문서번호 조경과-11640 결재일자 2019.8.9. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 조경시설팀장 조경과장 윤석채 석승우 08/09 문길동 협 조 - 수서역세권 공공주택지구 관련 - 공공주택지구 지정 변경(2차) 및 지구계획 변경(2차)에 따른 협의 검토보고 2019. 8. 푸른도시국 조경과 - 수서역세권 공공주택지구 관련 - 공공주택지구 지정 변경(2차) 및 지구계획 변경(2차)에 따른 협의 검토보고 강남구 자곡동 197번지 일대 수서역세권 공공주택지구 지정 변경(2차) 및 지구계획 변경(2차) 승인 신청에 따른 협의에 대하여 검토하고 아래와 같이 결과보고 드림. □ 관련근거 - 도시계획과-11112(`2019.8.5.)호, “수서역세권 공공주택지구 지정 변경(2차) 및 지구계획 변경(2차) 승인 신청에 따른 협의” 관련임. □ 사업개요 - 사 업 명 : 수서역세권 공공주택지구 - 위 치 : 강남구 자곡동 197번지 일대 - 지구(지역, 구역) : 자연녹지지역 - 부지면적(㎡) : 386,479㎡ - 주요용도 : 공동주택, 공공시설 - 건축규모 : 2,531세대(5,352인) - 관계법령 공공주택 특별법 □ 주요변경내용 : 완충녹지(10,819㎡) → 경관녹지(10,763㎡, △56㎡) - 개방된 단지 구현을 위한 방음벽 제거, 분진 방지 등 녹화 기능과의 조화를 위해 경관녹지로 녹지 세분 변경 및 측량에 따른 녹지 면적 정정 < 녹지 세분 변경 및 면적 정정 > ？ 당초 : 완충녹지 2개소(10,819㎡), 방음벽 + 저소음포장 ？ 변경 : 경관녹지 2개소(10,763㎡, △ 56㎡), 저소음포장 (방음벽 제외) - 기존의 연결녹지 5개소는 변경사항 없음 ※ 상기 사항은 공공가로 활성화 지자체 회의결과 내용 반영에 따른 변경사항 (한국토지주택공사 청년주택계획처-1292호, ‘19.4.19) 당초 (완충녹지 + 방음벽) 변경 (경관녹지, 방음벽 제외) □ 검토결과(의견사항) - 조경계획 관련 검토결과 ‘19.4.19. 지자체 합동 회의 결과 내용 반영에 따른 녹지 세분 변경된 사항이며, 또한 녹지로서의 기능을 고려하여 녹지 폭 최소 10m 이상 계획됨에 따라 별도의견 없음. - 기타 권고사항 ？ 자연환경 및 도시경관 개선을 위해 계획단계부터 옥상녹화 적극 도입, 옥상녹화 관련 “서울시 옥상녹화 가이드라인” 등 반영 설계(서울시 홈페이지 ？ 환경 ？ 자료실 ？ 공원 ？ 70번, 72번 참조) □ 조치계획 - 상기 검토결과를 협의요청 기관(부서)인 도시계획과에 회신하고자 함. 붙임 1. 지구계획(변경) 주요내용(요약) 1부. 2. 공원녹지계획 도면 1부. 끝.
18435071
20210929080149
본청
조경과-11640
D0000037898525
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