문서번호 공공주택과-11597 결재일자 2019.10.4. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 장기전세팀장 공공주택과장 주택기획관 주택건축본부장 장재영 안종식 명노준 김성보 10/04 류훈 협 조 상임기획단장 김세신 - 도시환경정비사업 - 정비계획 및 정비구역 해제(안) 도시계획위원회 상정 도시환경정비구역 해제 심의(안) 주택건축본부 (공공주택과) - 장기전세주택 도시환경정비사업- 정비계획 및 정비구역 해제(안) 도시계획위원회 상정 장기전세주택 도시환경사업 정비계획 및 정비구역 해제(안)에 대하여 도시계획위원회 상정하고자 함 1. 상정(안) 개요 ？ 상정안건 ○ 안건명 : 장기전세주택 도시환경정비사업 정비계획 및 정비구여 해제(안) ○ 대상지 : ○ 위치도 ？ 추진경위 ？ 상정사유 및 근거 ○ 상정사유 - ○ 상정근거 - 『도시 및 주거환경정비법』 제20조(정비구역등의 해제) 2. 심의 사항 기정 변경 구역명 위？ 치 면적(㎡) 비고 봉천동 특별계획구역 B 관악구 봉천본동 944-1번지 일대 7,552.4 구 분 기 정(세부계발계획) 변 경(특별계획지침) 용도지역 ？제3종일반주거→준주거 ？제3종일반주거→준주거 ？ (세부개발계획 수립시결정) 건폐율 ？60% 이하 ？60% 이하 용적률 ？기준 : 250% 이하 ？허용 : 450% 이하 ？상한 : 500% 이하 ？기준 : 250% 이하 ？허용 : 350% 이하 ？상한 : 400% 이하 높 이 ？최고높이 90m 이하 ？최고높이 70m 이하 용 도 ？주거·상업 등 복합용도 ？ (주택연면적 90% 미만) ？주거·상업 등 복합용도 ？ (주택연면적 70% 이하) 건 축 한계선 ？남부순환로변: 5m ？봉천로변: 5m ？그 외 도로변 : 1m ？남부순환로변: 5m ？봉천로변: 3m ？그 외 대지경계 : 1m 공공시설부담율 ？24.58% ？- 도로, 소공원 ？- 장기전세주택 부속토지？ ？？ (1,302.8㎡) ？20% 이상 ？- 도로, 공공공지 구역명 위？ 치 면적(㎡) 사업방식 비고 봉천본동1 주거환경개선구역 관악구 봉천본동 944-10번지 일대 3,107.8 현지개량방식 분할시행 (우선시행완료 2,504.4㎡) 붙임 : 도시환경정비사업 정비계획 및 정비구역 해제(안) 1부. 끝.
18805504
20210929054530
본청
공공주택과-11597
D0000038294616
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