다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 공정경제과-12944 결재일자 2018.8.21. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 상생협력팀장 공정경제과장 진기준 박용진 08/21 이철희 협조 2018년 2/4분기 젠트리피케이션 종합대책 추진상황 보고 2018. 8. 경제진흥본부 (공정경제과) 2018년 2/4분기 젠트리피케이션 종합대책 추진상황 보고 젠트리피케이션 종합대책 관련 각 부서에 추진한 2018년 2/4분기 실적을 아래와 같이 보고드림 ？？ 젠트리피케이션 종합대책 추진내용 ① 지역별 민관협의체 구성 및 상생협약 체결 유도 ② 지역정체성 보존을 위한 앵커시설 확보·운영 ③ 법률지원단(마을변호사/마을세무사) 운영 및 부동산중개업소 지도 ④ 서울형 장기안심상가 운영 및 상가매입비 지원 ⑤ 도시계획적(지구단위계획 재정비 등) 수단을 통한 관리 ⑥ 임차인 보호를 위한 상가임대차 상담센터 및 분쟁조정위원회 운영 ⑦ 법령 등 제도개선 ？？ 그간 추진실적 ○ 도시재생지역 임대료 안정을 위한 지역협의체 구성 및 상생협약 체결추진 - 성수(’15.12/ ’16.4), 신촌(’15.9), 세운상가(’16.1/’17.8), 성북동(’16.7), 해방촌(’16.11), 창신·숭인(’16.11), 마장(’17.1), 등 ○ 젠트리피케이션 법률지원단(마을변호사 및 세무사) 지정 운영 - 마을변호사 33명, 마을세무사 27명 지정 운영 ○ 재생지역 지역정체성 보존을 위한 앵커시설 확보운영 - 13개지역 앵커시설 29개소 확보 운영중 : 별첨 참조 ○ 서울형 장기안심상가 조성·지원 및 임차상인 상가매입비 지원 - 장기안심상가 : ’16년 34개 상가 125건 690백만원 / ’17년 43개 상가 134건 619백만원 - 상가매입비 : ’16년 4개업체 911백만원 / ’17년 4개업체 1,800백만원 ○ 서울시 상가임차인 보호를 위한 조례 제정(’16.1) ○ 상가건물임대차보호법 개정 건의안 제출(’15.6./’15.11. 법무부) - 서울지역 환상보증금 적용기준 상향(4억→6억1천), 임대료 증액 상향요율 인하(9%→5%) 등 서울시 건의내용을 반영한 시행령 제정(’18.1.26.) ○ 도시재생활성화 및 지원에 관한 특별법 개정 건의안 제출(’17.7. 국토교통부) - 도시재생활성화 및 지원에 관한 특별법 제27조의2(상생협약) 제1항 일부개정(........ 상생협약을 체결할 수 있다)(시행 ’18.6.27) - 서울시 도시재생 활성화 및 지원에 관한 조례 개정(’18.2.22) ？？ 향후 계획 ○ 상권 내몰림 방지를 위한 임대인과 임차인 상생협력 방안 적극모색 ○ 상가건물임대차보호법 개정 건의 지속추진(법무부, 국회) ○ 도시재생 거버넌스 강화를 통한 자율적 상생협약 체결(계속) - 상인과 건물주 등 참여를 유도 상생·협력적 도시재생사업 추진 ○ 지역정체성 보존 및 고유성 확보를 위한 앵커시설 지속 확보？운영 - 지역별 특성에 맞는 다양한 주민 교육 및 공동체 협력 방안 추진 ○ 임차상인 영업활동 보장을 위한 서울형 장기안심상가 홍보 및 공공임대상가 지속 추진 - 소상공인 임차인의 안정적 영업활동을 위한 장기안심상가 도입(용산전자상가) - 국토부 도시재생뉴딜(공공기관 제안형)사업과 연계시행(장안평, 독산동우시장) - 젠트리피케이션 대응을 위한 공공임대상가 도입방안 연구(SH도시연구원) 붙임 : 부서별 추진실적 1부. 끝. 붙임자료 젠트리피케이션 부서별 추진실적 거버넌스를 통한 젠트리피케이션 공론화 그간 추진 실적 ○ 젠트리피케이션 컨퍼런스 개최(’15.11.17) ○ 지역주민 의견수렴을 위한 지역별 간담회, 공청회 등 개최(’15.11월~) ○ 젠트리피케이션 전문가 초청 강연회 개최(신현방 교수/’15.12.14.) ○ 젠트리피케이션 민관협의회 구성 및 운영(’16.1.14) ○ 시민자산화 관련 제1차 협치정책 토론회(’16.6.20) ○ 시민자산화 관련 제2차 협치정책 토론회(’16.8.2) 지역협의체 구성 및 상생 협약 체결유도 (재생정책과) 그간 추진 실적 ○ 연도별 상생협약 체결현황 - ’15년(2) : 신촌(9월), 성수(12월) - ’16년(4) : 세운(1월), 성수(4월), 창신·숭인(11월), 해방촌(11월) - ’17년(3) : 마장(1월), 세운(8월), 용산전자상가(12월) ○ 주요내용 : 건물소유주-임차상인-지자체간 자발적·자율적 협의추진 - 임대인 : 임대기간 동안 임대료 상향유보, 임차인에 대한 권리금 보호 - 임차인 : 상권활성화 및 권리금 안정화를 위한 노력 - 시(구) : 시민 편의시설 설치, 가로환경 개선 등 상권활성화 지원 2분기 실 적 ○ 상생협약 확산을 위해 신규 도시재생지역 선정 시 先 상생협약 유도 (1개 지역(영등포, 5월) 8건, 누계 : 8개 지역 17건) ○ 도시재생 전략계획 변경 공청회를 통한 젠트리피케이션 방지대책 마련 - 활성화계획 수립시 상생협의체 구축, 공공임대상가 조성 등 지역자산확보(‘18.4.18) 지역정체성 보존을 위한 앵커시설 확보·운영 (문화정책과) (재생정책과) (지역공동체담당관) 그간 추진 실적 ○ 문화지역 ① 창작연극 지원시설 건립 (성북구 동소문동 1가 1~4외 1필지) - 사업기간 : 2015~2022년 - 규 모 : 부지 2,706㎡, 연면적 8,056.73㎡ / 지하2층, 지상4층 - 공간구성 : 소공연장(282석), 블랙박스, 연극교실, 북카페 등 ？ 추진실적 : 투자심사 완료(’17.2월), 설계공모 완료(’17.12월) ② 공유형 창작 플랫폼극장 매입 및 운영 (종로구 동숭길 122) - 사업목적 : 창작활동 및 대관에 어려움을 겪는 예술인들에게 창작활동의 기회 제공을 위해 대학로 내 공공극장 매입 - 소유주체 : ㈜동승아트센터 - 규 모 : 대지 2,344.92㎡, 연면적 7,274.9㎡ / 지하2층, 지상6층 - 용 도 : 대공연장 1, 소공연장 2, 사무실 등 - 운영방법 : 공연대관 및 기획·제작, 예술인 역량강화 프로그램 운영 등 ？ 추진실적 : 동승아트센터 매입에 따른 조사완료(’17.12월) ③ 서울형 창작극장 운영 - 사업목적 : 운영위기에 처한 대학로 기획극장의 임차료 지원을 통한 소극장 성장도모 및 공유극장으로의 시스템 구축 - 지원대상 : 대학로 300석 미만 기획극장 - 지원내용 : 연 임차료(11개월분) 지원 · 서울형 창작극장은 12~22주간 자체 기획공연을 진행하고 · 잔여기간은 기존 대관료 50% 이상 할인가로 타 공연단체에 대관 ？ 추진실적 : ’16년 27개 극장 1,092백만원 / ’17년 12개 극장 400백만원 지원 ④ 서울공예박물관 조성 (종로구 안국동 풍문여고 부지) - 사업목적 : 공예자원의 체계적 수집·보존·전시를 통한 공예가치 제고 및 공예문화 활성화 - 면 적 : 토지 12,829.8㎡, 연면적 10,590.19㎡ - 사 업 비 : 164,909백만원 ？ ’16년 : 공예박물관 건립 시민토론회(4월), 정밀안전 진단 및 설계공모(12월) ’17년 : 부지 및 건물 소유권 취득(3월), 건축설계 완료(12월) ⑤ 신촌문화발전소 조성 (세대문구 연세로2나길 47) - 사업목적 : 예술가, 공연기획가들이 자유롭게 활동할 수 있는 창작공간을 제공하고 시민들에게는 문화예술의 향유기회 제공 - 규 모 : 대지 280㎡, 연면적 566㎡ / 지하2층, 지상4층 - 공간구성 : 공연장, 다목적홀, 갤러리, 창작기획실, 커뮤니티 공간 등 ？ ’16년 : 설계공모(2월), 당선작 선정(4월) 기본 실시설계 용역(7월) ’17년 : 실시설계 용역 완료(1월), 시설공사 착공(4월~) ⑥ 예술청 건립 (종로구 대명길 3, 구 서울연극센터) - 사업목적 : 예술인의 사회적 지원서비스 구축을 위한 구심기관 조성 및 예술인들의 활동공간 조성 - 규 모 : 부지 495㎡, 연면적 1,500㎡ / 지하1층, 지상6층 - 공간구성 : 예술인 정보안내 및 컨설팅, 발표 공간, 커뮤니티 공간 등 ？ ’15~16년 : 정밀안전진단 용역(’15.9월), 기술용역 타당성 심사(’16.11월) ’17년 : 타당성 조사 및 기본계획 수립(4월~) ⑦ 민간창작공간 운영지원 - 사업대상 : 창작활동을 목적으로 공간을 임차하여 창작공간으로 운영 또는 사용하는 민간예술단체 및 2인 이상 예술인 - 지원내용 : 창작공간 순 임차료 지원(공모에 의한 선정) ？ 추진실적 : 공모신청 175개소 중 33개소 선정 및 지원(’17년) ○ 재생지역 : 지역정체성 보존을 위한 앵커시설 확보·운영 - 사업목적 : 함께 잘사는 지역조성을 위한 서울형 도시재생 젠트리피케이션 대응계획으로 지속가능한 도시재생을 추진 ？ 추진실적 : 24개소 (’15년 6개소 / ’16년 8개소 / ’17년 10개소) ？ ’15년 : 장위지역(7월), 창신·숭인(6월, 7월, 8월, 10월), 세운상가(11월) ？ ’16년 : 가리봉(5월), 장위(7월), 서울역 일대(8월), 해방촌(9월), 장안평(9월), 낙원상가(11월), 상도(11월), 암사(12월) ？ ’17년 : 서울역 일대(3월 2개소, 5월, 6월, 7월, 9월, 10월 2개소), 성수(6월, 11월) ○ 신·홍·합지역 ① 청년창업꿈터 조성 (서대문구 연세로2다길 11-3) - 사업목적 : 청년대상 주거 공간 제공과 다양한 창업지원 서비스 제공으로 기존 창업시설과 차별화되는 신개념 창업공간 조성 - 개 관 : 2017.11.13. - 규 모 : 토지 146.3㎡, 연면적 390.93㎡ / 지하1층, 지상4층 - 공간구성 : 주거(침실, 샤워실)공간, 휴게공간. 회의실 등 다목적 공간 ② 청년창업확산을 위한 창업카페 운영 - 사업목적 : 대학생·청년층 밀집지역인 신촌·홍대지역과 연계한 창업생태계 활성화와 청년창업 구심점 역할을 할 창업카페 운영 - 창업카페 운영현황 구 분 홍 대 점 신 촌 점 장 소 마포구 월드컵북로4길 77 연세대 정문 앞 지하보도 규 모 223.77㎡(68평형) 132㎡(40평형) 운영시간 09:00~22:00(평일), 10:00~18:00(토요일) 운 영 프로그램 - 아침밥상 프로그램 - 글로벌 네트워킹 - 지역활성화 및 정보공유 - 대학생창업가 지언강화 - 주변대학 간 연대강화 - 서대문구청 협업사업 ○ 마을공동체 : 성미산 지역 “마을활력소” 조성 및 운영 - 사업목적 : 젠트리피케이션 발생으로 활동 공간 상실위기에 처한 시민들을 위해 민간건물을 매입하여 마을활력소 조성 및 마을공동체 활동 지속지원 ？ ’16년 : 매입건물 조사 및 대상지 결정(4월), 부동산 매입완료(12월) ’17년 : 설계용역 완료(9월), 마을활력소 민간위탁기관 선정(11월) 2분기 실 적 ○ 문화지역 - 창작연극 지원시설 기본 및 실시설계 용역 추진(~11월) - 지역주체 역량강화를 위한 인사동 지역발전 공모사업 공고 및 지원대상 선정(4~5월) - 서울공예박물관 조성 건축(리모델링) 공사 착공(5월) 및 기존건물내 석면자재철거(6월) - 서울형 창작극장(15개) 운영 및 임차비 지원(4~6월) - 신촌문화발전소 조성공사 준공 및 개관(6월) - 예술청 건립에 따른 대학로 문화시설 기능재편(안) 마련 TF운영(3월~6월) - 민간창작공간 운영 선정자(66개소) 및 지원금(총2억4천만원) 결정 및 교부(4~6월) ○ 재생지역 : 앵커시설 확보·운영 - 상도동 : 열린스튜디오 조성(1월) - 서울역 일대 (2월, 예장동7-24외2), 세운상가(2월, 중구 퇴계로217 일대) - 해방촌 : (원효)거점시설(용산 원효로3가 51-15)(4월) → 상인소통방, 대학창업센터, 디지털 대장간 등 활용예정 ○ 마을공동체(성미산마을 등) - 마포마을활력소 준공(5.25) 및 7월부터 운영 예정 (수탁업체 : 성미산교육활동연구회, 수탁기간 : ‘18.2.14.~‘20.2.13.) 법률지원단 운영 및 부동산중개업소 지도 (법률지원담당관) (세제과) (토지관리과) 그간 추진 실적 ○ 젠트리피케이션 발생지역 전담변호사 33명 지정운영 ？ 상담실적 : 47건(’15.11월~’17년 / 상가건물 임대차 등 현장상담) ○ 마을세무사 지정운영 ？ 상담실적 : 52건(’16년~’17년 / 홍대, 성미산, 서촌, 북촌, 대학로 등) ○ 부동산중개업소 현장지도 및 위법행위 사전예방 실시 - 젠트리피케이션 방지를 위한 중개업자 자정결의 및 상생도모 간담회 - 상가건물 임대차 상생계약서 제작 배부 및 불법 중개행위 방지를 위한 부동산 중개소 QR코드 부착 등 ？ ’17년 : 327개소(종로 80, 용산 35, 성동 59, 마포 80, 영등포 58, 강남 21) 2분기 실 적 ○ 마을변호사 제도 확대운영 - 모든 동주민센터(424개)에 마을변호사 1~2명을 지정(총 813명) - 젠트리피케이션 뿐 아니라 시민법률 상담으로 법률서비스 사각지대 해소 ○ 마을세무사 세무상담 실시 : 총 80건(’18년 누계 : 158건) - 신촌, 홍대, 합정, 연남동, 성미산마을공동체 : 15건(누계: 49건) - 북촌, 서촌 등 종로구 일대 : 52건(누계: 79건) - 성수동, 문래동, 샤로수길, 창동 등 : 13건(누계: 30건) ○ 부동산중개업소 현장지도·점검 및 중개업자 교육 및 홍보 : 211개소 - 종로 20, 용산 78, 성동 83, 강남 30, - 마포 : 홍대 및 서교동 주변 젠트리피케이션 방지 지도·점검반 운영(각 2개조) 젠트리피케이션 방지 자정결의대회 1회 - 영등포 : 젠트리피케이션 방지 개업 공인중개사 자정결의대회 1회 장기안심상가 운영 및 상가매입비 지원 (공정경제과) 그간 추진 실적 ○ 서울형 장기안심상가 조성·지원 - 신청자격 : 서울소재 상가 소유 및 5년 이상 임대료 인상을 자제(차임 또는 보증금의 5% 이하)하기로 임차인과 상생협약을 체결한 임대인 - 지원내용 : 건물 내구성 향상을 목적으로 하는 일체의 보수공사 비용 - 지원금액 : 상가건물주 1인당 3,000만원 한도 - 지원방법 : 공개모집 후, 심사위원회를 개최하여 지원대상자 선정 ？ ’16년 : 34개 상가, 125명 상생협약 체결, 670백만원 지원 ’17년 : 43개 상가, 134명 상생협약 체결, 566백만원 지원 ’18년(1차) : 8개 상가, 27명 상생협약 체결, 136백만원 지원예정 ○ 임차상인 상가매입비 융자지원 - 지원대상 : 서울시 소재 소상공인 및 사회적기업, 협동조합 - 지원자격 : 사업자등록 후 3년이 경과하고 현 영업장에서 1년 이상 영업 중인 세대원 전부가 상가를 소유하지 않은 임차인 - 지원한도 : 사업장 매입비의 75%이내 (사업자별 50억원 한도) - 융자조건 : 대출금리 2.5% / 상환기간 최장 15년 ？ ’16년 : 월향문사인 등 4개업체 911백만원 지원 ’17년 : 대지를 위한 바느질 등 4개업체 1,800백만원 지원 2분기 실 적 ○ 2018년 2차 장기안심상가 조성·참여자 신청접수 실시(6.25~7.27) - 41개 상가 120명 473백만원 지원예정 도시계획적 수단을 통한 관리 (도시관리과) (한옥조성과) 그간 추진 실적 ○ 경복궁 서측 지구단위계획 결정(’16.7월) - 프랜차이즈 가맹점 및 휴게·일반음식점 입지제한, 최대개발규모 제한 등 ○ 목동오거리(양천구) 지구단위계획 재정비 결정(’16.7월) - 임대료 안정화에 대한 주민협정 준수서약서 제출 시 건폐율 완화 ○ 뚝섬주변지역 지구단위계획 구역 내 특별계획구역 1·2 세부개발계획 결정(’16.9월) - 특별계획구역 1·2에 “사회적 지원 공간” 약 10,000㎡ 공공기여 ○ 뚝섬 지구단위계획 재정비 결정(’17.5월) - 임대료 상생협약 체결(용적률 인센티브 연계), 대규모 프랜차이즈 가맹점 입지 제한 ○ 북촌 지구단위계획 재정비 추진대책 마련(’17.1월~12월) - 골목상권 보호를 위한 대규모 판매시설·프랜차이즈 입지제한, 최대 개발규모 제한 2분기 실 적 ○ 경전철 역세권 주변(우이초교사거리, 4.19사거리) 지구단위계획 수립 중(강북구) - 지역상권 활성화를 위한 용도, 밀도, 인센티브 계획 등 ○ 한옥밀집지역 내(북촌, 경복궁 서측) 건축자산진흥구역 및 관리계획 검토 - 건축자산진흥구역의 정체성을 훼손하는 영업 또는 시설제한 검토 추진 ※북촌 지구단위계획 재정비와 병행 ○ 북촌 지구단위계획 재정비 추진(한옥조성과) - 젠트리피케이션 등 관련내용 민관협의체 회의 ○ 마포 디자인·출판 특정개발진흥지구 지구단위계획 수립 중(도시관리과) - 홍대 앞 일대(711,768㎡) 젠트리피케이션 대책 마련 ○ 익선지구단위계획 결정(역사도심재생과) - 종로구 익선동 일대(31,121㎡) 젠트리피케이션 유발용도 불허용도로 결정 법령 등 제도개선 건의 및 조례제정 (공정경제과) (재생정책과) 그간 추진 실적 ○ ？상가건물임대차보호법？ 개정 건의 (’15.11.26) - 법 적용대상 확대(현행 환산보증금 4억원 미만 → 전면 확대) - 임대료 증액한도를 시·도지사가 정하도록 위임(전년도 물가상승률 2배 내) - 임차인의 계약갱신요구권 확대(5년 →10년) 등 ⇒ 서울지역 환상보증금 적용기준 상향(4억→6억1천), 임대료 증액 상향요율 인하(9%→5%) 등 서울시 건의내용을 반영한 시행령 제정(’18.1.26.) ○ 상가임차인 보호 조례 제정(’16.1.7 공포) - 서울시 ‘투자？출연기관’ 보유 상가건물 임대차 보호 강화(최소 2년이상 임대) - 서울시 장기안심상가 등 지역자산화 전략을 위한 근거 마련 - 상가건물 임대차 분쟁조정위원회의 구성 및 운영에 관한 사항 규정 등 ○ 도시재생활성화지역별 젠트리피케이션 대응 기본지침 마련(’16.4월) - 상생협력적 도시재생사업을 추진하기 위하여 서울시 기본치침 정리 ○ 한옥 등 건축자산의 진흥에 관한 법률 개정 건의(’16.7월) - 건축자산진흥구역(현 한옥밀집지역)의 영업 또는 시설제한 근거에 대한 법률개정 후 건축자산진흥구역 관리계획(지구단위계획)에 반영요청 ○ 지역상생발전을 위한 도시재생특별법 개정건의(’17.7.31.) - 지역상생발전 대책 수립을 위한 근거규정 마련 - 지역상생발전 대책에 관한 구체적인 사항 해당 지방자치단체가 정하도록 위임 - 도시재생활성화지역 내 협의체에 의한 상가건물 임대차계약에 관한 특례 마련 ⇒ 도시재생활성화 및 지원에 관한 특별법 제27조의2(상생협약) 제1항 개정(........ 상생협약을 체결할 수 있다)(시행 ’18.6.27) ○ 도시재생특별법 내 상가임대차계약에 관한 특례마련 - 지역상생발전을 위한 도시재생조례 개정(’18.2.22.) 2분기 실 적 ○ 한옥 등 건축자산 진흥에 관한 조례시행규칙 제정 추진 - 조례규칙 심의회 의결(’18.4. 27.) <참고자료> 도시재생지역 앵커시설 확보？운영현황 ？？ 2015년 연번 구역 명칭 위 치 매입비 (억원) 매입시점 (사용시점) 연 면 적 (㎡) 용도 활용현황(계획) 매도인 1 창 신 숭 인 숭인1동 공동이용 시 설 종로구 숭인동 70-11, 34 11.5 2015.6월 262.7 공동이용시설 다목적 프로그램실, 공동작업장 개인 2 창신2동 공동이용 시 설 종로구 창신동 595-272 4.9 2015.7월 127.7 공동이용시설 다목적 활동공간 (주민모임장소, 전시 등) 개인 3 봉 제 박 물 관 종로구 창신동 647-6 외1 12.9 2015.8월 500.0 봉제박물관 주민 거점공간 및 박물관 개인 4 백 남 준 기 념 관 종로구 창신동 197-33 9.8 2015.10월 87.8 백남준기념공간 백남준 기념공간 조성 개인 5 장 위 복합복지 문화센터 장위동 224-12외 5필지 11.79 2015.7월 180 공동이용시설 도시재생지원센터, 공동작업장 개인 6 세 운 상 가 산업거점 공 간 종로구 장사동 116-4 4.4 2015.11월 113.0 상 가 제작지원 공간 개인 ？？ 2016년 연번 구역 명칭 위 치 매입비 (억원) 매입시점 (사용시점) 연 면 적 (㎡) 용도 활용현황(계획) 매도인 1 가리봉 주민복합 커뮤니티 시 설 가리봉동 125-8, 가리봉동 105-10 20.3 2016.5월 580.0 공동이용시설 벌집전시관, 도시재생 지원센터, 마을방송국, 한중문화학당 등 개인 2 장 위 김 중 업 건축문화 의 집 성북구 장위로 21나길 11 14.1 2016.5월 283 문화예술시설 작은 도서관, 문화시설 개인 3 서울역 일 대 감나무집 서계동 33-202 10.1 2016.8월 146.3 앵커시설 앵커시설, 주민 공동이용 시설, 지역공동체 활성화 개인 4 해방촌 해 방 촌 주민공동 이용시설 용산구 용산2가동 5-28 11.7 2016.9월 229.7 공동이용시설 도시재생지원센터, 사회적기업업무공간 다목적회의실등 개인 5 장안평 장 안 평 자동차산업 종합정보 센 터 성동구 용답동 234-1 무상사용 (구유지) 2016.9월 1,069.3 공공업무시설 지역산업 지원 해당 없음 6 낙 원 상 가 주민소통방 익선동 166-32 무상사용 (국유지) 2016.11월 93.7 근린생활시설 지역소통방 해당 없음 7 상 도 어린이문화 놀이마당 성대로180외 3필지 27.4 2016.11월 708.35 근린생활시설 도시재생지원센터, 어린이놀이·돌봄공간, 주민사랑방, 회의실, 다목적홀 등 개인 8 암 사 도시재생 앵커시설 올림픽로 98길 28 20.5 2016년12월 748 공동육아, 주민이용시설 설계중 개인 ？？ 2017년 연번 구역 명칭 위 치 매입비 (억원) 매입시점 (사용시점) 연 면 적 (㎡) 용도 활용현황(계획) 매도인 1 서울역 일 대 은행나무집 서계동 33-283 5.4 2017.3월 56.5 앵커시설 앵커시설, 주민 공동이용시설, 지역공동체 활성화 개인 2 중림동창고 중림동 441-1 18.7 2017.3월. 281.0 앵커시설 앵커시설, 주민 공동이용시설, 지역공동체 활성화 개인 3 빌 라집 서계동 33-218 10.5 2017.5월 280.1 앵커시설 앵커시설, 주민 공동이용시설, 지역공동체 활성화 개인 4 근대가옥 회현동1가 100-116외1 5.1 2017.6월 106.0 앵커시설 앵커시설, 주민 공동이용시설, 지역공동체 활성화 개인 5 청파언덕집 서계동 33-232 외 2 9.7 2017.7월 261.2 앵커시설 앵커시설, 주민 공동이용시설, 지역공동체 활성화 개인 6 검벽돌집 회현동1가 100-145 10.7 2017.9월 227.9 앵커시설 앵커시설, 주민 공동이용시설, 지역공동체 활성화 개인 7 계단집 회현동1가 150-1 5.2 2017.10월 66.1 앵커시설 앵커시설, 주민 공동이용시설, 지역공동체 활성화 개인 8 근대가옥뒷집 회현동1가 100-172 6.2 2017.10월 앵커시설 앵커시설, 주민 공동이용시설, 지역공동체 활성화 개인 9 성 수 상생도시센터 성동구 뚝섬로1가 2(성수동1가) 무상사용 (구유지) 2017.6월 860 주민거점공간 마을공동체 및청년지원 센터, 주민사랑방,회의실 해당 없음 10 나눔공유센터 성수동1가 665 10 2017.11월 900 나눔공간, 어르신쉼터 등 주민+직장인 커뮤니티 공간 기획재정부 서울특별시 ？？ 2018년 연번 구역 명칭 위 치 매입비 (억원) 매입시점 (사용시점) 연 면 적 (㎡) 용도 활용현황(계획) 매도인 1 상 도 열린스튜디오 대상지검토 중 10.0 2018.1월 200 근린생활시설 다목적회의실, 대학생창업공간 등 개인 2 세 운 상 가 산업거점공간 중구 퇴계로 217 일대 2018.2월 상가, 업무시설 산업재생 거점공간 활용 개인 3 서울역 일 대 애니통집 예장동7-24 외 2 18.5 2018.2월 280.9 앵커시설 앵커시설, 주민 공동이용시설, 지역공동체 활성화 개인 4 해방촌 (원효) 거점시설 용산 원효로3가 51-15 무상사용 (구유지) 2018.4월 6,001 청년창업 등 멀티캠퍼스 상인소통방, 대학창업센터, 디지털대장간 등 해당없음

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