다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 방재시설부-11118 결재일자 2019.7.26. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 조경시설과장 방재시설부장 김달용 代김달용 07/26 이임섭 협 조 『노들섬 특화공간 조성공사』 조경시설(레인가든 등 5종) 변경 실정보고 검토보고 2019. 7. 도시기반시설본부 (방재시설부) 『노들섬 특화공간 조성공사』 조경시설(레인가든 등 5종) 변경 실정보고 검토보고 ========================================================================================================================= 『노들섬 특화공간 조성공사』책임건설사업관리기술자로 부터 조경시설 (레인가든 등 5종) 변경설치에 따른 실정보고 사항이 있어 검토하여 보고 드림. [관련공문 : 유탑노들 제19-352호(2019.07.23)] Ⅰ 공사개요 ○ 위 치 : 용산구 이촌동 302-6 일대 (노들섬) ○ 규 모 : 연면적 9,854㎡ (지상3층 4개동 : 업무시설, 문화 및 공연시설) ？？조경공사 : 수목식재(교목299주, 관목9,634주), 조경시설 31종 등 ○ 기 간 : 2017.10.26 ~ 2019.10.20 ○ 도 급 비 : 159억원 (조경 26억원) Ⅱ 실정보고 내용 ○ 보고내용 - 서측 멀티스튜디오 3층 옥상에 설치예정인 앉음벽(20m)은 삭제하고 1층 중심마당으로 이동 설치(9.6m) ？3층 옥상의 안전난간에 접하게 계획되어 이용자 안전사고(추락) 우려 - 서측 물웅덩이(2개소) 연결 급수관로가 비오톱 구간내 기존수목과 저촉 ？노들마당 조경관수용 배관에서 비오톱을 피하여 각각의 물웅덩이로 연결 - 노들섬 서측 옹벽 주변에 설치예정 레인가든(3개소)은 주차장 및 녹지대와 상충되고, 동측 레인가든(1개소)은 비점오염저감시설 설치와 중첩되어 삭제 ？레인가든을 노들섬 상단부 경관개선을 위한 수목식재로 변경 - BF인증을 위한 장애인 편익시설, 식재플랜터 안전시설 추가 및 서측부지 2층 플랜터(B-1) 누락분(23m) 반영 ？장애인 안내표지판 추가설치 2EA ？식재플랜터 상부 철판 보완 (이용객이 넘어질 경우 철판모서리 위험) ○ 도급비 승인요청 (단위 : 천원) 구 분 단위 당 초 변 경 증？감 수 량 금 액 수 량 금 액 계 30,032 30,516 증)484 앉음벽 물량조정 m 86 2,229 76 1,962 감)267 물웅덩이 급수관 m 30 1,712 13 726 감)986 레인가든 삭제 개소 4 15,334 - - 감)15,334 장애인 안내시설 개소 10 3,636 12 4,408 증)772 플랜터 안전각관 m - - 212 7,835 증)7,835 플랜터(B-1) 반영 m - - 23 6,481 증)6,481 제경비 식 1 7,121 1 9,104 증)1,983 Ⅲ 검토보고 ○ 서측 3층 옥상 앉음벽 삭제(20m) 및 1층 중정 이동설치(9.6m) - 이용자가 건물 3층 옥상 앉음벽에 올라갈 경우 옥상 추락방지 안전난간 높이가 낮아져, 추락의 위험성이 높아 삭제하고 ？？향후 노들섬은 서울세계불꽃축제시 한강여의도 조망이 양호하여, 일시에 많은 인원이 가장 높은 곳으로 움집할 가능성이 많음 - 1층 중앙마당 녹지대 주변은 휴게시설이 없어 일부 이동설치 ○ 물웅덩이 연결관 개선 - 서측부지 상부 북측에 설치한 물웅덩이(2개소)는 양서류 등 소동물의 서식처 역할을 하여, 급수시설이 계획되어 있음 - 급수관이 비오톱 구간의 기존수목을 저촉하며 가로지르게 되어있어 노들 마당 조경관수용 배관에서 직접분기하여 개선함 ○ 레인가든 삭제 - 빗물을 일정기간 가두는 기능을 하는 녹지로, 상단부 주차장과 수목식재지 및 동측 비점오염시설 설치와 상충되고 있음 (노들섬 옹벽 경계부 부지협소) - 노들섬 상단부의 경관향상을 위한 녹지대로 조성하고 키큰수목을 식재 하도록 변경 추진 ☞ 노들섬 경관개선 행정2부시장 설계보고 (2019.7.4.) ○ 장애인 안내시설 및 플랜터 안전시설 추가설치, 플랜터B-1 반영 - 장애인 안내시설은 설계도서간 오류 등으로 2개소 추가반영하여 BF인증 요건을 충족시키고 - 플랜터 상부 철판의 모서리 충격완화를 위한 각관을 추가설치(50x50㎜) ☞ 이용객의 안전도모 - 플랜터B-1은 설계 누락분으로 서측부지 2층 옥상에 1개소(23m) 반영 ○ 설계변경 적용 ？？상기 사유로 설계변경하여 시공하되 신규비목은 협의단가(강제협의율) 적용 91.048% [낙찰율(82.096%)+100%]/2 ☞？？시공자의 책임없는 사유에 해당？？설계변경 당시를 기준으로 산정한 단가와 동단가에 낙찰율을 곱한 금액을 합한금액의 100분의 50 Ⅳ 보고자 의견 ○ 조경시설물 변경설치에 대한 책임건설사업관리기술자의 의견이 타당하다고 판단되어 제출한 실정보고는 승인조치하고 ○ 변경에 따른 공사비 증·감분은 추후 설계변경시 반영하도록 책임건설사업관리 기술자에게 통보하고자 합니다. 붙임 : 1. 변경도면 및 현장사진 1부. 2. 책임건설사업관리기술자 기술검토 의견서(용량관계로 별첨) 1부. 끝. 변경도면 및 현장사진 앉음벽 삭제 (서측 3층 멀티스튜디오 옥상), 앉음벽 이동설치 (1층 중심마당) 비오톱구간 노들마당 서측부지 북측 물웅덩이 급수관로 연결 (노들마당 급수라인 분지) 주 차 장 레인가든 삭제 (경관개선을 위한 수목식재로 변경) 식재 플랜터 상단 철판 완화 (10㎜철판+50㎜각관)

18333014

20210929083545

본청

방재시설부-11118

D0000037784353