다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-15282 결재일자 2019.10.4. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 법률전문관 환경조정평가팀장 환경정책과장 대기기획관 기후환경본부장 박송이 김대진 이상훈 구아미 10/04 代구아미 협 조 고려대 구로병원 외래센터동 신축사업 환경영향평가서(초안) 검토회의 개최계획 2019. 10. 기후환경본부 고려대 구로병원 외래센터동 신축사업 환경영향평가서(초안) 검토회의 개최계획 구로구 구로동 80-24번지 일원 「고려대 구로병원 외래센터동 신축사업」환경영향평가서(초안)이 접수되어 현장조사 및 검토회의 개최계획을 수립 시행하고자 함 Ⅰ 사 업 개 요 ○ 사 업 명 : 고려대 구로병원 외래센터동 신축사업 ○ 위 치 : 서울특별시 구로구 구로동 80-24번지 일원 ○ 사 업 자 : 학교법인 고려중앙학원 ○ 승인기관 : 구로구 ○ 건축개요 구 분 내 용 사 업 명 고려대구로병원 외래센터동 신축사업 위 치 서울특별시 구로구 구로동 80번지, 80-24번지 지역, 지구 도시지역, 제3종 일반주거지역, 중심지미관지구, 종합의료시설 용 도 의료시설(종합병원) 대지면적 7,838.93㎡ 건축면적 2,304.73㎡ 연면적 지상층 11,042.87㎡ 지하층 17,167.23㎡ 합 계 28,210.10㎡ 주차대수 계획 304대(법정 144대) 건축규모 지하 6층/지상 6층 최고높이 37.1m 이하 구 조 철큰콘크리트, 철골철근콘크리트조 Ⅱ 추진경위 ○ 1979.07. : 도시계획시설(종합의료시설) 결정 및 지형도면 승인 ○ 1981.10. : 종합의료시설 시행허가(서울특별시고시 제394호) ○ 1981.11. : 구로병원 기공(300병상 규모) ○ 2010.10. : 종합의료시설 사업 실시계획변경인가 고시 ○ 2019.04.: 도시관리계획(종합의료시설) 변경결정 신청 ○ 2019.10.1. : 환경영향평가서(초안) 접수 Ⅲ 저감방안 요약 □ 대기질 ○부지경계부 가설방음판넬 및 방진막(H=1.0m)을 설치 ○건물 내부 공사시 건물 층별 방진막 설치 ○상시모니터링(PM-2.5, PM-10 및 NO2) 설치 및 모니터링 계획 수립 ○자연환기 기법 도입 ○친환경 건설장비 사용 자제 및 공회전 자제 □ 온실가스 ○신재생에너지 사용계획 : 총 에너지 사용량 대비 18.05% -태양광 발전설비(170.24kW), 지열히트펌프(525.0kW),집광채광(1,700㎡) ○LED 조명 사용계획수립 : 조명용 전력사용량 대비 100% 계획 ○대기전력차단장치 사용계획수립 : 전체 콘센트 대비 81.48% 계획 ○전체 주차대수(308대) 중 전기차 주차구획(16대) 계획 □ 수질 ○ 빗물 머금기 : 사업구역 및 건축물내 녹지(2,121.7㎡) 및 옥상녹화(108.04㎡) 조성 ○ 부지내 빗물 가두기 : 빗물저장시설 110㎥ 설치 ○ 투수성 포장재(자연1,212.21㎡,인공 986.96㎡) 및 투수 아스콘포장(1,854.0㎡) ○암사아리수정수센터에서 시상수도를 공급받을 계획 □ 토지이용·토양 ○ 지정된 외부 정비업소에서 정비, 폐유 교환을 원칙으로 하여 관리감독 ○현장내 폐유 보관시설을 설치 후 위탁처리 ○토지피복 유형별 생태면적률 - 사업구역 : 사업시행 전 23.76% → 사업시행 후 35.02% - 고려대 구로병원 전체 : 사업시행 전 17.66% → 사업시행 후 20.12% ○ 지하개발면적 3,285.75㎡(신축 건축물 대지면적 대비 57.72%), - 최대 굴착깊이 지표하 31.11m ○신축 건축물인 외래센터동 5~6층을 오픈공간으로 계획하여 자연채광 □ 지형 지질 ○ 지반조건과 인접현황 등을 고려하여 흙막이벽체는 C.I.P공법, ○ 지지공법은 슬래브공법 및 오픈컷 공법, 차수공법은 ASG그라우팅공법 적용 -공사시 : 지하수유출 → 침전조 및 빗물저장조 → 청소용수 및 살수용수 등에 재활용 -운영시 : 지하수유출 → 빗물저장조 → 조경용수 등 녹지공간에 재활용 - 사후환경영향조사와 연계하여 지반침하 및 지하수위를 모니터링 실시할 계획 □ 동식물상 ○생태면적율 35.02% 확보 ○자연지반 녹지, 인공지반 녹지, 옥상녹화 등 총 2,229.74㎡의 녹지 확보 □ 친환경적 자원순환 ○친환경 건설자재(환경마크, GR마크, HB마크)를 우선 선정하고 시방서에 명시 ○ 순환골재의 수급이 가능시 공사용 가설도로 골재 소요량의 50% 이상을 사용 □ 소음？진동 ○가설방음판넬 설치(부지경계 H=7.0m), 이동식 가설방음판넬 설치(H=5.0m) ○소음자동측정망(소음표시 전광판)을 설치하여 상시 모니터링 실시 □ 경관· 일조장해 ○27개 건물 총 84지점 중 본 사업으로 인하여 4개 건물 9개 지점에서 일조피해가 발생하는 것으로 분석됨 ○일조 수인한도 불만족 세대 요청시, 일조 분석 결과 설명 및 서면 제공 계획 Ⅳ 향후계획 □ 평가서(초안) 검토의뢰 ※ 관련 부서 : 대기정책과, 기후대기과, 녹색에너지과, 생활환경과, 시설계획과, 자연생태과, 물순환정책과, 물재생시설과, 도시계획과 □ 현장조사 및 회의개최 구 분 일 시 장 소 비 고 현장조사 ’19.10.16(수) 14:20~16:00 구로구 구로동 80-24번지 회의개최 ’19.10.16(수) 16:00~18:00 서울시청 서소문청사 11층 회의실 □ 환경영향평가 초안회의 참석 및 검토위원 명단 연번 분 야 성 명 현 소속 참석대상 주) 1.부위원장 참석이 불가능한 경우 해당 안건 위원중에서 직무대행 선정 2. 회의개최 전 확인 결과 위원이 부득이하게 불참할 경우 같은 항목 위원에서 대체가능 붙 임 : 1. 환경영향평가 초안요약서 1부. 2. 검토의견 양식 1부. 전체 초안은 서울시환경영향평가시스템에 등록함. 끝.

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환경정책과-15282

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