다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 계약심사과-4152 결재일자 2019.3.6. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 토목심사2팀장 계약심사과장 재무국장 박홍 노형근 김수정 03/06 하철승 협 조 토목심사1팀장 윤병헌 건축심사팀장 서홍일 설비심사팀장 최주용 시립마포 실버케어센터 건립 실시설계 설계VE？공사원가 통합심사 결과보고 2019. 3. 재 무 국 (계약심사과) 시립마포 실버케어센터 건립 실시설계 설계VE？계약심사 통합심사 결과보고 도시기반시설본부에서 시행 중인「시립마포 실버케어센터 건립 실시설계」에 대한 설계VE？계약심사 통합심사 결과를 보고드림 ？？ 사업개요 ○ 신청부서 : 도시기반시설본부 (건축부) ○ 사 업 명 : 시립마포 실버케어센터 건립공사 ○ 위 치 : 마포구 공덕동 370-4 ○ 사업내용 : 노인복지시설 - 사업규모 : 지하2/지상3층, 연면적 12,130.97㎡ ○ 공 사 비 : 22,620백만원 ○ 용역기간 : ’17.12. ~ ’19.1. ○ 설계 공정률 : 90% ？？ 심사개요 ○ 심사기간 : ’18.12.14. ～ ’19.3.4. - 설계VE : ’18.12.14. ～ ’18.12.21. (3회 회의) - 설계도서 수정 : ’18.12.21. ~ ’19.2.22. - 계약심사 : ’19.2.22 ~ ’19.3.4. ○ 장 소 : 계약심사과 회의실 및 마포구 공덕동 현장 ○ 전문가구성 : 12명(외부전문가 6명, 내부공무원 6명) ○ 심사내용 - 건설공사의 설계, 시공, 유지관리 등 경제성 분석 - 공사 시행의 적정성, 시설물 안전성 검토 - 설계도서간 오류, 공사원가 적정성 검토 등 ？？ 통합심사 결과 ① 설계VE : 아이디어 56건을 제안하여 47건 채택【채택률 83.9%】 ？ 반영결과 : 공사비 626백만원 절감 효과 ② 계약심사 : 공사비 20,063백만원에서 1,604백만원 절감【절감률 8.0%】 ※ 계약심사는 발주시기가 상이한 전기, 기계분야를 제외한 건축, 토목, 조경분야를 대상으로 함 ○ 설계VE 검토결과 - 유형별 제안건수 및 절감액 (단위: 건, 백만원) 예산 절감 건수 5 절감액 513 안전성 강화 건수 13 절감액 40 편의성 향상 건수 2 절감액 -3 시공성 향상 건수 7 절감액 132 유지관리성 건수 10 절감액 -56 설계보완 건수 10 절감액 - - 비용절감 및 가치향상 (단위: 점, 백만원) 비 용(C) 성 능(P) 가 치(V=P/C) 공사비 절감액 절감률 원안 대안 개선율 원안 대안 향상률 332,249 626 1.9% 100 116.1 16.1% 100 117.7 17.7% - 주요 대안내용 1)【시공성향상】중간말뚝 근입깊이 축소 (근입깊이 3m → 1.5m 조정) ？ 절감액 : 56백만원 ⇒ 과다설계된 중간말뚝 근입깊이를 적정한 안전율을 갖도록 조정하여 공사비 절감 및 시공성 향상 → 2)【유지관리성】 급수, 급탕의 아티론 보온재를 고무발포 보온재로 변경 (아티론 보온재 → 고무발포 보온재로 변경) ？ 증가액 : 38백만원 ⇒ 단열성이 우수한 보온재로 변경하여 시공성 향상 및 유지관리성을 향상시킴 ↓ 3)【예산 절감】ESS(에너지 저장장치) 제외 (ESS(에너지 저장장치) 적용 → 미적용) ？ 절감액 : 335백만원 ⇒ 과다한 전기 충전장비를 제외하고 적정장비를 반영하여 예산절감 및 관리공간 확보 ↓ ○ 계약심사 결과 - 심사결과 (단위: 천원) 분야 심사요청금액 심사결과 절감액 절감율 총괄 20,063,440 18,459,573 1,603,867 8.0% 건축 14,316,564 13,593,374 723,190 5.1% 토목 4,142,787 3,360,063 782,724 18.9% 조경 1,455,530 1,379,718 75,812 5.2% 수경설비 148,559 126,418 22,141 14.9% - 계약심사 주요내용 【건축】 ○ 자재단가 조정 : 비계안정장치 등 11개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : 치장벽돌 부자재철물 설치 등 5개 공종 【토목】 ○ 자재단가 조정 : 유화아스팔트 등 30개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : 잔토처리 운반비 등 13개 공종 【조경】 ○ 자재단가 조정 : 수호초 등 10개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : 기초앵커 설치 등 2개 공종 【수경(조경설비)】 ○ 자재단가 조정 : 플랙시블조인트 등 49개 공종 ○ 일위대가 등 조정 : OVER FLOW 설치품 등 10개 공종 ？？ 행정사항 ○ 통합심사 결과통보(도시기반시설본부) : ’19.3.5(화) 붙임 1) 설계VE 제안 채택목록(47건) 1부. 2) 설계VE 심사 결과보고서(별도송부) 1부. 3) 공사원가 심사 조정내역 및 사유서 각 1부. 4) 심사결과 요약서 각 1부. 5) 세부내역서 각 1부. 6) 통합심사 참여자 목록 1부. 끝.

18610763

20210929065427

본청

계약심사과-4152

D0000035721826