다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 공공주택과-10132 결재일자 2019.8.29. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 장기전세팀장 공공주택과장 주택기획관 김강현 안종식 명노준 08/29 김성보 협 조 상임기획단장 김세신 - 공공임대주택 건립 사업 - 도시·건축공동위원회 지구단위계획 결정(안) 심의 상정 역세권 공공임대주택 건립 지구단위계획 결정(안) 2019. 8. 주택건추국 (공공주택과) - 역세권 공공임대주택 건립을 위한 - 도시·건축공동위원회 지구단위계획 결정(안) 심의 상정 역세권 공공임대주택 건립을 위한 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)에 대하여 도시·건축공동위원회 심의 상정하고자 함 1. 상정(안) 개요 ？ 상정안건 ○ 안 건 명 : 역세권 공공임대주택 건립 사업 지구단위계획(안) 심의 ○ 대 상 지 : ？ 추진경위 ？ 상정사유 및 근거 ○ 상정사유 - 대상지는 하고자 함 ○ 상정근거 : 「국토의계획 및 이용에 관한 법률」 제30조(도시·군관리계획의결정)제3항 ？ 주요 결정사항 심의안 도시·건축공동위원회 주요 심의안 지구단위계획구역 결정 구 분 구 역 명 위 치 사 유 신설 중랑구 면목동 1362번지 일원 지구단위계획구역 중랑구 면목동 1362번지 일원 노후·불량건축물 정비를 통한 효율적인 토지이용 등 도시기능 증진 도모 용도지역 결정 용도지역 기정 변경 변경후 계 3,106 - 3,106 제2종일반주거지역 3,106 감) 3,106 - 준주거지역 - 증) 3,106 3,106 도시계획시설 ○ 도시계획시설(문화시설) 입체적 결정 신설 구분 시설명 면적 층 신설 문화시설 (도서관) 383.05㎡ 지하2층 획지에 관한사항 합계 공동주택 3,106 3,106 건축물 등에 관한 사항 건축물 용도 공동주택 및 부대복리시설 건 폐 율 60%이하 용 적 률 기준200% / 허용379% / 상한409% 높이계획 최고 15층 (53m이하) 건축계획 대지면적(㎡) 3,106㎡ 연 면 적(㎡) 21,075.83㎡ 건폐율/용적률(%) 43.52% / 379.63% 층 수 지상 15층 / 지하 4층 세대수 182세대 (분양 122세대, 장기전세주택 60세대) 주 차 대 수 161대 (법적 155대) 공공기반시설 부담사항 ① 건축물 기부채납 부지환산면적 : 383.05㎡ (연면적 : 465.81㎡) ※건축물 기부채납 = 도서관 ③ 공공임대주택부속토지 : 684.4㎡ ▶ 공공시설 부담면적(①+②) : 1,067.45㎡(종상향 면적대비 34.3%) ○ 종합결정도(안) ？ 주요 건축계획안 ○ 대지면적 / 연 면 적 : ○ 건 폐 율 / 용 적 률 : ○ 층 수 / 세 대 수 : ○ 주 차 대 수 : 2. 지구단위계획 사전자문에 따른 검토·변경사항 ※ 지구단위계획 사전자문 결과 ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ 3. 주관부서 검토의견 붙 임 위치도 및 현황사진 1부. 끝.

18558964

20210929071151

본청

공공주택과-10132

D0000038030855