다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 설비부-15840 결재일자 2019.10.14. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 열빛총괄과장 설비부장 박경철 代곽용길 전결 10/14 임정규 협조 ‘노들섬 특화공간 조성 기계설비공사’ 설계변경(총차 및 3차 정산) 검토보고 2019. 10. 도시기반시설본부 (설비부) ‘노들섬 특화공간 조성 기계설비공사’ 설계변경(총차 및 3차 정산) 검토보고 우리 본부에서 추진 중인 ‘노들섬 특화공간 조성 기계설비공사’ 관련, 책임건설사업관리기술자로부터 제출된 설계변경 소위원회자문 조치결과 및 설계변경(정산) 검토사항에 대하여 검토 보고 드림 1 공사개요 ？ 공 사 명 : 노들섬 특화공간 조성 기계설비공사 ？ 공사규모 : 지상 3층, 연면적 9,385㎡ ？ 공사기간 : 2017.12.08.~2019. 08.31.(총차) 2017.12.08.~2018. 07.31.(1차) ？ 준공 2018.05.28.~2019. 05.31.(2차) ？ 준공 2019.02.22.~2019. 10.20.(3차) ？ 공사금액 : 2,272백만원(1차:40, 2차:1,461, 3차:742) ？ 시 공 사 : 중원엔지니어링㈜ ？ 책임건설사업관리단 : ㈜유탑엔지니어링건축사사무소 2 관련근거 ？ 물가변동에 의한 계약금액 조정(1회) 검토보고 : 설비부-16760(‘18.12.5.)호 ？ 장애물 없는 생활환경 인증 관련 검토보고 : 설비부-11316(‘19.7.24.)호 ？ 실정보고에 대한 검토보고 : 설비부-14530(‘19.9.23.)호 ？ 설계변경 소위원회 심의 요청 : 설비부-14798(‘19.9.26.)호 ？ 제20차 설계변경 자문회의(소위원회) 결과 : 설비부-14798(‘19.9.26.)호 ？ 설계변경 자문의견 조치결과 및 설계변경(총차, 3차 정산) 검토보고 : 유탑 현장 제19-1176(2019.10.14.)호 3 검토보고내용 ？ 설계변경(정산) 사유 - 운영부서 요구사항, 원활한 시설관리를 위한 현장여건 및 물가변동사항 반영 - 각종 보험료 등 정산사항 반영 ？ 설계변경 자문회의(소위원회)시 검토의견에 대한 조치결과 - 조치결과 반영 금액 구 분 당 초(심의 전) 변 경(심의 후) 증？감 비 고 총 차 2,351,417,290 2,345,868,730 감 5,548,560 ※ 붙임 ‘소위원회 지적사항 조치 결과’ 참고 ？ 주요 설계변경 현황 - 주요 설계변경 내용 공 종 변 경 사 유 변 경 내 용 변경 금액(천원) 변경전 변경후 증 감 ①장비설치 ？ 원활한 시설관리를 위한 필요사항 등 반영 ？ 전기온수기 3대 삭제(53대→50대) 88,954 88,357 -597 ②공조덕트 ？ 운영부서(공공재생과) 요구사항 반영 ？ 제연풍량 확보를 위한 소방규정 충족 ？ 업무상업시설(3개소) F&B급배기덕트 보완 ？ 공조실 제연덕트 추가 34㎡ 추가 등 311,379 329,510 18,130 ③위생기구 ？ 무장애 인증사항 반영 ？ 원활한 시설관리를 위한 필요사항 등 반영 ？ 장애인용 양변기 등받이 등 6종 보완 ？ 화장실 비누대 39개소 변경 등 48,836 67,561 16,231 ④급수급탕 배관 ？ 원활한 시설관리를 위한 필요사항 등 반영 ？ 접합방식(무용접→용접(65A) 94m ？ 육교구간 급수배관(65A)함석 마감 94m 92,446 95,660 3,214 ⑤오배수배관 〃 ？ 동측 다목적시설 PD,PS배관(창고, 콘솔룸) 보온(100A) 34m ？ 육교구간 배수배관(PD) 칼라함석 마감 (100A) 94m ？ 육교구간 오수배관(PS) 칼라함석 마감 (100A) 94m 152,439 157,246 4,806 ⑥동파방지 열선 〃 ？ 서측2층 화장실"T" 히팅케이블 66m ？ 육교배수배관(PD) 히팅케이블 94m ？ 육교 오수배관(PS) 히팅케이블 94m 11,479 16,979 5,500 ⑦옥내외소화 전배관 〃 ？ 옥외 지상식소화전 안전난간 1개소 설치 ？ 육교구간 소화배관 칼라함석 마감 (125A) 93m 75,213 78,306 3,093 공 종 변 경 사 유 변 경 내 용 변경 금액(천원) 변경전 변경후 증 감 ⑧가스배관 ？ 운영부서(공공재생과) 요구사항 반영 ？ 공급압력 2.8 Kpa → 25 Kpa 승압 ？？압력조정기2개,밸브2개,압력게이지1개 26,531 28,288 1,768 ⑨군시설 ？ 현장 여건 등 반영 ？ 관측소 실내기 1대 등 삭제 34,006 33,466 -540 합 계 직접공사비 51,606 - 물가변동 적용(정산)금액 ？ 조정요건 및 당초 실정보고[설비부-16760(’18.12.5.)]시 물가변동 조정 적용금액 구분 계약일 (기준시점) 조정 기준일 조정율 물가변동 적용 대상금액 관련 기준 적용대가 적용 금액 1회 ‘17.11.29. ‘18.09.01. 5.92% 1,813,114,000 107,336,000 계약일부터 90일 경과, 물가변동 3% 이상 ？ 금회 정산 금액 구 분 당 초 변 경 증？감 비 고 물가변동 적용 (1회) 107,336,000 100,164,000 감 7,172,000 =1,813,114,000×5.92% =1,691,965,654×5.92% ※ 금번 준공관련 정산 보험료(ESC적용대가 제외) 및 물량정산 등에 따라 물가적용대가 재산정 후 최종 적용 정산금액 재검토보고 붙임문서 참고 - 설계변경(정산) 금액 ① 2차(정산) 금액 (단위:원) 구 분 당 초 변 경 증/감 비 고 직접공사비 간접비 보험료 기 타 ESC 정산 반영 합 계 ② 총차(정산) 금액 (단위:원) 구 분 당 초 변 경 증/감 비 고 총 차 2,272,609,320 2,394,110,000 증 121,500,680 1 차 40,000,000 40,000,000 - 기 준공 2 차 1,461,560,000 1,461,560,000 - 기 준공 3차(금차) 741,910,000 892,550,000 증 150,640,000 잔여금액 29,139,320 - 1,2차 정산금액 등 차액임 ③ 설계변경(정산) 반영 금액 (단위:원) 구 분 당 초 변 경 증？감 비 고 총 차 2,272,609,320 2,394,110,000 증 121,500,680 ？ ESC 정산 적용 금액 포함 3 차 741,910,000 892,550,000 증 150,640,000 〃 (100,164,000포함) ？ 책임건설사업관리단 검토의견 - 상기와 같이 시공사에서 제출한 총차/3차 설계변경(보험료 등 정산 포함) 및 물가변동 적용(정산) 관련제출 내용에 대하여 검토한 결과, 적용 단가 및 수량, 비목 관련 근거가 적정하게 산출 되었을 뿐만 아니라, 현장여건 및 운영자 요구 사항 등을 반영하기 위한 내용이 부합하고 타당하며, - 아울러, 설계변경 자문소위원 자문결과 자문된 사항에 대하여도 반영 세부내역을 검토한 결과, 적정하게 반영 되었음. 4 보고자 의견 ？ 운영부서(공공재생과) 요구사항, 원활한 시설 관리를 위한 추가사항, 각종 보험료 정산 반영, 물가변동 사항 적용(정산) 및 설계변경 소위원회 자문 결과를 등을 반영하기 위한 책임건설사업관리단의 검토보고 내용이 적정하다고 판단되므로, ？ 설계변경 내용을 계약부서(총무부)에 통보하여 설계변경(정산) 조치코자 함.

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본청

설비부-15840

D0000038358851