다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 보건의료정책과-17118 결재일자 2019.5.28. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 정신보건팀장 보건의료정책과장 성혜란 함형희 05/28 박유미 서울특별시립영보정신요양원 온수탱크 누수관련 검토결과 보고 2019. 5. 시민건강국 (보건의료정책과) 서울특별시립영보정신요양원 온수탱크 누수관련 검토결과 보고 영보정신요양원의 증·개축 후 하자보수 기간 중 발생한 온수탱크 및 온수배관 누수 문제 해결을 위해 관련 담당자 의견을 검토 후 결과를 보고함 Ⅰ 기 영보정신요양원 기능보강(증·개축) 개요 □ 배경 ○ 장애인 편의시설(엘리베이터 및 장애인 화장실) 설치 및 생활인 거주공간 열악, 옹벽 및 담장 붕괴위험등으로 증·개축, 보수 필요 □ 추진경과 ○ ‘14. 9. 시립 영보정신요양원 증축 · 리모델링 투자심사 결과 적정 - 증축규모: 신관 6동 수평증축 지하 1층/지상 4층, 연면적 1,562㎡ - 리모델링: 신관 6동 지상 1층 ~ 지상 3층(1,800㎡) - 총사업비 : 5,041백만원 ('16년 예산 : 1,624백만원) ○ ‘15. 설계공모 및 설계용역 후 ‘16.01.21. ~ ’17.03. 공사 진행 ○ ‘17.3.31. 준공접수 ○ ‘17.4.10.: 영보정신요양원 입주 완료 □ 온수탱크 누수 하자보수 진행경과 ○ ’18. 7.21. 온수탱크 누수 확인 ○ ’18. 8.21. 설비업체(삼양이엔씨) 방문 1차 보수(용접수리) ○ ’18.11.12. 온수탱크 재 누수 → 설비업체 2차 방문 - 수리하지 않고 케이스 밀봉 ○ ’18.11.17. 설비업체 검토 회신 - 지하수에 취약한 STS304 재질의 온수탱크 사용으로 인한 부식 ○ ’19. 3.28. 온수배관으로 누수 확대 → 설비업체 3차 방문(밴드수리) ○ ’19. 5.10. 도시기반시설본부 설비부, 건축부, 영보정신요양원 등 담당자 회의 Ⅱ 기 관련 담당자 의견 검토 결과 □ 온수탱크 설치 현황 분야 도면번호 도면명 도면내용 설비업체 설계 감리 기계설비 M- 100 장비일람표-1 저탕조저장식 3,000L (STS304-기계실설치) □ 누수 관련 담당자 의견 - 정수되지 않는 물 즉 지하수 사용으로 인한 빠른 산화작용으로 부식이 진행되어 누수 - 현재 온수, 환수배관도 STS304로 설치되어 있어 부식으로 인한 누수를 장담할 수 없음 ⇒ 설계도서 및 내역대로 시공 ※인터넷 발췌 의견 첨부 : 지하수는 어떤 금속이든 부식을 잘 시킬 가능성이 높으며, 순도 높은 스테인리스 재질 사용 권함 - 자재 선정은 설계 시 협의 결정, 상례적으로 설계 시 급수, 급탕, 상수도 배관 자재로 스테인레스 강판 및 강관으로 설계 - 준공 예비검사 및 검사 시 문제점 발견 못하였으며 설계도서에 의하여 감리 및 시공하여 준공 ⇒ 자재 선정은 설계도서 검수 시 판단하여야 할 것으로 사료 - 내식성 자재, 재질에 따른 수질 허용 농도 범위가 넓은 배관재질로 선정 - 급수관은 내식성관으로 사용하라는 지침에 의거 통상적으로 영보정신요양원에 설치한 온수탱크 재질 사용, 시공업체 측의 ‘지하수 사용으로 인한 부식’에 대해 우리도 문헌 등 관련 자료를 찾아봤으나 업체측의 주장을 뒷받침할 만한 자료를 발견하지 못함 □ 검토결과 ○ 자재 선정과정, 시공 및 감리부분에서의 문제점을 발견하지 못함 - 내식성 자재, 재질에 따른 수질 허용 농도 범위가 넓은 재질을 선정하여 설계·시공 ○ 예견되지 않은 부식으로 인한 누수로 온수탱크 교체 검토 - 현재 지하수 사용으로 인한 온수탱크 금속의 부식으로 누수 확인 - 동일한 재질인 온수배관으로의 부식 확대 및 누수를 장담할 수 없음 ⇒ 향후 영보정신요양원의 사례를 근거로 지하수를 사용하는 지역에서는 순도 높은 스테인리스 재질 사용 권고 Ⅲ 기 향후 계획 ○ 도시기반시설본부에 검토의견 제출 ○ 영보정신요양원 온수탱크 교체 붙임 1. 설계사 및 감리사 의견 각 1부. 2. 영보정신요양원 온수탱크 하자보수 관련 자료 1부. 끝.

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보건의료정책과-17118

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