다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축부-11699 결재일자 2019.7.8. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 건축관리과장 건축부장 남광연 차무흥 07/08 임인구 협조 「」 총차 및 2차 계약변경 및 3차공사 시행 검토보고 2019. 7. 도시기반시설본부 (건 축 부) 「」 총차 및 2차 계약변경 및 3차공사 시행 검토보고 「」와 관련 건설사업관리자로부터 설계변경 자문(본부)위원회(2회) 자문 결과를 반영하여 총차 및 2차 계약변경 및 3차공사 계약 시행 검토보고가 접수되어 이에 대하여 검토하여 보고함 □ 공사개요 ○ 공 사 명 : ○ 총공사비(건축·토목·조경) : ○ 공사기간 : ‘17. 12. 26. ~ ‘20. 6. 25. ○ 시 공 자 : 주식회사 호반건설, 제이에스타워(주), 신성종합조경(주) ○ 건설사업관리용역업자 : ㈜희림종합건축사사무소 외 1개사 □ 설계변경 내용 ○ 관련근거 - (계약예규) 공사계약 일반조건 제19조(설계변경 등) 및 제20조(설계변경으로 인한 계약금액의 조정) - 공사계약 일반조건 제6절(공사 설계의 변경) 및 7절(계약금액의 변경) - 서울특별시 공사계약 특수조건 제12조(설계변경 등) - HTSC 1907-24(2019.7.5.) 총차 및 2차 계약변경 및 3차공사 계약시행 검토보고 ○ 추진경위 - ‘19. 5. 15.: 설계변경 상정보고 [건축부-8132호] - ‘19. 5. 23.: 설계변경 자문위원회[본부2019-3차(조건부가결)] [건축부-8541호] - ‘19. 7. 1. : 실정보고승인(물가변동으로 인한 계약금액 조정) [건축부-13120호] - ‘19. 6. 27.: 설계변경 자문위원회 자문결과 조치보고[HTSC 1906-61호] - ‘19. 7. 5.: 총차 및 2차 계약변경 및 3차공사 계약시행 검토보고[HTSC 1907-24호] ○ 계약금액 변경(총차 및 2차분) (단위:원) 구 분 변경 전 변경 후 비 고 계약 금액 총 차 2 차 잔여분 공사 기간 총 차 2 차 잔여분 , ○ 설계변경 주요 내용 및 사유[※설계변경 자문위원회(본부2019-3)] - 현장여건 반영 : 수목제거 및 임목폐기물 처리비 반영, 양중장비 변경, 복공판 설치 반영 등 - 설계내역 조정 : 정기안전점검비, 품질관리비 반영, 지수판 및 외부비계 누락 수량 반영 등 - 공법변경 : 지하층 집수정 재질 및 수량 변경, 덱플레이트 규격 변경, 지하외벽 합벽 변경 등 - 사업의뢰부서 요청사항 반영 : 대방역 출입구 철거공사 ※ 단가 적용기준(공사계약 일반조건 제6절 공사 설계의 변경, 제7절 계약금액의 조정) - 기존 비목 단가(물량 증·감) : 계약단가 적용 - 신규 비목 단가 : 설계변경 당시를 기준으로 산정한 단가 × 협의율 적용 ○ 기타 계약금액 조정사항 - 물가변동(2회차)으로 인한 계약금액 조정 : 조정기준일(2019. 1. 1) 기준 지수조정율반영 - 수정공정표 반영하여 일부 공종 계약 차수 전환(2차→3차) □ 3차공사 시행계획 ○ 발주현황 및 계획 (단위: 원) 구 분 계약금액 공사기간 비 고 계약 금액 총 차 1 차 2 차 3 차 잔여분 ○ 예산과목: □ 건설사업관리자 검토의견 ○ 설계변경 자문소위원회 자문결과를 반영하여 공사계약 변경(총차, 2차) 및 3차 공사 시행 요청내역을 검토한 결과, 적용단가 및 수량, 비목이 관련 근거에 적정하게 산출되었다고 사료됨 □ 처리의견 ○ 건설사업관리기술자의 검토의견에 따라 공사에 대한 설계변경을 승인하고, 계약변경(총차, 2차분) 및 3차 계약 시행을 추진하고자 함 붙임 : 1) 물가변동으로 인한 계약금액 조정(2회) 검토 보고(방침서) 1부. 2) (건설사업관리단)2회 설계변경 자문위원회 자문결과 조치보고 1부. 3) (건설사업관리단)총차 및 2차 계약변경 및 3차 계약 요청에 대한 검토보고 1부. 4) (시공사)계약변경 내역서 1부. 5) 계약금액 조정 검증확인서 1부. 끝.

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본청

건축부-11699

D0000037533972