문서번호 서남권사업과-8776 결재일자 2019.9.23. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 서남권사업과장 남성준 김동선 09/23 오희선 마곡지구 건축계획관련 자문(서면) 결과 보고 (2019년 13차) 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2019. 9 지 역 발 전 본 부 (서남권사업과) 마곡지구 건축계획관련 자문(서면) 결과 보고(2019-제13차) Ⅰ 자문개요 ？？ 기 간 : 2019. 9. 18(수) ~ 2019. 9. 20(금) ？？ 자문방법 : 마곡지구 자문기기구 위원 3명 서면검토 후 의견제시 ？？ 자문위원 : 3명 ○ 김영섭(성균관대학교 교수),이선화(지호디자인 대표), 오승훈(경기대학교 교수) ？？ 안 건 ○ 마곡지구 건축계획 자문 : 총 3건 구 분 대지면적 용 도 층수(연면적) 산업용지 D20-8블럭 (설계변경) 1,225㎡ 교육연구시설 (연구소) - 지하3층/지상7층 (7,146㎡) 업무용지 C9-3블럭 (공개공지 변경) 2,013㎡ 근린생활시설, 업무시설(사무소) - 지하5층/지상13층 (20,058㎡) 산업용지 D10-10블럭 1,040㎡ 교육연구시설 (연구소) - 지하2층/지상8층 (5,228㎡) Ⅱ 자문의견 ？？ 건축계획 등 자문 주요내용 구 분 자 문 의 견 산업용지 D20-8블럭 (설계변경) - 지하1,2,3층 주차장 내부의 원형기둥을 사각기둥으로 변경하는 것은 주차장 이용자의 충돌 등 사고 위험이 증가 할 우려가 예상되므로 원안유지 바람 지상평면도에서 제시한 1층 건축물 외각 및 주차장 상부, 옥상층 생육토심 을 고려한 식재단면도를 제시하기 바람 등 업무용지 C9-3블럭 (공개공지변경) - 공개공지는 원안유지가 바람직합니다. 변경안을 적용할 경우 상가쪽 공개 공지의 확장된 보도 부분이 길거리 매대설치 등 상업적 용도로 불법변경 사용될 가능성이 매우 높아지게 되며. 따라서 공개공지의 효과는 심대하게 침해받게 될 것임 등 산업용지 D10-10블럭 (신규신청) 건물 2층바닥 및 하부(차량진입부 상부)상하 단면 보강 및 방음재료 사용 을 권장 함. - 대상지 북쪽에 계획된 동선은 녹지와 약간씩 좌우로 어긋나면서 통행에 불편을 줄 수 있으므로 검토가 필요함 등 ※ 협의의견서 별첨 참조 Ⅲ 조치계획 ○ 별첨 협의의견이 건축위원회 심의 및 허가시에 검토·반영될 수 있도록 강서구청에 통보하고자 함 붙임 1) 건축심의 협의 의견서 각 1부, 위원별 자문의견서 각 1부. 끝.
18715384
20210929061303
본청
서남권사업과-8776
D0000038209707
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