다시 뛰는 공정도시 서울!

투명하고 신뢰받는 청렴서울, 천만시민의 자랑입니다. 서울특별시중랑물재생센터 수신자 중랑물재생센터 슬러지 건조시설 설치공사 건설사업관리단 책임건설사업관리기술자 서윤석 (경유) 제 목 덕트 점검용 플랜지 (건조배가스 덕트 스팀트레싱 포함) 및 TMS 공기 배관 등 압축공기 공급배관 실정보고 재검토지시 또는 승인처리 1. STS Duct 점검용 Flange 및 건조배가스 덕트 Steam Tracing 실정보고 (중랑슬관2019-225, `19. 7. 4.), TMS Air 배관 등 압축공기 공급배관 변경 실정보고 승인요청 (중랑슬관2019-287, `19. 7. 4.) 관련입니다. 2. 위 대호와 관련하여 우리센터에서는 아래와 같이 재검토 지시 또는 승인처리합니다. ？ STS Duct 점검용 Flange 및 건조배가스 덕트 Steam Tracing 실정보고 <건설사업관리단 실정보고 내용> ○ <점검용 플랜지> 설비들의 유지관리을 위해 필요한 점검용 플랜지가 21개로 조사되었으나 실시 설계도면에는 건조기 4대만 반영되어 있고 수량 산출서 및 내역서에서는 모두 누락되어, 반영이 필요함 - 유지관리를 위해 점검용 홀이 반드시 필요하며 물량은 ISO도면 등으로 확인하였고 계약단가를 적용하여 계상함 ▶ 재료비 4,192,743원과 노무비 1,049,541원으로 산출하여 공사원가계산서에서 그 금액을 각 재료비, 노무비 비목에 넣어 제경비를 포함하여 도급공사비를 산출함 ○ <건조배가스 덕트 스팀 트레싱> 건조배가스 집진기~건조기~세정탑까지 스팀트레싱 작업할 구간은 실시설계도면에 ‘S’로 표시되어 있으나 산출서 및 내역서에는 누락됨 - 겨울철에 얼지 않고 외부 공기와의 온도차로 인해 발생되는 수분(결로)현상을 저감하기 위하여 설치가 반드시 필요하며 해당 공정은 시방서 및 내역적용이 불가하여 전문제작 설치업체 3개사의 견적가 중 최저가 견적을 제출한 업체의 견적금액 (설치비 포함, 설치비 포함)에 낙찰율 86.278% 적용하여 산출 ▶ 도급공사비의 산출은 제작설치 전문업체 ㈜대성엔지니어링, ㈜ 와이디티, 주경산업 중 ㈜대성엔지니어링 견적가 33,280,000원에서 건설공사의 낙찰율 86.278% 적용한 28,713,318원을 적용하여 그 공사비를 에너지관리기술(주)의 공사원가계산서의 재료비 비목에 반영하고 ‘점검용 플랜지’의 재료비 및 노무비를 합산하여 제경비 (기타경비, 일반관리비, 이윤 등)을 계산하여 총 도급공사비 (부가세포함) 43,539,862원으로 산정함 (덕트 점검용 플랜지 + 건조배가스 덕트 스팀트레링) <우리센터 의견: 다른 건을 포함한 해당 견적금액 적정성 재검토 지시> ○ 해당 공정의 필요성은 사전에 건설사업관리단으로부터 보고받아 알고 있는 사안으로, 설비의 유지관리 또는 성능유지를 위해 반드시 설치가 필요하다고 사료됨 - 다만, 건조배가스 덕트 스팀 트레싱의 경우, 발주청 입장에서는 아래와 같은 사유로 확인이 필요하므로 적정성을 재검토하여 우리센터로 신속히 보고하여 주시기 바랍니다. ▶ 해당 공사원가계산서 등을 확인하여 본 바, 시공사 에너지관리기술(주)에서는 위 2개의 공정 중 ‘건조배가스 덕트 스팀 트레싱작업’의 경우 전문설치업체인 ㈜대성엔지이링의 견적가 33,280,000원에 낙찰율 86.278%를 곱하여 28,713,318원으로 직접원가로 계산하여 제경비 (기타경비, 일반관리비, 이윤 등)을 적용하여 도급공사비로 산출하였음 ▶ 그러나 `19. 7.10. 15:39분 최저가 견적업체인 ㈜대성엔지니어링 ☎ 032-671- 9189로 전화통화하여 알아본 바, 수화자 (여직원, 남직원) 2명의 이야기로는 “당사에서는 에너지 관리기술에 견적만 제출하였지 실제로는 시공을 하지 않았다.”라고 말하였습니다. 따라서, 실제로 건조배가스 덕트 스팀 트레싱작업을 실시한 업체가 어디인지?, 얼마의 금액으로 시공하였는지? 실제 작업을 시행한업체와 거래한 전자세금계산서를 포함하여 확인 후 `19. 7.17.(수)까지 우리센터로 제출하여 주시바랍니다. (붙임1,2 으로 제출요망) ▶ 또한, 위와 같은 사실과 `19. 5. 7.~ 6.28.까지 7차례에 걸친 업무조정회의의 회의내용 내지 결과 등을 종합하여 고려해 보았을 때, 우리센터 입장에서는 공사계약일인 `19. 11. 7. 부터 현재 (시공사로부터 보고받을 예정일)까지 건설사업관리단에서 우리센터로 공사비 증·감 관련 실정보고 건 중 각 시공사에서 자재비 또는 제작설치비 등을 비교 견적으로 처리한 건이 보편 타당한 금액으로 산정되었는지 여부를 확인이 필요하다고 사료되므로, 시공사에서 건설공사계약일인 `17.11. 7.~ 현재까지 자재비나 공사비 (자재비+설치비)를 견적으로 처리한 건에 대하여 누락됨이 없이 건 별로 거래업체의 상호명, 거래업체 주소, 전화번호, 거래명세표 및 전자세금계산서를 포함하여 붙임1) 제출양식을 각 시공사 (풍림산업, 에너지관리기술)로 하여금 작성토록하고 건설사업관리단에서 이를 확인·검토하여 붙임2)양식으로 건설사업관리단의 검토의견을 작성하여 붙임1,2) 제출양식을 `19. 7.17.(수)까지 실정보고하여 주시기 바랍니다. ▶ 아울러, 이러한 견지에서 돌이켜 생각해보면, 우리센터에서 `19. 3.27. 탈수기동 2층 컨베이어 5대에 대하여 관급에서 사급으로 변경하여 지체없이 제작설치 건에 대한 증액금액이 너무 과도한 것 같으니, 건설사업관리단에서는 시공사 에너지관리기술(주)에게 `19. 3. 26. 우리센터에서 서울지방조달청 컨베이어 5대에 대한 변경계약을 요청 시 원가계산서 (관급 주성테크에서 작성한 변경계약내역)의 물품제작비와 현장설치비를 건설공사의 에너지관리 기술(주)의 공사원가내역서에 적용하여 재산정하여 과도한 금액이 적정금액으로 낮추어 줄 수 있는지를 재협의하고 건설사업관리단의 검토결과를 마찬가지로 `19. 7.17.(수)까지 실정보고하여 주시기 바랍니다. (근거: 시방서, 공사계약일반조건, 신의성실의 원칙에 입각) ？ TMS Air 배관 등 압축공기 공급배관 변경 실정보고 승인처리 <건설사업관리단 실정보고 내용> ○ 세정집진장치 상부에 위치한 대기TMS 측정장비에 Air를 공급하기 위하여 설치가 필요하며 당초 설계에서 누락됨 ○ 건조시설 장비 및 컨트롤벨브 근처까지 설계 되어 있으나 Air를 컨트롤밸브에 연결 및 건조동 전체 배관 Route변경 ○ 및 작업 설계변경이 타당하며 단가산출 시 계약단가를 적용하였고, - 계약단가가 없는 품목은 신규 단가는 물가정보, 가격거래, 물자자료 중 저가 × 낙찰율(86.278%) 적용하였음 - 총 도급공사금액은 9,545,978원이 증됨 (당초:5,226,574원→변경 14,772,552원) <우리센터 의견> ○ 2건 모두 설계누락으로 반드시 Air배관을 설치하지 않으면 TMS 계측기 및 해당 컨트롤밸브들을 사용할 수 없게되므로 반드시 반영하여 설치해야하는 하는 공기 배관류로 사료됨 - 해당 AIR배관의 물량 증가분에 대한 댓가 계상 시 대부분 계약단가를 적용하였고 부수적으로 신규단가를 적용하였고 신규단가는 낙찰율 (86.278%)을 적용하여 협의단가를 적용하는 등 적정하게 산정된 것으로 사료됨 - 따라서 Air배관 도급공사비 당초 5,226,574원에서 14,772,552원으로 변경 (증액 9,545,978원)을 승인처리합니다. 붙임 1. 비교견적으로 처리한 자재비 또는 설치비 지급내역 (？관련) 1부. 2. 건설사업관리단 검토 및 조치 의견 (？관련) 1부. 3. 덕트점검용 플랜지 등 변경내역서 (？관련) 1부. 4. TMS Air 배관 등 압축공기 공급배관 변경내역서 (？관련) 1부. 끝. 서울특별시중랑물재생센터소장 ★주무관 윤정 주무관 안종필 시설보수과장 임준빈 중랑물재생센터소장 07/15 代김광석 협조자 주무관 박영욱 시행 시설보수과-3932 ( ) 접수 ( ) 우 04809 서울특별시 성동구 자동차시장3길 64 (용답동) 시설보수과 / www.seoul.go.kr 전화 02-2211-2564 /전송 02-2211-2579 / / 부분공개(5)

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