주식회사 지역 사업형 ’18년 5월 외국인？다문화 아동 방과후 교육 및 한국 문화 교류 예비사회적기업 선정 (’18.12.) 5 상도 ㈜오롯 컴퍼니 주식회사 지역 사업형 ’18년 5월 공동주택 종합지원 컨설팅 예비사회적기업 선정 (’18.11.) 6 상4랑 클린 협동조합 지역 관리형 ’18년 12월 빌라 청소, 소독 등 저층 주거지 관리 - 7 성수 성수지앵 협동조합 협동조합 지역 관리형 ’18년 5월 마을카페 운영 지역 연계 상품 개발 (슈즈 초컬릿) 예비사회적기업 준비중 8 암사 캔디뮤지컬 컴퍼니 주식회사 지역 사업형 ’18년 5월 주민 참여형 공연 기획？제작 예비사회적기업 선정 (’18.11.) 9 오라클 라운지 주식회사 주식회사 지역 사업형 ’18년 5월 디자인 문화예술행사기획 건설업, 인테리어 예비사회적기업 선정 (’18.12.) 10 장위 성북도시재생 사회적 협동조합 협동조합 지역 관리형 ’17년 11월 도시재생 거점시설 활성화 프로그램 운영 및 시설관리 공공임대주택 및 주차장 등 관리 예비사회적기업 준비중 사회적기업가 육성사업: 사회적기업진흥원에서 예비창업인에 대한 창업자금 등 지원하는 제도 (1년간 1천만원~5천만원) 연번 지역 지정 유형 법인명 법인 유형 CRC 유형 설립시기 사업분야 비고 1 용산 전자 상가 중심 시가지형 구성 준비중 미정 미정 ’19년 (예정) 창업플랫폼 상인소통방 재생 정책과 2 독산동 우시장 구성 준비중 미정 미정 ’19년 (예정) 주민모임, 전시회 주민공모사업 3 마장동 구성 준비중 미정 미정 ’19년 (예정) 쿠킹클래스 등 4 세운 상가 구성 준비중 미정 미정 ’19년 (예정) 전시, 교육, 워크샵 등 역사 도심과 5 낙원 상가 구성 준비중 미정 미정 ’19년 (예정) 주민모임, 전시회 주민공모사업 6 정동 구성 준비중 미정 미정 ’19년 (예정) 주민모임, 전시회 주민공모사업 7 4.19 사거리 구성 준비중 미정 미정 ’19년 (예정) 주민모임, 전시회 주민공모사업 동북권 사업과 8 안암동 구성 준비중 미정 미정 ’19년 (예정) 주민모임, 전시회 주민공모사업 캠퍼스 타운 활성화과 9 청량리 제기동 구성 준비중 미정 미정 ’19년 (예정) 주민모임, 전시회 주민공모사업 소상공인 정책 담당관 10 서울역 경제 기반형 서울도시재생 사회적 협동조합 협동 조합 지역관리형 (서울역 일대) ‘19년 2월 도시재생 공공 재생과 한국봉제 패션협회 협동 조합 지역사업형 (용산구 서계동) ‘18년 1월 봉제패션산업 11 장안평 구성 준비중 미정 미정 ’19년 (예정) 자동차축제 주민공모사업 등 도시 활성화과 12 영등포 경인로 구성 준비중 미정 미정 ’19년 (예정) 도시재생 13 창동 상계 구성 준비중 미정 미정 ’19년 (예정) 도시재생 동북권 사업과 붙임1-2 중심시가지 및 경제기반형 내 도시재생기업(CRC) 설립현황 (’19. 10월 현재) 중심시가지형 9개, 경제기반형 4개 중 서울역 CRC 추진 중 1개, 협동조합 1개 진행 중임 붙임1-1 활성화지역내 도시재생기업(CRC) 설립현황 (’19. 8월 현재) 연번 지역 법인명 법인 유형 CRC 유형 설립 시기 사업 분야 비고 1 창신 숭인 창신숭인 도시재생 협동조합 협동조합 지역 관리형 ’17년 6월 주민공동이용시설 운영？ 관리 지역 답사, 교육, 체험 프로 그램 - 2 ㈜미디어 덤 주식회사 지역 사업형 ’18년 11월 마을 미디어 교육 프로그램, 마을 홍보 - 3 해방촌 해방촌 니트패션 협동조합 협동조합 지역 사업형 ’18년 5월 니트 제작 및 판매 - 4 더 스페이스 프랜즈 주식회사 지역 사업형 ’18년 5월 외국인？다문화 아동 방과후 교육 및 한국 문화 교류 예비사회적기업 선정 (’18.12.) 5 상도 ㈜오롯 컴퍼니 주식회사 지역 사업형 ’18년 5월 공동주택 종합지원 컨설팅 예비사회적기업 선정 (’18.11.) 6 상4랑 클린 협동조합 지역 관리형 ’18년 12월 빌라 청소, 소독 등 저층 주거지 관리 - 7 성수 성수지앵 협동조합 협동조합 지역 관리형 ’18년 5월 마을카페 운영 지역 연계 상품 개발 (슈즈 초컬릿) 예비사회적기업 준비중 8 암사 캔디뮤지컬 컴퍼니 주식회사 지역 사업형 ’18년 5월 주민 참여형 공연 기획？제작 예비사회적기업 선정 (’18.11.) 9 오라클 라운지 주식회사 주식회사 지역 사업형 ’18년 5월 디자인 문화예술행사기획 건설업, 인테리어 예비사회적기업 선정 (’18.12.) 10 장위 성북도시재생 사회적 협동조합 협동조합 지역 관리형 ’17년 11월 도시재생 거점시설 활성화 프로그램 운영 및 시설관리 공공임대주택 및 주차장 등 관리 예비사회적기업 준비중 사회적기업가 육성사업: 사회적기업진흥원에서 예비창업인에 대한 창업자금 등 지원하는 제도 (1년간 1천만원~5천만원) 연번 지역 지정 유형 법인명 법인 유형 CRC 유형 설립시기 사업분야 비고 1 용산 전자 상가 중심 시가지형 구성 준비중 미정 미정 ’19년 (예정) 창업플랫폼 상인소통방 재생 정책과 2 독산동 우시장 구성 준비중 미정 미정 ’19년 (예정) 주민모임, 전시회 주민공모사업 3 마장동 구성 준비중 미정 미정 ’19년 (예정) 쿠킹클래스 등 4 세운 상가 구성 준비중 미정 미정 ’19년 (예정) 전시, 교육, 워크샵 등 역사 도심과 5 낙원 상가 구성 준비중 미정 미정 ’19년 (예정) 주민모임, 전시회 주민공모사업 6 정동 구성 준비중 미정 미정 ’19년 (예정) 주민모임, 전시회 주민공모사업 7 4.19 사거리 구성 준비중 미정 미정 ’19년 (예정) 주민모임, 전시회 주민공모사업 동북권 사업과 8 안암동 구성 준비중 미정 미정 ’19년 (예정) 주민모임, 전시회 주민공모사업 캠퍼스 타운 활성화과 9 청량리 제기동 구성 준비중 미정 미정 ’19년 (예정) 주민모임, 전시회 주민공모사업 소상공인 정책 담당관 10 서울역 경제 기반형 서울도시재생 사회적 협동조합 협동 조합 지역관리형 (서울역 일대) ‘19년 2월 도시재생 공공 재생과 한국봉제 패션협회 협동 조합 지역사업형 (용산구 서계동) ‘18년 1월 봉제패션산업 11 장안평 구성 준비중 미정 미정 ’19년 (예정) 자동차축제 주민공모사업 등 도시 활성화과 12 영등포 경인로 구성 준비중 미정 미정 ’19년 (예정) 도시재생 13 창동 상계 구성 준비중 미정 미정 ’19년 (예정) 도시재생 동북권 사업과 붙임1-2 중심시가지 및 경제기반형 내 도시재생기업(CRC) 설립현황 (’19. 8월 현재) 중심시가지형 9개, 경제기반형 4개 중 서울역 CRC 추진 중 1개, 협동조합 1개 진행 중임

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