다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 설비부-10113 결재일자 2019.7.3. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경설비과장 설비부장 이호기 김오열 07/03 임정규 협조 『서남물재생센터 고도처리 및 시설현대화사업』 건축설비 자동제어 및 지열설비 설계변경 검토 보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2019. 07. 도시기반시설본부 설비부 『서남물재생센터 고도처리 및 시설현대화사업』 건축설비 자동제어 및 지열설비 설계변경 검토 보고 「서남물재생센터 고도처리 및 시설현대화사업」의 건축설비 자동제어방식 및 지열설비 용량 변경 실정보고 사항에 대한 검토 보고임. 사업현황 ？ 사업개요 - 규 모 : 고도처리 개량 115만톤/일, 시설현대화 36만톤/일 - 공사기간 : ‘2009. 11. 09 ~ ’2020. 12. 31 - 공 사 비 : 315,954백만원 - 시 공 사 : 대림산업(주) 외 5개사 - 감 리 사 : ㈜도화엔지니어링 외 1개사 관련근거 ？ 도화(서남) 2019-202호(2019.06.18.) 실정보고(건축설비중 자동제어 및 지열공사) 1. 건축설비 자동제어 ？ 수처리시설 건축설비 자동제어 현황 - 자동제어 방식 : 터치스크린방식 - 관 제 점 : 338포인트 - 주요기기 : 전기온수기, 팬코일유니트, 오배수패키지, 지열시스템, 환기유니트 저수조, 급배기휀 등 ？ 홍보관 건축설비 자동제어 현황 - 자동제어 방식 : PC제어방식 - 관 제 점 : 91포인트 - 주요기기 : 보일러 및 급탕탱크, 팬코일유니트, 환기유니트, 저수조, 배수탱크 부스터펌프, 히트펌프, 급배기휀 등 ？ 문제점 - 수처리시설 건축설비 자동제어방식이 터치스크린방식으로 설계되어 있으나, 관제점이 338포인트로 많아 운영 및 유지관리에 어려움 있음. - 일반적으로 터치스크린방식은 100포인트 미만에서 주로 사용됨. - 홍보관 건축설비 자동제어방식은 PC제어방식으로 설계되어 있으나, 관제점이 91포인트로 터치스크린방식으로 운영 가능함. ？ 대책 구 분 관제점 건축설비 자동제어 비 고 당초 변경 수처리시설 338포인트 터치스크린방식 PC제어방식 설비동 및 홍보관 위치변경 설치 홍보관 91포인트 PC제어방식 터치스크린방식 - 설치될 PC는 최신형으로 업그레이드 설치하고(본체,모니터,프린트) - 관제점이 338포인트인 수처리시설 건축설비에 PC제어방식으로 설치하여 시스템 컨트롤 및 장비 유지관리 어려움 해소 - 홍보관은 관제점이 91포인트로 터치스크린방식으로 설치 2. 지열설비 ？ 지열설비 현황 냉방 25,566Kcal/h, 난방 30,766Kcal/h, 히트펌프 17USRT, 순환펌프 2,271lpm×2대, 천공 150m×7홀 ？ 문제점 - 수처리시설 냉난방 지열히트펌프가 160%용량으로 과다하게 설계됨 - 에너지관리공단의 지열이용 기준에 의하면 사업용량이 지열부하 담당이 120% 이내로 설치토록 규정되어 있음. - 다용도실 추가로 냉난방 시설이 필요함 - 기계실 히트펌트의 원할한 운영을 위하여 장비 추가설치 필요함 - 지열 천공수는 냉난방부하에 적합하게 조정필요 ？ 대책 - 에너지관리공단 규정에 따라 히트펌프 용량을 120%범위 이내로 조정하고 지열천공수는 부하용량에 적합하게 조정 - 다용도실 FCU 추가설치 및 냉난방 용량 변경 - 히트펌프 정상적 운영을 위하여 버퍼탱크 및 축열순환펌프 추가설치 - 지열관련 배관은 지열천공에 따라 적합하게 조정 - 주요 변경내용 구 분 당 초 변 경 비 고 냉방부하 25,566Kcal/h 26,832Kcal/h 다용도실 추가 난방부하 30,766Kcal/h 31,468Kcal/h 다용도실 추가 히트펌프용량 17USRT 6.02USRT×2대 120% 이내 설계 지열순환펌프 2,271lpm×18m×3Kw×2대 1,141lpm×16m×1.5Kw×2대 계산결과 적정 축열순환펌프 - 1,141lpm×16m×0.75Kw×2대 축열순환 추가 버퍼탱크 - 1,000ℓ×1대 추가설치 지열천공 D30×150m×7홀 D40×200m×4홀 용량변경으로 조정 3. 공사비 증감 (단위 : 천원) 구 분 당초 변경 증(감) 비고 자동제어 105,257,247 105,257,247 0 지열설비 39,450,995 37,534,929 -1,916,066 냉난방설비 66,202,899 66,780,311 577,412 직접공사비합계 210,744,221 209,572,487 -1,338,654 간접공사비 (VAT포함) 144,450,646 137,786,246 -6,664,400 계 355,600,000 347,600,000 -8,000,000 감리단 검토의견 - 상기검토 내용과 같이 유지관리 용이성을 위해 수처리시설 건축설비 자동 제어방식(터치스크린→PC제어)과 홍보관 건축설비 제어방식(PC제어→터치 스크린)으로 상호 변경함이 타당하며, - 지열공사는 다용도실 냉난방부하 추가와 에너지관리공단 지열이용 검토서의 부하용량 120%이내 설치에 의거 용량조정 및 부대설비를 추가 설치함이 타당하다고 판단됨. - “공사계약 일반조건 제21조에 의거 전체공사에 대하여 증？감되는 금액을 합산하여 계약금액을 조정하되, 계약금액을 증액할 수 없다”에 의거하여 전체공사비 변동없이 설계변경 하여야 할것으로 판단됨. 보고자 의견 - 감리단에서 제출된 내용을 종합적으로 검토한바 - 건축설비 시스템 컨트롤 및 유지관리를 편리성을 위하여 수처리시설 건축설비 자동제어방식(터치스크린→PC제어)과 홍보관 건축설비 제어방식 (PC제어→터치스크린)으로 상호 변경함이 타당하며, - 지열공사는 다용도실 냉난방부하 추가와 에너지관리공단 지열이용 기준에 히트펌프 용량은 부하용량 120%이내 설치 규정에 따라에 용량조정 및 부대설비를 추가 설치함이 타당 하다고 판단됨. - “공사계약 일반조건 제21조에 의거 전체공사에 대하여 증？감되는 금액을 합산하여 계약금액을 조정하되, 계약금액을 증액할 수 없다”에 따라 전체 공사비 변동없이 시행하는 것으로 설계변경 승인하고자 합니다. 붙 임 : 1. 감리단 검토 의견서 1부. 끝.

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설비부-10113

D0000037405003