다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 도시공간개선단-12737 결재일자 2019.9.11. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 도시건축센터장 도시공간개선반장 도시공간개선단장 변소윤 임종현 최원석 09/11 김태형 협 조 지하 유휴공간 연계활용 세부계획 수립 추진계획(안) 2019. 9. 도시공간개선단 지하 유휴공간 연계활용 세부계획 수립 추진계획(안) 우리시 지하 유휴공간 중 활용성이 높을 것으로 판단되는 사업가능지를 지역 활성화 공간으로 활용하기 위한 세부계획을 수립하고자 함. 1 추 진 개 요 ？？ 추진근거 ○ ’16.09.05. : 시장요청사항 - 도심 내 유휴 인프라 시설 활용방안 등에 대한 연구 추진(주관:안전총괄본부) ○ ’17.08.16. : 서울「유휴 지하공간 재생 프로젝트」추진계획 수립(안전총괄본부) - 추가 발굴된 지하공간 대상, 도시공간개선단에서 활용방안(컨셉, 설계 등) 모색 후 추진부서 결정 ○ ’17.7.28.~’19.5.18. : 지하 유휴공간 활용사업 종합계획 추진 ○ ’19.06.28. : 지하 유휴공간 활용 세부실행계획 (변경)추진계획 수립 ’18.10.4. 지하 유휴공간 활용 세부실행계획 추진계획의 과업내용 일부 변경 ？？ 추진배경 및 목적 ○ 급격한 사회 변화로 많은 지하공간·시설이 저·미이용되어 유휴화 진행 ○ 도시 내 녹지, 공공공간 등의 확대요구에 따라 지하공간에 대한 활용 필요성 증대 ○ 도시변화에 선제적으로 대응하기 위해 지하 유휴공간 활용 종합계획의 실현화 및 관리방안 마련 필요 ○ 유휴공간 활용 대상지에 대한 도시재생적 차원의 세부계획 수립을 통해 시민공간 조성 실행력 제고 ？？ 추진경위 ○ ’17.04.28.: 안전총괄본부장 주재 검토회의 - 신설동 유령역 정식개장을 위한 중·장기 활용계획은 도시공간개선단에서 추진 ○ ’17.05.24.: 도시재생본부장 요청 - 종각역 북측 지하연결통로 공간개선 관련 기본구상은 도시공간개선단 수립 ○ ’17.07.10.: 종각역 지하 유휴공간개선 기본구상 용역 시행(도시공간개선단) ○ ’18.01.02.: 종각역 지하 유휴공간개선 기본구상 수립완료 통보 및 사업이관 (도시공간개선단 → 안전총괄본부) ○ ’18.05.24.~ ’19.05.18.: 지하 유휴공간 활용 종합계획 용역 수행 ○ ’19.02.18.: 영등포뉴타운 지하상가 처리방안 행정2부시장 주재 검토회의 - 지하상가 원형부 지하정원 조성 활용방안 보고 (도시공간개선단(안)) ○ ’19.01.~04.: 노량진 근대 하수박스 활용 기본구상 수립 및 통보 (도시공간개선단 → 동작구) ○ ’19.05.28.: 왕십리역 일대 활용 세부실행계획 수립 요청(성동구) ○ ’19.06.03.: 노후역사 리모델링 추진방안 행정1·2부시장 검토회의 - 12개 노후역사에 대한 실시설계를 전체 검토 후 선택과 집중 - 문화예술+공사의 사전 기획기능 강화 ○ ’19.06.13.: 문화철도 관련 역사 리모델링 연계 사업 협의(총괄건축가주재) - 1호선 5개역은 사전 기본계획과 구체적인 사항이 포함된 공모 가이드라인 마련 ○ ’19.07.30.: 천호지하차도 활용 사업 행정2부시장 검토보고(안전총괄실) - 평면화 사업 후 주관부서 결정하여 공간조성 요청 시 별건사업으로 추진 <세부계획 추진 필요사항> ？ 발굴된 지하 유휴공간의 지속적인 관련부서 협의 결과에 따라 구체화 계획 수립 ？ 지하 유휴공간과 연계 가능한 사업의 실현화 방안 및 세부계획 수립 ？？ 단계별 추진방향 1단계 2단계 3단계 4단계 시범운영기획 (요청 대상지 기획) ⇒ 기본구상 (요청대상지 기본구상) ⇒ 종합계획 (전수조사 및 활용대상지 검토) ⇒ 세부계획 (사업화 협의 기본계획 수립) ▲ 전체 지하공간에 대한 통합검토 및 종합계획 수립 필요성 제기 ○ 1단계 : 기 발굴 유휴공간 재활용 (안전총괄본부) - ’17.10.21.: 지하공간 동시개관(여의도지하벙커, 신설동유령역, 경희궁방공호) ○ 2단계 : 기 발굴된 대상지 활용 기본구상 (도시공간개선단) - ’17.5.~6.: 기본구상 용역 시행 전 지하환경 개선 및 활용 구상안 검토 <프로그램 열차 운행 구상안> <이동형 데크 슬라브 설치 구상안> <벽면녹화 구상안> - ’17.07.~11.: 지하 유휴공간개선 기본구상(대상:종각역 북측 지하보도 등) ○ 3단계 : 지하 유휴공간 활용 종합계획 (도시공간개선단) - ’18.5.~’19.5.: 지하 유휴공간 활용 종합계획 수립 ○ 4단계 : 지하 유휴공간 활용 세부계획 - ’19.6~ ’19.12. : 노량진 근대 하수박스 활용 세부실행계획 ？？노량진 하수박스 활용을 위한 정밀안전진단 및 실시설계 - ’19.8~ ’20.4. : 지하 유휴공간 활용 세부실행계획 수립 ？？왕십리역 지하 유휴공간 활용을 위한 단계별(중장기계획 포함) 세부 기본계획 ？？노후 지하철역사 문화예술철도 조성을 기본계획 및 공모 가이드라인 작성 ？？지하유휴공간 활성화를 위한 민간협력 활성화 방안 마련 및 협력체계 구축 - ’19년 추진 예정 : 영등포시장역 유휴공간 활용 세부실행계획 ？？영등포시장역 유휴공간 및 주변에 대한 세부계획 - ’20.1. ~ ’20.12. : 지하 유휴공간 연계활용 세부계획 수립 ？？선정대상지에 대한 세부계획 및 사업계획 수립 ※ 발굴된 지하 유휴공간의 지속적인 관련부서 협의를 통해 세부계획 대상지 선정 ？？지하 유휴공간과 연계 가능한 관련사업 분석과 연계방안 마련 [2019년: 1차 기 발굴 대상지 및 관련 사업 기본계획] ？ 지하 유휴공간 활용 및 연계사업 대상지(왕십리역, 문화예술철도사업) 기본계획 및 민간협력 운영방식 마련을 통한 활성화 계획 수립 [2020년: 2차 기 발굴 대상지 및 관련 사업 기본계획] ？ 관련 부서 협의 완료된 기 발굴 대상지 및 관련사업 대상지에 대한 사업 실현화 세부계획 수립 ？？ 지하 유휴공간 및 활용가능지 선정 현황 ○ ○ 종합계획을 통해 이용실태, 활용 용이성, 공간적·기능적 용이성, 사업추진 타당성과 전문가 자문을 통하여 ○ 종합계획을 토대로 1차 세부실행계획 수립 대상지 선정 시설명 시설 종류 지하부 현황 층 수 규 모 ？？ ’20년 대상지 선정 기준 ○ 대상지 분석 및 관련부서 협의 결과 반영 - ’18년 종합계획을 토대로 활용가능지에 대한 면밀한 검토·분석 - 지하 유휴공간 관련 타사업의 협력 추진 검토 - 대상지 관련부서와의 운영, 예산, 추진부서, 추진일정 등 협의 <관련부서 검토·협의 대상지 (’18년 종합계획)> 대상지 시설 종류 지하부 현황 층 수 규 모 ？ 2 용역 시행계획(안) ？？ 용역 개요 ○ 용 역 명 : 지하 유휴공간 연계활용 세부계획 ○ 용역기간 : 계약일로부터 9개월 ○ 소요예산 : 297,000천원 ○ 추진방식 : 협상에 의한 계약 입찰공고 ⇒ 입찰등록 및 제안서 제출 ⇒ 제안서 심사 ⇒ 협상대상자 선정 및 통보 ⇒ 협상 및 계약체결 ？？ 과업 내용 ○ 기초조사·분석 - 지하 유휴공간 내·외부공간 현황조사 및 입지여건 분석 - 주변 광장, 철도, 공공청사 등 지하와 연계될 수 있는 시설 조사·분석 - 관련계획 및 법제도 및 선진사례 검토 ○ 기본계획 수립 - 종합적 분석을 토대로 계획목표 및 전략 설정 - 대상지 내·외부 공간 및 시설, 주변지역 연계방안 제시 - 세부적인 건축？배치계획, 지상·지하 연계를 고려한 동선계획 제시 - 구상도, 배치도, 평면도, 주단면도, 조감도 작성 ○ 사업계획 검토 - 개발계획 및 관련계획을 연계한 단계별 추진계획 수립 - 사업방식, 재원조달방법 등 사업화방안, 단계별 추진일정 등 제시 - 사업추진에 따른 장애요인, 파급효과 검토 및 대응방안 제시 - 대상지 활성화를 위한 민관협력 운영방안 제시 - 지하 유휴공간 활용의 제도적 개선방안 제시 - 시설조성 및 운영을 위한 관계기관·부서 협의 ？？ 기대효과 ○ 혁신적 지하 유휴공간 활용의 실행력 강화를 통해 전략적 대상지 확보 ○ 기존 시설을 활용한 사업추진의 한계 극복방안을 통해 추진사업 확대체계 구축 ○ 유휴공간 활용 사업을 통해 부족한 공공공간 확보 및 공유재산 가치증대 3 행 정 사 항 ？？ 소요예산 : ○ 용 역 비 : ○ 사무관리비 : ○ 예산과목 : ？？ 향후 추진계획 ○ ’20.01. 입찰공고 준비 ○ ’20.02.~03. 입찰공고 및 계약 체결 ○ ’20.03.~’20.11. 중간보고 2회 ○ ’20.12. 최종보고 및 성과품 제출 붙 임 : 용역비 산출 내역서 1부. 끝.

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도시공간개선단-12737

D0000038132740