다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-12567 결재일자 2019.8.13. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 법률전문관 환경조정평가팀장 환경정책과장 박송이 김대진 08/13 代이혜영 협조 서부T&D 용산관광호텔 수영장 증축공사 환경보전방안검토서 검토결과 보고 2019. 8. 서부T&D 용산관광호텔 수영장 증축공사 환경보전방안서 검토결과보고 용산구 한강로3가 40-969번지 외 3필지「용산관광호텔 수영장 증축공사」환경보전방안서 검토결과 보고드림 ？？ 사업개요 ○ 사 업 명 : 용산관광호텔 수영장 증축공사 사업 ○ 위 치 : 서울특별시 한강로3가 40-969번지 외 3필지 ○ 사업면적 : 18,953.70㎡ (실사용 대지면적 : 14,797.70㎡) ○ 사 업 자 : 서부 T&D ○ 건축계획 구 분 평가시 준공시① 금회② 비 고(②-①) 지역·지구 일반상업지역, 지구단위계획구역 - 용 도 관광숙박시설 및 판매시설 - 건축면적 8,836.67㎡ 8,811.40㎡ 8,842.02㎡ 증) 30.62 연 면 적 지 상 140,937.81㎡ 141,372.31㎡ 142,104.73㎡ 증) 732.42 지 하 43,642.10㎡ 44,110.18㎡ 44,110.18㎡ - 합 계 184,579.91㎡ 185,482.49㎡ 186,214.91㎡ 증) 732.42 건 폐 율 59.72% 59.55% 59.75% 증) 0.20 용 적 율 943.42% 948.93% 953.87% 증) 5.29 최고높이 149.55m 149.65m - 층 수 지하4층, 지상39층 지하4층, 지상40층 주차대수 551대 545대 - 구조 철근콘크리트, 철골+철근콘크리트 및 철골조 - ？？ 추진경위 ？ 2010. 08. : 도시계획변경 사전협상에 따른 사업제안서 제출 ？ 2010. 09. ~ 2011. 08. : 관련부서협의 및 보완 ？ 2012. 11. ~ 12. : 공공기여 조정에 따른 관련부서 협의 ？ 2013. 11. : 도시？건축공동위원회 심의결과 통보(수정가결) ？ 2014. 01. : 서울특별시 건축위원회 심의결과 통보(조건부 동의) ？ 2014. 04. 08 : 환경영향평가 협의완료(환경정책과-5724) ？ 2014. 05. 14 : 건축허가(건축과-10175) ？ 2014. 07. 15 : 공사착공(본착공) ？ 2017. 07. 13 : 준 공 ？ 2017. 12. : 용산관광호텔(서울드레곤시티호텔) OPEN ？？ 주요 변경내용 ○ 태양광(BIPV) 추가 설치 및 신재생에너지비율 증가(12.57→ 12.62%) ○ 수영장 용수의 적정 수질 유지를 위한 수처리시 시설 설치계획 ○ 생태면적율 변경(37.03 → 37.06%), 수공간을 인공지반녹지로 변경, 옥상녹화 조성계획 위치변경(지상 2층 → 지상 7층) ○ 자연지반녹지(14.53㎡) 및 인공지반녹지(26.58㎡) 증가 ？？ 검토결과 ○ 검토기간 : 2019.7.30(화) ~ 2019.8.5(화), 7일간 ○ 검토항목 : 증축 공사로 인하여 환경에 미치는 영향이 발생되는 대기질, 온실가스, 수질, 토지이용, 소음진동 등 5개 평가항목 ○ 검토대상 : ○ 검토의견 연번 성 명 (소 속) 검토의견 1 2 3 4 5 6 7 ？？ 향후계획 ○ 검토결과 토지이용 등의 평가항목에서 일부 검토의견이 있으므로 보완의견으로 승인기관(용산구 건축과) 통보 ○ 보완서가 접수되면 당초의견을 제시한 심의위원 및 관련부서에 반영여부 확인 등 ※ 붙임 : 1. 서부 T&D 용산관광호텔 수영장 증축공사 환경보전방안서 검토의견서 1부. 2. 환경영향평가심의위원 검토의견서 1부. 끝.

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환경정책과-12567

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