다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-12622 결재일자 2019.8.14. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경조정평가팀장 환경정책과장 박원철 김대진 08/14 代이혜영 협조 한숲 e-편한세상 신축공사(제2차 변경) 환경보전방안검토서 검토결과 보고 2019. 8. 환경정책과 한숲 e-편한세상 신축공사(제2차 변경) 환경보전방안검토서 검토결과 보고 성동구 성수동1가 685-700번지 일대「한숲 e-편한세상 신축공사」환경보전방안검토서 검토결과를 보고 드림 □ 사업개요 ○ 사 업 명 : 한숲 e-편한세상 신축공사 ○ 위 치 : 서울특별시 성동구 성수동1가 685-700번지 일대 ○ 사 업 자 : 대림산업(주) ○ 대지면적 : 18,315.00㎡ ○ 건축개요(변경사항 없음) 구 분 환경영향평가 (’07. 9.17) 환경보전방안(1차) (’17. 4.27) 변경승인(1차)① (’17. 5. 2) 금회② 증·감 (②-①) 대지면적 18,315.00㎡ 18,315.00㎡ 18,315.00㎡ 18,315.00㎡ - 건축면적 4,663.06㎡ 5,523.419㎡ 5,581.850㎡ 5,581.850㎡ - 건 폐 율 25.05% 30.16% 30.48% 30.48% - 연면적 합 계 204,549.68㎡ 208,069.571㎡ 208,026.305㎡ 208,026.305㎡ - 지상층 109,886.16㎡ 110,508.122㎡ 110,504.241㎡ 110,504.241㎡ - 지하층 94,663.52㎡ 97,561.449㎡ 97,522.064㎡ 97,522.064㎡ - 용 적 율 599.98% 599.90% 599.89% 599.89% - 용 도 공동주택, 업무시설, 판매시설, 문화 및 집회시설(공연장) □ 추진경위 ○ 2007.09.17 : 환경영향평가 협의완료 ○ 2007.10.22 : 사업계획승인 ○ 2007.12.01 : 착공 ○ 2017.04.27 : 환경보전방안검토서(1차) 협의완료 ○ 2017.05.02 : 사업계획승인 변경(1차) ○ 2019.07.30 : 환경보전방안검토서(2차) 접수 ※ ’19.6월말 기준 공정율은 약 35%로 지상층 골조 및 일부 인테리어 공사 중 □ 주요 변경내용 ○ 내부 평면 계획 변경으로 용도별 연면적 변경(건축계획 변경 없음) 구 분 변경승인(1차) (2017.05.02) 금 회 증·감 공동주택 69,486.473㎡ 69,486.473㎡ - 업무시설 66,682.618㎡ 66,159.134㎡ 감 523.484㎡ 판매시설 2,935.908㎡ 3,545.709㎡ 증 609.801㎡ 근린생활시설 224.473㎡ 221.192㎡ 감 3.281㎡ 문화집회시설 4,249.270㎡ 4,289.064㎡ 증 39.794㎡ 주 차 장 64,447.563㎡ 64,324.733㎡ 감 122.830㎡ 연 면 적 208,026.305㎡ 208,026.305㎡ - ○ 서울숲과 연계성 및 이용성 증대를 위해 조경계획 변경 등 - 생태면적률 : 당초(1차 환경보전방안) 33.70% → 금회 34.64%(증 0.94%) - 지상부 녹지비율 : 당초(1차 환경보전방안) 29.24% → 금회 30.53%(증 1.29%) □ 검토결과 ○ 검토기간 : 2019. 8. 1(목) ~ 2019. 8.13(화), 11일간 ○ 검토항목 : 온실가스, 수질, 토지이용, 동？식물상 ○ 검토대상 : ○ 주요 검토의견 연번 소 속 성 명 검 토 의 견 1 2 3 4 5 6 7 8 연번 소 속 성 명 검 토 의 견 9 10 11 12 □ 향후계획 ○ 심의위원 및 관련부서 검토결과 온실가스, 토지이용 등의 항목에서 검토의견이 있으므로 보완의견으로 승인기관(성동구청 건축과) 통보 ○ 보완서가 접수되면 당초 의견을 제시한 심의위원 및 관련부서에 반영여부 확인 등 붙 임 : 1. 환경보전방안검토서 검토의견 1부. 2. 환경영향평가심의위원 검토의견서 1부. 끝.

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환경정책과-12622

D0000037929868