다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 방재시설부-12944 결재일자 2019.8.30. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 조경시설과장 방재시설부장 김달용 신용우 08/30 이임섭 협 조 주무관 양희식 『노들섬 특화공간 조성공사』 노들섬 하단부 경관개선 실정보고 검토보고 2019. 8. 도시기반시설본부 (방재시설부) 『노들섬 특화공간 조성공사』 노들섬 하단부 경관개선 실정보고 검토보고 ============================================================================================================= 『노들섬 특화공간 조성공사』책임건설사업관리기술자로 부터 하단부 경관개선에 따른 실정보고 사항이 있어 검토하여 보고 드림. [관련공문 : 유탑노들 제19-900호(2019.08.16)] Ⅰ 공사개요 ○ 위 치 : 용산구 이촌동 302-6 일대 (노들섬) ○ 규 모 : 연면적 9,385㎡ (지상3층 4개동 : 업무시설, 문화 및 공연시설) ？？조경공사 : 수목식재(교목299주, 관목9,634주), 조경시설 31종 등 ○ 기 간 : 2017.10.26 ~ 2019.10.20 ○ 도 급 비 : 159억원 (조경 26억원) Ⅱ 실정보고 내용 ○ 보고내용 - 노들섬 경관개선을 위한 하단부 크랙가든 설치 ？노들섬 하단부 콘크리트를 철거하여 크랙가든(틈새정원)을 조성하고, 식재용 양토치환과 철평석, 콘크리트 재활용 설치 등 재생의 공간으로 조성 ？교목식재, 옹벽녹화 등 상단부 식재지와 조화를 이루는 경관개선 설계의 적정성을 검토하여 실정보고 - 주요내용 ？시설공 : 콘크리트 철거 566㎥(27개소), 식재기반 조성 3,384㎡ ？식재공 : 교목 180주(6종), 관목 714주(3종), 초화류 18,880본(8종) ？기 타 : 경관개선 설계용역(자문비 포함), 수리영향검토 등 - 신규비목 ？강제협의율 91.048% [낙찰율(82.096%)+설계가(100%)]/2 적용] ○ 추진경위 ？？‘19.05.22 : 노들섬 옹벽 경관개선 요청 [부시장 지시사항] (공공재생과-5476) ？？‘19.05.24 : 노들섬 옹벽녹화 추진 지시 (도기본 → 감리단) ？？‘19.07.04 : 경관개선보고 및 전문가 자문실시 (행정2부시장실) ？？‘19.07.10 : 노들섬 하단부 경관개선 시장님 보고 (공공재생과) ？？‘19.07.19 : 실시설계 완료보고 (용역사 MMK+topos → 시공사) ？？‘19.08.16 : 경관개선 설계용역 검토결과 실정보고 (감리단 → 도기본) ○ 도급비 승인요청 (단위 : 천원) 구 분 단위 수 량 당 초 변 경 증？감 계 - 817,366 증)817,366 도 급 비 식 1 - 543,473 증)543,473 용 역 비 식 1 - 75,004 증)75,004 간접공사비 식 1 - 198,889 증)198,889 Ⅲ 검토보고 ○ 노들섬 하단부 경관개선 - 하단부 동측의 헬리포트 지역은 서울지방항공청 협의결과 식재계획 에서 제외시키고, 서측 하단부 마운딩 구간은 토사유실 방지를 위한 조경석을 설치하여 한강조망이 확보되는 초화원으로 조성 - 전문가 자문회의(옹벽안전성,경관) 등을 거쳐 크랙가든내 교목,관목 초화류,조경석을 배치하고, 옹벽부분은 상하수형 덩굴성 식물을 식재 하여 상단부 식재수목과 조화되는 경관을 계획함 - 설계변경에 따른 신규비목은 협의율을 적용한 도급비를 승인요청 당초계획(안) [2019.05] 최종계획(안) [2019.07] 하단부 남단 이미지 ○ 주요내용 공 종 단위 수 량 내 용 콘크리트 철거 ㎥ 566 - 크랙가든 설치 27개소 (북단 10개소, 남단 17개소) 교목식재 주 180 - 수양벗나무 등 6종 관목식재 주 714 - 갯버들 등 3종 초화류식재 본 18,880 - 담쟁이 등 8종 (상하수형 덩굴) ？？동측 헬기장옹벽 상단 하수형 덩굴식재 크랙가든내 시 설 물 ㎡ 1,697 - 철평석, 콘크리트크랙 재설치 조경석 쌓기 m 534 - 서측하단부 초화원 토사유실방지 - 순환도로 경계구분 및 경관개선 용 역 비 식 1 - 설계용역비, 수리영향검토, 설계자문비 ○ 시행방향 - 노들섬 회색콘크리트 옹벽에 덩굴성 식물과 교목을 식재하여 녹색 경관으로 재조성 - 철거 콘크리트를 크랙가든내 일부 재설치하여 재생의 의미표현 - 하단부의 수리영향평가를 실시하여 공사추진의 적정성 검토 ○ 설계변경 적용 ？？상기 사유로 설계변경하여 시공하되 신규비목은 협의단가(강제협의율) 적용 91.048% [낙찰율(82.096%)+설계가(100%)]/2 ☞？？시공자의 책임없는 사유에 해당？？설계변경 당시를 기준으로 산정한 단가와 동단가에 낙찰율을 곱한 금액을 합한금액의 100분의 50 Ⅳ 보고자 의견 ○ 노들섬 하단부 경관개선사업에 대한 책임건설사업관리기술자의 검토의견이 타당하다고 판단되어 제출한 실정보고는 승인조치하고 ○ 변경에 따른 공사비 증·감 사항은 추후 조경공사 설계변경소위원회의 자문결과에 따라 반영하도록, 책임건설사업관리기술자에게 통보하고자 합니다. 붙임 : 1. 노들섬 하단부 경관개선 조경계획 1부. 2. 책임건설사업관리기술자 검토의견서(용량초과로 별첨) 1부. 끝. 노들섬 하단부 경관개선 조경계획 하단부 경관개선 조경계획 (동측 헬리포트지역 제외) 옹벽녹화 계획 [ 동측 헬기장 하수형 (옹벽 상단부 식재) ] 크랙가든(틈새정원) 단면도 하단부 남측 조성 이미지

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