문서번호 서남권사업과-7712 결재일자 2019.8.19. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 서남권사업과장 남성준 김동선 08/19 오희선 마곡지구 건축계획관련 자문(서면) 결과 보고 (2019년 12차) 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2019. 8 지 역 발 전 본 부 (서남권사업과) 마곡지구 건축계획관련 자문(서면) 결과 보고(2019-제12차) Ⅰ 자문개요 ？？ 기 간 : 2019. 8. 13(화) ~ 2019. 8. 16(금) ？？ 자문방법 : 마곡지구 자문기기구 위원 3명 서면검토 후 의견제시 ？？ 자문위원 : 3명 ○ 신춘규(씨지에스건축 대표),이선화(지호디자인 대표), 박 준(도화엔지니어링 상무) ？？ 안 건 ○ 마곡지구 건축계획 자문 : 총 4건 구 분 대지면적 용 도 층수(연면적) 산업용지 D10-7블럭 (신축) 1,076㎡ 교육연구시설 (연구소) - 지하2층/지상8층 (5,232㎡) 산업용지 D10-13블럭 1,038㎡ 교육연구시설 (연구소) - 지하2층/지상7층 (4,996㎡) 산업용지 D21-6블럭 2,747㎡ 교육연구시설 (연구소) - 지하2층/지상10층 (14,290㎡) 산업지원용지 DS14-3블럭 9345㎡ 근린생활시설 - 지하3층/지상5층 (4,643㎡) Ⅱ 자문의견 ？？ 건축계획 등 자문 주요내용 구 분 자 문 의 견 산업용지 D10-7블럭 - 보행친화길 구간에 필로티형으로 건축물 계획시 필로티 내부 유효높이는 최소 6m이상 확보하여 보행자의 시각적 개방감을 느낄 수 있도록 계획하고 아울러, 보행친화길 구간에 계획된 기둥은 위치를 조정하여 보행자 통행에 지장이 없도록 계획하기 바람. 주출입구 전면 녹지는 자유로운 동선확보를 위해 검토가 필요함 등 산업용지 D10-13블럭 - 평면계획에서 2층후면의 옥외휴게공간은 접근동선 개선하기 바람. 1층 후면 녹지는 건축물 이용자 및 보행친화길 이용자가 이용할 수 있는 포켓쉼터로 검토하기 바라며,또한 무질서한 식재계획이 아닌 공간감이 느껴지도록 계획하기 바람 등 산업용지 D21-6블럭 옥상(태양광 집광판, 냉각탑 등)의 설비는 외부로의 직접 노출하지 않도록 계획하기 바람 등 대상지 서쪽에 계획된 대추나무는 인접건축물의 음영으로 일조가 불리 하므로 검토가 필요함 등 산업지원 용지DS14-3 테라스가든에서 이용자들의 눈부심 및 서쪽 햇빛을 가려줄 그늘 계획이 필요함 지하주차장의 벽면에 인접하여 설치되는 주차구획은 최소 30cm이격하여 설치검토하기 바람 등 ※ 협의의견서 별첨 참조 Ⅲ 조치계획 ○ 별첨 협의의견이 건축위원회 심의 및 허가시에 검토·반영될 수 있도록 강서구청에 통보하고자 함 붙임 1) 건축심의 협의 의견서 각 1부, 위원별 자문의견서 각 1부. 끝.
18486029
20210929073817
본청
서남권사업과-7712
D0000037945237
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