다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 도시관리과-6162 결재일자 2019.6.4. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 주거지관리TF팀장 도시관리과장 도시계획국장 박교관 이경도 최진석 06/04 권기욱 협 조 -청담·도곡 아파트지구 지구단위계획 수립- 제안서 평가 계획 2019. 6. -청담·도곡 아파트지구 지구단위계획 수립- 제 안 서 평 가 계 획 협상에 의한 계약으로 입찰을 실시한『청담·도곡 아파트지구 지구단위계획』용역이 유찰(단독 입찰 2회)됨에 따라 제안서 평가 위원회 개최(협상적격자해당여부검증)후 지방계약법 시행령 제26조에 의거 수의계약(입찰업체) 체결하고자함. Ⅰ 용역 개요 □ 용 역 명 : 청담·도곡 아파트지구 지구단위계획 수립 용역 □ 용역기간 : 계약체결일 ~ 2020. 12. 31 □ 용 역 비 : 449,240,000원 □ 계약방법 : 협상에 의한 계약(일반경쟁입찰) □ 과업의 범위 ○ 공간적 범위 : 아파트지구 2개소, 1,064,794㎡(강남구 삼성동, 역삼동 등) ○ 내용적 범위 - 아파트개발기본계획에서 지구단위계획으로 도시관리계획 전환 - 상위계획과 지역의 특성을 반영한 지구단위계획 수립 - 공동주택 재건축·리모델링 사업의 기준 마련 - 토지이용체계 · 교통동선체계 · 공원녹지체계 · 공공시설계획 구상 등 Ⅱ 추진 경위 □ ’18.08.02 : 2019년도 신규용역 추진계획 □ ’18.09.17 : 기술용역 타당성심사(적정) □ ’19.04.02 : 나라장터 사전규격공개 □ ’19.04.24 : 입찰공고(4.24~5.15) ○ 단독응찰 : 인토엔지니어링도시건축사사무소 + 정목엔지니어링종합건축사사무소 □ ’19.04.23 : 제안서 평가위원 후보자 추천요청(4.23~4.30) □ ’19.05.13 : 협상대상자 선정을 위한 제안서 평가계획 □ ’19.05.13 : 재입찰공고(5.15~5.27) ○ 단독응찰 : 인토엔지니어링도시건축사사무소 + 정목엔지니어링종합건축사사무소 Ⅲ 제안서 평가 개요 □ 평가기준 : 가격평가 10점, 기술평가 90점 구 분 배점한도 평가 주체 계 100 기술능력평가 정량적 평가 20 발주부서(도시관리과) 정성적 평가 70 제안서 평가위원 가격평가 입찰가격 평가 10 평점산식에 따라 평가 □ 추진절차 및 방법 기술 및 가격 평가 - 점수비중은 기술 90/100, 가격 10/100으로 평가 ？ 협상대상자 선정 - 기술능력평가 및 가격평가 점수의 합산점수가 70점 이상인 자를 협상적격자로 선정 ？ 협상 및 계약 - 협상적격자와 협상을 실시하고 계약체결 ※ 1. 협상적격자 : 협상대상자가 될 수 있는 자격을 갖춘 자 □ 협상적격자 선정 : 가격 및 기술평가점수가 70점 이상인 제안자를 협상적격자로 선정 Ⅳ 제안서 평가위원회 개최 □ 개최 일시 : ´19.06.11.(화) 14:00 □ 장 소 : 서소문청사 2동 3층 도시관리과 회의실 □ □ 평가 방법 : 평가위원회 종합평가를 거쳐 우선 협상적격자 선정 □ 평가 배점 : 70점 만점(정성적 평가) □ 기 타 : 제안서의 세부평가점수 및 평가위원 명단 공개 ○「행정안전부 예규19호 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 제4절제3호」에 따라 평가의 공정성 확보를 위해 평가위원별 평가결과는 공개하지 않음 □ 진행 순서 구 분 시 간 내 용 1 사업 평가방법 설명 14:00 사업설명 및 위원장 선출(위원중 호선) 2 개 회 14:10 개회선언(위원장) 3 제안업체별 설명 14:20 업체 제안설명 15분, 질의응답 5분 4 기술 및 가격평가 14:40 각 부문별 최고 및 최저 점수 제외 5 평 가 집 계 15:40 결과 집계 및 확인 6 평 가 의 결 16:00 평가집계 결과 의결 및 우선 협상적격자 선정 Ⅴ 제안서 평가위원 선정 위원 모집 (공문 시행) ？ 후보명부 작성 (구성인원의 3배수이상) ？ 위원 추첨 (제안사가 연락순서추첨) ？ 위원 선정 (연락순서에 따른 위원 선정) 4.24~4.30 5.1~5.7 5. 27(추첨완료) 6. 10 ⇒ 제안서 평가 세부 기준 및 절차 등은 기 수립된「아파트지구 지구단위계획 수립 용역 협상대상자 선정을 위한 제안서 평가계획」(도시관리과-5230호 : 2019. 5. 13)을 준용하여 실시 Ⅵ 행정사항 □ 평가위원 수당 지급 ○ 소요예산 : 800,000원 ○ 산출내역 : 위원회 참석수당 1인 100,000원(2시간 이내) × 8명 ○ 예산과목 : 도시계획국 도시관리과, 도시관리의 질적수준제고, 도시·건축공동위원회 운영 등, 화곡·이수·원효·이촌 아파트지구 지구단위계획 수립, 사무관리비 Ⅶ 향후 추진 일정 □ ´19.06.07. : 정량적 평가 완료(도시관리과) □ ´19.06.11. : 제안서 평가위원회 개최 □ ´19.06. : 적격업체와 용역계약(수의계약) 및 착수. 붙임 : 1. 평가위원 후보자 연락순서 추첨 결과 1부. 2. 평가위원 후보자 연락순서 1부. 끝.

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