문서번호 역사도심재생과-6358 결재일자 2019.6.11. 공개여부 부분공개(5 6) 방침번호 시 민 주무관 다시세운관리팀장 역사도심재생과장 재생정책기획관 도시재생실장 이현철 배성호 조남준 김승원 06/11 강맹훈 협 조 세운상가 2단계 진양상가 지하주차장 임대계약 추진계획 2019. 6. 도 시 재 생 실 (역사도심재생과) 세운상가 2단계 진양상가 지하주차장 임대계약 추진계획 인현/진양상가 데크상부 주차장 폐쇄(55대) 및 1층 노상 주차장 축소(92대 → 15대)에 따른 상가 영업피해 최소화를 위해 민간 주차장을 임대계약 체결하여 사업 추진에 만전을 기하고자 함. Ⅰ 추진근거 및 배경 ？ 추진근거 ？ 추진배경 ？ 인현/진양상가 데크상부 주차장 폐쇄(55대) 에 따른 대체 주차장 필요 ？ 인현/진양상가 1층 노상 주차장 축소 (92대 → 15대)에 따른 1층 및 주변 상인 영업 주차장 필요 ？ 공사 관련 주민 설명회 시 주민과 약속한 사항 이행 필요(‘18.3.21) 지하주차장 임대공간 현황 진양상가 마른내로 퇴 계 로 <위치도> <진양상가 지하주차장 평면도> Ⅱ 임대현황 및 추진경위 ？ 지하주차장 현황 ？ 위 치: 서울특별시 중구 충무로4가 120-3외 1필지 ？ 면 적: 2,481.11㎡ (※전유면적: 2,481.11㎡, 약 751평) ？ 문제점 및 대책 - - ？ 임대계약 협상결과 ？ 보증금: ？ 월 세: ？ 임대기간: ？ 특약사항 ？ 예산현황 (단위: 백만원) 회 계 사업명 통계목 세부내역 현 액 잔 액 비 고 도시재생기금 도시재생기반 시설조성 사무관리비 대체주차장 임대 500 500 ？ 임대절차 기존주차장 폐쇄로 인한 영업주차장 확보 요청 ？ 대체주차장 임대관련 (시장, 부시장, 실장보고) ？ 임대계약서 법률 자문 ？ 임대계약 방침 ？ 임대계약체결 인현/진양상가 등 역사도심재생과 법률지원담당관 역사도심재생과 역사도심재생과 Ⅲ 공간 운영방안 ？ 공간운영 기본방향 ？ 진양상가 3층 15대 꽃배달 등 영업주차장으로 활용 ？ 인현/진양상가 1층 가, 나, 다동 각 5대 이하로 수요조사를 통해 배분 ？ 기타 YBM 등 주변상인 영업주차장으로 활용 ？ 공간구성 및 운영(안) ？ 공간 구성 (※수요조사를 통해 공간구성 조정 가능) 진양꽃상가 (15대) ◆ 인현/진양상가 가,나,다동 각 5대 ◆ YBM 등 주변 상가 10대 <지하주차장 공간구성 운영(안)〉 Ⅳ 행정사항 ？ 임대계약 관련 제반비용 ？ 제반비용: 공인중개 수수료 ？ 예산과목: 도시재생기금, 도시재생기반시설 조성, 사무관리비(201-01) Ⅴ 향후 계획 ？ ？19. 6.12. : 임대계약 체결(보증금 지급) ？ ？19. 7. 1. ~ ‘20.6.31.까지 대체주차장으로 운영 붙임 1. 법률지원담당관 심사보고서 1부. 2. 건물등기부등본 1부. 3. 시세확인서 1부. 끝.
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20210929094403
본청
역사도심재생과-6358
D0000036934380
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