다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 시설과-8990 결재일자 2019.9.3. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 시설과장 시설안전부장 상수도사업본부부본부장 최이영 송병욱 이규상 09/03 배광환 협 조 「국사봉배수지 건설공사」 배수지 공원조성 조경식재 및 시설물 설치 추가반영 실정보고 2019. 9. 시설안전부 (시 설 과) 「국사봉배수지 건설공사」 배수지 공원조성 조경식재 및 시설물 설치 추가반영 실정보고 배수지 상부 공원조성(복원) 관련 ‘관악구청(공원녹지과)’ 의견을 반영한 조경 식재 및 시설물 설치 추가 보완사항에 대한 실정보고를 드림. ？？ 공사개요 ○ 공 사 명 : 국사봉배수지 건설공사 ○ 공사개요 : 배 수 지 12,000㎥ ○ 공사기간 : 2016. 12. 1.~2019. 10. 09. ○ 도 급 비 : 9,467백만원( 4차 : 1,329백만원) ○ 시 공 사 : 청광종합건설㈜ 대표 허 숭 ○ 감 리 사 : ㈜대한콘설탄트외 2개사 대표 이영민 ？？ 보고요지 ○ 배수지 상부 상도근린공원 관리청인 관악구청(공원녹지과)에서 수목식재 및 시민편의시설 설치와 관련하여 ‘주민들의 만족도가 높은 공원이 되기 위한 보완요청 사항’을 반영한 사항임. ○ 관악구청(관리청) 요청사항【 관악구 공원녹지과- 14916(’19. 6.21)】 - 수목 추가식재 : 관목 및 교목 등 추가식재 요청 ※ 공원과 건설공사 경계지역 식재 미반영 부지 수목이 단절이 되지 않도록 공원의 연속성 고려한 식재요청 - 주민 편의시설 : 다목적 광장 등 운동시설 설치(족구장 등) - 안전시설 설치 : 고성토 급사면 구간 조경석으로 사방안전 시설설치 - 품질,수량 개선: 기존시설물 수준의 정자(파고라) 및 운동시설물 설치 ○ 조경식재 및 조경시설물 증,감 : 증)380,000천원 - 교목 및 관목 : 증)108,000천원 - 조경시설물 등 : 증)272,000천원 (관급비 : 53천원 포함) 구 분 당 초 변 경 증？감 비 고 직 접 비 212,873 428,361 215,488 단위 : 천원 간 접 비 126,183 237,211 111,028 도급공사비 339,056 665,572 326,516 관급자재대 31,322 84,806 53,484 총공사비 370,378 750,378 380,000 ？？ 실정보고 검토 내용 1) 설계현황 ○ 설계단계에서 배수지 구조물 설치와 관련해 배수지 상부 구조물에만 조경면적을 적용하여 설계한 사항으로 부지경계 및 조경부지 계획은 아래와 같음. - 수목식재 설계는 배수지 구조물(콘크리트) 상부와 성토 경사사면 반영. · 배수지 구조물 상부: 수목식재 (3,258㎡) · 성토 경사 사면부 : 법면보호공(섬유망+Seed, 1,168㎡) - 공원경계면적 : 11,470㎡ - 사 업 면 적 : 7,636㎡ - 조경설계면적 : 3,258㎡ 2) 검토내용 ○ 배수지 상부(상도근린공원)에서 진행중인 복구공사와 관련 관악구청으로 부터 수목식재를 포함 주민편의시설 설치와 관련하여 ‘주민들의 만족도가 높은 공원조경 식재 및 시설물 설치 추가 보완요청 사항임. - 설계단계에서 배수지 콘크리트 구조물 상부와 일부 사면에만 조경수목이 반영되었으나 수목 이식부지인 사업부지(7,636㎡) 내 미반영부지에 대한 수목의 식재가 요구됨. - 배수지 상부 공원조성과 관련 이용시민 편익을 증진할 수 있도록 조경수목의 추가 식재 및 운동시설, 다목적광장, 급사면 토사 유출방지를 위한 안전시설(원주목, 측구수로관, 조경석 등)의 설치와 공원과 공사 경계지역의 식재 미 반영부지에 대한 수목의 단절이 없도록 연속성 있는 식재 요청. ○ 주요 변경 내용 명 칭 단위 당 초 변 경 증？감 금액 (천원) 비 고 교목식재 주 279 454 175 108,000 · 교목 및 관목 관목식재 주 8,200 20,985 12,785 조경석 쌓기 M - 231 231 272,000 · 법면 보호공 · 조경시설물 등 (관급 53천원 포함) 시설물(운동기구, 의자 등) 조 13 22 9 체육시설(족구장) 개소 - 1 1 ○ 수목식재 미반영 부지 추가 식재 반영 - 수목 이식 및 폐기는 당초 공원경계구역 전체(면적11,470㎡)에 계획되었으나, 사업부지 휀스 내부(7,636㎡)에 있는 수목만 이식 및 폐기하여 훼손을 최소화 시공함. ？ 당초 : 11,470㎡내 임목이식 및 폐기 379주, 101주. ？ 변경 : 7,636㎡내 임목이식 및 폐기 169주, 145주. - 공원 조성에 따른 식재는 설계상 배수지 구조물 상부에만 반영되어 있어 공사부지 경계부에 미 반영된 부지(2,737㎡)와 경사 사면부(1,168㎡)에 추가 식재하여야 할 사항임. · 공원조성 식재 미반영 부지 ？ 공사 부지내(휀스내부) : 4,378㎡(경계부지 2,737㎡, 도로473㎡, 사면부1,168㎡,) 이식,폐기:11,470㎡ 헨스,방음벽:7,636㎡ 수목식재 미반영 경계부지 : 2,737㎡ 조경면적: 3,285㎡ 참고자료(2) 구분 부지면적 설 계 실 시 공 비고 이식 폐기 식재 이식 폐기 공원경계면적 11,470㎡ 379 101 - 1. 휀스 외부 3,834㎡ 71 4 2. 휀스 내부 7,636㎡ 308 97 169 145 2-1 조경설계면적 3,258㎡ 279 87 275 2-2 식재 미반영 4,378㎡ 29 10 사면,도로 포함 ○ 조경시설물 요청사항 추가 검토사항 번호 공종 설 계 요청사항 요청사유 → 검토내용 1 족 구 장 잔디광장 다목적광장 (마사토포장+휀스) · 잡석다짐 후 마사토 포장 → 공원 이용 시민 모두가 다목적으로 이용할 수 있는 시설인 다목적 광장으로 설치 2 팔각정자 사각정자1개 육각정자 1개소 그늘막 파고라2개소 · 기존 팔각정 수준으로 설치 → 주민 편의를 위한 육각정자 와 운동후 휴식 가능한 그늘막 설치 3 운동기구 운동기구3개 운동기구 8개 · 기존철거 수준 및 수량 설치(11종) → 철거전 수준의 8개소 설치 적정 4 조경석 쌓 기 - 조경석쌓기231m · 급경사면 안정, 토사유실 방지 → 급경사면에 사방시설로 조경석 쌓기 적정 5 법 면 보호공 - 섬유망+씨드스프레이 3,404㎡ . 공사구역 휀스내부 사면 미반영 구간의 급사면반영 → 사면 토사 유실 방지위한 섬유망 설치후 씨드 스프레이 6 목재계단 원주목 계단 22단 침목계단 설치 36단 . 원주목계단 메꿈흙의 유실로 내구성이 떨어짐 → 내구성과 미관 향상 이용자 편의를 고려함 7 포장공사 마사토 포장 504㎡ 운동기구:투수블럭포장 산책로:골재+마사토 549㎡ . 운동가구 하부 흙 튀김과 물고임 방지 → 이용자 편의를 위한 투수블럭포장 287㎡ 적정 . 산책로 마사토 포장 침하 방지 → 성토구간으로 골재 다짐 후 마사토 포장 262㎡ 적정 < 참고 : 추진경위 > · 2019.06.03 : 관악구청 공원녹지과 조경공사 준공관련 요청사항 유선통보 (어유선주무관 →관리단) · 2019.06.19 : 요청사항 및 소요예산 관련 1차 관악구청 실무회의 (본부, 공원녹지과, 시공사) · 2019.07.11 : 변경설계 초안제출 및 예산확보관련 2차 관악구청 실무회의 (공원녹지과, 감리단, 시공사) · 2019.07.24 : 조경공사 변경설계 관련 최종 3차 관악구청 실무회의 ( 공원녹지과 어유선, 감리단 권옥환이사, 시공사 임재현소장 등 ) · 2019.08.01 : 조경공사 변경설계 관련 최종 4차 국사봉배수지 현장 회의 (관악구청, 본부 생산관리과, 시설과, 조경감리, 시공사) · 2019.08.12 : 조경공사 변경설계 관련 자체 검토회의 (본부 생산관리과, 감리단, 시공사) · 2019.08.14 : 조경공사 변경설계 관련 최종 5차 실무회의 (공원녹지과, 감리단, 시공사) · 2019.08.16 : 조경공사 변경설계 관련 최종 자체 검토 보고회 (본부 시설과감독, 본부 생산관리과, 시공사) ？？ 공사비 증,감 현황 (단위 : 천원) 공종 단위 당 초 변 경 증？감 비고 1. 시설물공 식 12,914 103,045 90,131 조경석, 목재계단, 측구수로 2. 포 장 공 식 3,494 11,131 7,637 산책로,다목적광장,투수블록 3. 식 재 공 식 131,245 238,968 107,723 관목, 교목, 법면 보호공 4. 수목처리공 식 43,462 43,462 - 수목제거 및 이식 등 5. 식재부대공 식 10,728 15,306 4,578 지주목 등 6. 유지관리공 식 11,030 16,449 5,419 준공이후 유지관리 비용 제 경 비 126,183 237,211 108,798 도급공사비 339,056 665,572 320,446 관 급 비 31,332 84,806 53,484 총 사 업 비 370,378 750,378 380,000 ？？ 건설사업관리 기술자 검토내용 ○ 실정보고에 적용된 조경수목과 시민편익시설에 대하여는 상도근린공원 관리청 관악구청 5차에 걸친 협의과정을 통하여 조경수목, 시민편익시설인 운동시설 및 다목적광장 등의 추가 설치에 대하여 설계에 반영한 사항으로 설계변경 반영함이 타당함. ？？ 관련법령 근거 ○설계변경 - 지방자치단체입찰및계약집행기준 제13장 공사계약 일반조건 제6절 공사 설계의 변경 1항. 설계변경 가. 설계변경은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에 한다. 1) 설계서의 내용이 불분명하거나 누락·오류 또는 상호 모순되는 점이 있을 경우 4) 그밖에 발주기관이 설계서를 변경할 필요가 있다고 인정할 경우 등 ○ 협의율( 89.997%) 적용 관련근거 - 지방자치단체입찰및계약집행기준 제7절 계약금액의 조정 나. 발주기관이 설계변경을 요구한 경우(계약상대자의 책임 없는 사유로 인한 경우를 포함한다. “중략” 계약당사자간에 협의가 이루어지지 아니하는 경우에는 설계변경 당시를 기준으로 하여 산정한 단가와 그 단가에 낙찰률(79.995%)을 곱한 금액을 합한 금액의 100분의 50으로 한다. ？？ 조치의견 ○ 상기와 배수지 상부 공원조성(복원) 관련 ‘관악구청(공원녹지과)’ 의견을 반영한 조경 식재 및 시설물 설치 추가 보완사항에 대한 실정보고 사항은 건설사업관리기술자의 검토가 타당하고 공사계약일반조건에 적정하므로 실정보고 사항을 승인코자 하며, 공종별 건당 3천만원 이상으로 본부 계약금액 조정(안전총괄과) 검토결과에 따라 설계변경에 반영코자 합니다. 붙임 :1. 현장실정보고(건설사업관리 대한 제2019-192호, 2019.08.26.) 1부. 2. 구청요청관련 서류 1부. 끝.

18600988

20210929065709

본청

시설과-8990

D0000038062060