다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 설비부-8975 결재일자 2019.6.17. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 시책사업과장 설비부장 박갑임 代박갑임 06/17 임정규 협조 주무관 곽진곤 ‘서울바이오허브 조성 기계설비공사(2단계)’ 실정보고에 대한 검토보고(8) 2019. 06. 도시기반시설본부 (설 비 부) ‘서울바이오허브 조성 기계설비공사(2단계)’ 실정보고에 대한 검토보고(8) 우리 본부에서 추진 중인 ‘서울바이오허브 조성 기계설비공사(2단계)’ 관련, 책임건설사업관리기술자로부터 제출된 실정보고 사항에 대하여 검토하고 보고 드림. 1 공사개요 ？ 공 사 명 : 서울바이오허브 조성 기계설비공사(2단계) ？ 공사규모 : - 신관동(대수선) : 지하1층/지상5층, 연면적 3,216㎡, 교육연구시설 - 별관동(증 축): 지하2층/지상4층, 연면적 3,112㎡, 〃 ？ 공사기간 : 2017. 09. 29.~ 2019. 08.14.(총차) 2018. 03. 26.~ 2019. 08.14.(2차) ？ 공사금액 : 1,180백만 원(2차: 1,011) ？ 시 공 사 : ㈜우현이앤지 ？ 책임건설사업관리단 : ㈜한국종합건축사사무소 2 관련근거 ？「실정보고 및 우선시공 요청」한종홍릉 제2019-1462(2019.6.7.)호 3 실정보고 내용 ？ 변경 내용 및 사유 - 본관동과 별관동 연결배관(급수 및 소방) 추가(누락) - 지하주차장 노출 배수배관 관로변경 및 보온(현장여건) - ESS실 급배기 덕트 추가(현장여건) - 2층 장애자용 화장실 배관 및 2층 음수대 배수배관 보온(현장여건) - 신관동 디퓨즈 추가(사용자 요청) - 별관동 전기공사 변경에 따른 자동제어 변경(발주처 요청) ？ 실정보고 검토 내용 - 도급공사(기계설비 공사) 구분 당 초 변 경 검토결과 장비설치공사 ？본관동에서 별관동으로 공급하는 급수배관이 도면 및 물량에서 누락됨 ？100mm 급수관(STS) 급수관 반영 ？급수관(STS) 100mm, 6m 추가로 본관동과 별관동 연결 및 보온 소방배관공사 ？본관동에서 별관동으로 공급하는 소화용수 배관이 도면 및 물량에서 누락됨 ？150mm 백강관 반영 ？소화배관(백강관) 150mm, 6m 추가로 본관동과 별관동 연결 및 보온 오수 및 배수배관 ？지하주차장 천정에 노출된 지하 1층 화장실 오배수 배관이 계단실 앞 출입구 방향으로 배관토록 되어있으며 보온을 하지 않음 ？지하2층 주차장 층고가 낮고 배관관로에 보가 있어 충고 확보를 위해 오배수 관로를 두갈래로 나누고, 동절기 동파방지를 위해 보온함 ？PVC 100mm, 22m 증가 ？PVC 75mm, 18m 증가 ？10050T, 10m 증가 ？8050T, 11m 증가 ？선큰 배수를 위한 배수배관이 지하옹벽에 매립토록 됨 ？토목공사시 누락되어 지하기계실에 노출배관으로 변경 함 ？백강관 150mm, 7m증가 ？2층 장애인 화장실 하부 배관 및 음수대용 배수배관에 보온이 없음 ？장애인화장실 및 음수대 배수배관이 1층 천정 외부로 노출되어 동절기 동파방지를 위해 보온 ？10050T, 10m 보온 ？8050T, 11m 보온 ？5050T, 11m 보온 환기덕트공사 ？ESS실로 변경된 위치에 전기실 및 기계실용 급배기휀이 설치됨 ？ESS실(장비설치 금지)의 급배기휀을 전기실로 옮기고 급배기 덕트만 ESS실로 배치 ？각형덕트(0.5T) 22㎡ 증가 ？각형덕트(0.6T) 9㎡ 증가 ？급배기 그릴 2개 증가 ？공기순환기용 에어챔버 10개 ？평면변경에 따른 공기순환기 증가로 3층 4층 에어챔브 각각 2개씩 수량증가 ？에어챔버 1250300300 4개 증가 ？신관동 공용실험실에 배기후드 설치됨 ？배기후드를 철거하고 디퓨저로 변경 ？250mm 디퓨저 2개 추가 - 관급공사(자동제어) 구분 당 초 변 경 검토결과 원격검침 ？승강기 판넬 위치 지하2층 기계실 ？승강기 판넬 4층 승강기 제어반으로 변경 ？승강기 제어반이 있는 4층 각각의 승강기 제어반으로 이설 조명제어 ？3, 4층 세포배양실, 실험실, 콜드룸 - P4-세포, P4-콜드룸, 급수계량기 - P3-세포, P3-콜드룸, 급수계량기 ？통합 입주공간으로 전등 배치 변경 - P-3M, P-2M, P-1M, LP-전기실 - HP-1, HP-2 - GP-1, GP-2 - ET-1 판넬추가 ？3층 및 4층 실험실, 세포분석실, 콜드룸이 평면이용변경으로 삭제되고 3층 및 4층 판넬변경, 1층 제어판넬 추가 또는 수정 ？프로그램 스위치 49개 ？프로그램 스위치 50개 ？조명제어 판넬 삭제 또는 수정으로 현장여건에 따름 ？ 실정보고 내역서 검토 - 도급공사(기계설비 공사) (단위:원) 구분 실정보고 금액검토(직접공사비 추정) 변경 전 변경 후 당초 변경 증/감 신관동 배기덕트 설치공사 3층 및 4층에 배기후드 각 1개씩 설치됨 배기후드 철거 후 배기덕트에 250mm 디퓨져 설치 별 관 동 본관 및 별관동 급수급탕 및 소화배관연결 본관동에서 별관동으로 연결되는 급수관 누락 본관동 지하1층 다목적실에서 별관동 지하1층 연결통로 천정으로 100mm 급수관 6m 연결 본관동에서 별관동으로 연결되는 소화배관 누락 본관동 지하1층 다목적실에서 별관동 지하1층 연결통로 천정으로 150mm 소화용수 6m 연결 환기덕트 설치공사 전기실 및 기계실용 급배기 휀이 변경되는 ESS실 상부에 배치 ESS실에 배치되었던 전기실 및 기계실용 급배기 휀을 전기실 및 기계실로 배치하므로 ESS실 급배기 덕트가 추가됨 3,4층에 공기순환기 급배기용 에어챔버 2개씩 설치 평면변경에 따른 공기순환기 증가로 급배기용 에어쳄버 4개씩 설치 오배수 배관공사 썬큰 트랜치배수를 위한 토목공사 벽채옹벽에 배수관을 매립 기계실 천정에서 노출배관으로 집수정 유도 지하주차장 천정 지하1층 화장실 하부배관이 하나의 관로로 배수토록 되고 보온이 없음 주차장 층고 2,400mm을 확보하기 위해 보를 중심으로 오배수 배관을 두 개의 관로로 변경 설치하고 보온함 2층 장애인 화장실 오배수 배관 및 음수대용 배수배관에 보온이 없음 보온으로 물량추가 계 - 관급자재(자동제어) 직접 공사비 (단위:원) 구 분 내 역 실정보고 금액검토 당초 금액 변경금액(추정) 증/감(추정) 원격검침 배관배선 등 기타부자재 조명제어 조명제어반 프로그램 스위치 계 ？ 단가적용 구 분 기 준 반 영 비고 도급공사 기존품목 계약 단가 계약단가 적용함 신규품목 물가정보지 물가정보, 물가자료 등 조달청 거래가격 중 최저가에 낙찰율 적용 관급자재 조달 단가 기존 납품시 적용단가 ？ 도급금액 증감(추정) (단위:원) 구 분 당초 계약금액 변경후 계약금액 증/감 비고 도급공사 1차 2차 총차 ？ 책임건설사업관리기술자 검토의견 - 시공사에서 제출한 “서울바이오허브 조성(2단계) 기계설비공사(2차)” 중 신관동 및 별관동 여건 변경에 따른 보온 및 관로 등의 변경수량 및 단가 등이 적정한 것으로 판단되어 시공사의 요청대로 변경함이 적절하다고 판단됨. - 또한 관급자재(자동제어) 납품사에서 제출한 당 현장의 전기공사 도면변경에 따른 물량변경 등의 실정보고 내용도 현장여건 등을 비교 검토결과 적절하다고 판단됨. 4 보고자 의견 ？ 원활한 공정 및 최상의 품질확보를 위한 책임건설사업관리기술자의 검토보고 내용이 적정하다고 판단되므로 우선 승인하여 시행토록하고, 추후 설계변경시 반영하고자 함. 따로 붙임 : 실정보고 관련 문서 1부.

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설비부-8975

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