다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 공공주택과-11586 결재일자 2019.10.4. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 공공주택정책팀장 공공주택과장 주택기획관 김홍군 박기철 명노준 전결 10/04 김성보 협 조 주택정책개발센터장 정종대 '19년 제3차 공공주택통합심의위원회 개최 결과 2019. 10. 주택건축본부 (공공주택과) ‘19년 제3차 공공주택통합심의위원회 개최 결과 ‘19년 제3차 공공주택통합심의위원회를 개최하고 그 결과를 보고드림 위원회 개요 ○ 일 시 : 2019. 9. 27.(목) 8:00~ ○ 장 소 : 6층 영상회의실 ○ 참 석 : 15명 - 내 부( 1명) : 주택기획관 - 위 촉(14명) : ○ 개최결과 : 총 2건 (자문2) ？？ 안건별 처리내용 ① 서울 구일역일대 공공주택지구 지정(안) <공공개발기획단> ○ 개요 - 위 치 : 구로구 구로동 651-10일원 - 내 용 :？공공주택지구 지구지정(안) 자문 ？ 면 적 : 9,422.51㎡ ？ 용도지역 : 준공업지역 ？ 주 용 도 : 공동주택, 생활SOC 등 ○ 자문결과 : 의견제시 <지구계획수립 및 설계공모 시 다음 사항을 검토·반영> 1) 환경 관련 사항 - 대상지가 학교와 인접한 여건이므로, 일조 및 교육환경 영향, 공사 시 소음？진동 등 관련사항에 대하여 학교관계자와 충분한 의견수렴 필요 - 건축물로 인한 경관차폐에 따른 민원 대비 - 공공성과 함께 거주자 프라이버시도 함께 고려 - 도로변 소음 및 향을 고려하여, 안양천변 입면파사드 계획 시 창문배치 등 세대별 평면계획과 연계를 통해 쾌적한 주거환경 조성방안 검토 - ‘안양천~주택가’를 연계하는 통경축 및 저층부 개방공간 확보방안 검토 2) 건축물 용도 관련 사항 - 대학생, 산업단지 종사자 등 입주자 유형 및 수요분석을 통하여 지역주민과 입주자에 맞는 생활SOC 및 행복주택 등 건립방안 검토 - 주변지역에 기입지한 생활편의시설을 고려하여, 대상지는 입주자에 필요한 편의시설만 하고 잔여공간은 완충역할의 공원시설 도입 검토 3) 교통·보행 관련 사항 - 주차장 동선계획 및 학교 앞 출입구 배치에 따른 차량정체 및 보행자 안전문제 등 해소방안 검토 - 5개 블럭 및 주변지역 간 통합적 보행연계방안과 주가로 설정을 통한 활성화 방향을 면밀히 검토하여 대상지 전체에 대해 1개의 공모지침 마련 ※【평면】전면부(안양천)~대상지~이면부(주택가),【입체】저층부~생활SOC~보행브릿지 - 지하주차장 계획 상 문제해소를 위해 1층부 주차장 조성방안 검토 4) 행정 관련 - 설계공모지침 작성 시, 보행 및 차량이용에 대한 가이드라인을 명확하게 제시 ② 서울 광명교일대 공공주택지구 지정(안) <공공개발기획단> ○ 개요 - 위 치 : 금천구 가산동 536-15일원 - 내 용 :？공공주택지구 지구지정(안) 자문 ？ 면 적 : 3,837.4㎡ ？ 용도지역 : 준공업지역 ？ 주 용 도 : 공동주택, 공공지식산업센터 ○ 자문결과 : 의견제시 <지구계획수립 및 설계공모 시 다음 사항을 검토·반영> 1) 건축물 용도 관련 - 거주성이 낮은 주변지역 여건을 고려하여, 주거비율을 낮추고 공공지식산업센터 등 사업성 확보가 가능한 용도도입을 통해 단독건물 조성 검토 2) 행정 관련 - 북측부지 개발 관련, 광명시와 협의 추진하여 함께 개발하는 방안 검토 - SH와 함께 리츠, 출자 등 사업방식 검토 - 설계공모지침 작성 시, 수요 및 공급을 생각해서 가이드라인을 명확하게 제시 ？？ 행정사항 및 향후계획 【행정사항】 ○ 위원 참석수당 지출 - 참석수당 100,000원(2시간 미만) × 14명(외부위원) = 1,400,000원 ○ 속기사 수당 지출 - 200,000원/1시간(55분) = 200,000원 ※ 1시간 미만일 경우 1시간 간주, 30분 미만은 절사 ○ 위원 등 다과 지출 - 위원 등 = 419,000원 【향후계획】 ○ 2019년 제4차 공공주택통합심의위원회 개최(10.24 예정) 붙임 : 참석자 서명부 1부. 끝

18805254

20210929054530

본청

공공주택과-11586

D0000038294613