다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 시설과-10364 결재일자 2019.10.14. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 시설과장 시설안전부장 최이영 송병욱 10/14 신용철 협조 「국사봉배수지 건설공사」 봉현배수지 상부 체육관(현장사무실) 노후시설 보수 등 실정보고 2019. 10. 시설안전부 (시 설 과) 「국사봉배수지 건설공사」 봉현배수지 상부 체육관(현장사무실) 노후시설 보수 등 실정보고 현장사무실로 사용중에 있는 봉현배수지 상부 2층 노후시설 보수 등 조경용수 밸브함 및 배수지내 수위표 설치 실정보고 내용을 보고드림. ？？ 공사개요 ○ 공 사 명 : 국사봉배수지 건설공사 ○ 공사개요 : 배 수 지 12,000㎥ ○ 공사기간 : 2016. 12. 1.~2019. 10. 30. ○ 도 급 비 : 9,878백만원( 4차 : 1,740백만원) ○ 시 공 사 : 청광종합건설㈜ 대표 허 숭 ○ 감 리 사 : ㈜대한콘설탄트외 2개사 대표 이영민 ？？ 보고요지 ○ 봉현배수지(2층) 체육관 기존 노후시설 보수 - 국사봉 배수지 현장사무실로 사용되고 있는 봉현배수지 기존 노후된 체육관(2층)시설에 대하여 남부수도사업소 보수 요청건에 대한 시설보수 시행 ○ 조경용수 수전함 및 배수지 항내 수위표 설치 - 배수지 상수 수목 유지관리를 위한 조경용수 수전함 설치 및 배수지 청소시 수위확인을 위한 유지관리용 수위계 설치를 반영 ○ 공사비 증,감 : 증)14,480천원 ○ 주요 세부 내용 명 칭 수량 단위 당 초 변 경 증,감 비고 · 봉현배수지 2층 (체육관) 1 식 - 8,129 8,129 · 조경용수 수전함 설치 1 개 - 1,530 1,530 · 배수지 수위표 설치 2 개 - 1,620 1,620 간접공사비 식 3,201 3,201 도급공사비 14,480 14,480 < 봉현배수지 2층 사무실 > < 봉현 배수지 전경 > < 내부 2층 사무실 평면도 : 빨강표기 > ？？ 실정보고 검토 내용 1) 설계현황 ○ 현장 가설사무실 봉현배수지 설치 사용 - 국사봉 배수지 사업부지내 현장 사무실 설치 공간이 부족하여 현장 인근에위치한 봉현배수지(2층)에 설치하여 사용. ○ 조경용수 수전함 및 배수지 항내 수위표 - 배수지 상부 공원조성 이후 수목의 식생관리에 필요한 관수를 위한 수전설비 미반영. - 배수지 수위관리를 위해 설치된 전자식 수위계 이외의 비상용 직독식 수위표는 설계에는 미 반영된 사항. 2) 검토내용 ○ 현장 가설사무실 봉현배수지 설치 사용 - 국사봉 배수지 현장사무실(시공사, 감리단)을 현장 인근에 위치한 봉현배수지 기존 노후시설 체육관(2층) 바닥에 조립식 가설 사무실 설치한 사항으로 - 현장사무실 설치 이전부터 기존 시설은 체육관 사용으로 인하여 시설물이 노후화 및 훼손·망실되어 있어 준공이전에 시설물 관리주체(남부수도사업소)의 요청에 따라 시설물을 보수하고자함. ※ 봉현배수지 내부 건축 및 설비 원상복구 요청(남부 시설관리과？19462,’19.9.17) <보수 요청 내용> ？ 바닥 마루 코팅, 벽체 도장 마감(바탕처리 포함) ？ 휴게실 수선 및 제거, 화장실 수선 및 재설치, 사워실 수선 및 재설치 ？ 실내 마감 개선 및 제거 등, 출입문 등 보수 및 정비, ？ 기타(계단출입문, 보안장비 철거 등) < 현장 사무실 설치 전,후 전경 > < 당초 : 봉현배수지 2층 > < 변경 : 조립식 현장사무실 > ○ 조경용수 수전함 및 배수지 항내 수위표 - 배수지 상부공원에 식재 및 설치된 각종 공원시설물과 수목의 관리를 위한 수전설비의 설치하여 조경수목 및 임목의 식생관리를 위한 수전설비를 갖추고자 함. - 배수지 유지관리를 위한 청소 등 항내의 수위를 직접 관찰할 수 있는 수위표(HDPE,고밀도폴리에틸렌)를 제작？설치하여 배수지 유지관리에 편익을 도모코자 함. < 삼성배수지 설치 전경 예시도 > < 조경용수 수전 설비 > < 항내 수위계 설치 전경 > ？？ 공사비 증,감 현황 1) 공사비 증,감 (단위 : 원) 항목 명 칭 단위 수량 사업비 (천원) 비 고 · 봉현 배수지 (현장사무실) 노후시설보수 - 바닥 마루 코팅 ㎡ 155 1,562 - 벽체 도장 마감(바탕처리 포함) ㎡ 204 1,499 2개 항목 - 휴게실 수선 및 제거 개소 1 357 5개 항목 - 화장실 수선 및 재설치 개소 1 1,919 10개 항목 - 사워실 수선 및 재설치 개소 1 1,276 7개 항목 - 실내 마감 개선 및 제거 등 식 1 1,026 6개 항목 - 출입문 등 보수 및 정비 개소 1 268 2개 항목 - 기타(계단출입문, 보안장비 철거 등) 식 1 223 3개 항목 소 계 8,130 · 조경수목 및 임목 관수용 수전함 제작설치 조 1 1,530 · 배수지 수조내 직독식 수위표 제작설치 조 2 1,710 순 공사비(견적가×협의율) 11,370 89.997% 제 잡 비(이윤 + 부가가치세) 3,220 총 사업비 14,590 ？？ 건설사업관리 기술자 검토내용 ○ 상기검토 내용과 같이 봉현배수지 2층에 위치한 현장사무실 철거와 관련하여 현장 사무실철수와 동시에 기존 시설의 노후시설 원상복구와 조경용수 수전함 및 배수지 수조내 수위표를 추가로 설치하여 원활한 준공을 도모코자 설계에 반영함이 타당함. ？？ 관련법령 근거 ○설계변경 - 지방자치단체입찰및계약집행기준 제13장 공사계약 일반조건 제6절 공사 설계의 변경 1항. 설계변경 가. 설계변경은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에 한다. 1) 설계서의 내용이 불분명하거나 누락·오류 또는 상호 모순되는 점이 있을 경우 4) 그 밖에 발주기관이 설계서를 변경할 필요가 있다고 인정할 경우 등 ○ 협의율( 89.997%) 적용 관련근거 - 지방자치단체입찰및계약집행기준 제7절 계약금액의 조정 나. 발주기관이 설계변경을 요구한 경우(계약상대자의 책임 없는 사유로 인한 경우를 포함한다. “중략” 계약당사자간에 협의가 이루어지지 아니하는 경우에는 설계변경 당시를 기준으로 하여 산정한 단가와 그 단가에 낙찰률(79.995%)을 곱한 금액을 합한 금액의 100분의 50으로 한다. ？？ 조치의견 ○ 상기와 같이 현장사무실로 사용중에 있는 봉현배수지 상부 2층 노후시설 보수 등 조경용수 밸브함 및 배수지내 수위표 설치 실정보고건은 건설사업관리기술자의 검토가 타당하고 공사계약일반조건에 적정하므로 실정보고 사항을 승인코자 하며, 공종별 건당 3천만원 이하로 계약금액조정 심의 소위원회(시설과)검토결과에 따라 설계변경에 반영코자 합니다. 붙임 : 1. 현장실정보고(건설사업관리 대한 제2019-219호, 2019.09.25) 1부. 2. 봉현배수지 내부 건축 및 설비 원상복구 요청(남부 시설관리과？19462,’19.9.17). 끝.

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