문서번호 조경과-7622 결재일자 2019.5.23. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 조경시설팀장 조경과장 김현이 석승우 05/23 代김호석 협 조 - 서울 내곡 공공주택지구 관련 - 지구지정 변경(5차) 및 지구계획 변경(13차) 협의건 검토보고 2019. 5. 푸른도시국 (조 경 과) - 서울 내곡 공공주택지구 관련 - 지구지정 변경(5차) 및 지구계획 변경(13차) 협의건 검토보고 서울 내곡 공공주택지구 조성사업 관련, 지구지정 변경(5차) 및 지구계획 변경(13차)신청에 따른 협의 건에 대하여 검토하고 아래와 같이 결과보고 드림. □ 관련근거 - 공공주택과-5471(2019.5.13.)호, 『서울 내곡 공공주택지구 지구지정 변경(5차) 및 지구계획 변경(13차) 승인 신청에 따른 협의 요청』 관련임. □ 사업개요 - 사 업 명 : 서울내곡 공공주택지구 조성사업 - 사업위치 : 서울시 서초구 내곡동, 신원동, 염곡동, 원지동 일원 시 행 자 : 서울주택도시공사 면 적 : (당초) 811,615㎡, (변경) 811,613.2㎡ 주 택 : 4,629세대 사 업 비 : 10,280억원 사업기간 : (1공구) 지구지정고시일(2009.12.3.) ~ 2019.12.31. (2공구) 지구지정고시일(2009.12.3.) ~ 2019.12.31. □ 주요 변경사항 토지이용계획도 변경사항(조경분야) 변경내용 변경사유 공공공지2 → 경관녹지10 - 지구외 도로 결정 고시에 따른 접속부 선형 반영에 따른 시설변경 현장여건 상 여의천변에 위치한 공공공지2가 하천 경사지에 위치하여 설치(조성) 불가에 따라 경관녹지로 변경 보행자도로 → 경관녹지2 현장여건상 1BL 단지 경계 옹벽 상단에 위치하여 시공성 저하 및 구조적 안전성 등에 문제로 시설변경(당초 도로개설 민원 철회) 차량진출입구 위치 및 도로폭 조정(9m→13.8m) 교통영향평가 심의결과(구)에 따라 차량진출입구 위치 및 도로폭 조정을 위한 토지이용계획 변경 □ 검토결과(의견사항) 토지이용계획도 변경내용 검토결과 기정 변경(안) 공공공지2 → 경관녹지10 - 현장여건상 여의천변에 위치할 뿐 아니라 면적이 협소하여 경관녹지 지정목적에 부합하지 않음(녹지로써 가치가 없음) 경관녹지보다는 인접한 도시계획시설(하천1, 수변공원2, 도로)로 편입하여 조성·관리함이 타당함 보행자도로 → 경관녹지2 현장여건상 폭이 좁고 옹벽이 주요시설임에 따라 경관녹지 지정목적에 부합하지 않아 현행 보행자도로로 존치함이 타당함 차량진출입구 위치 및 도로폭 조정(9m→13.8m) 교통영향평가 심의결과(구)에 따른 차량진출입구 위치 및 도로폭 조정이 인정됨에 따라 적정함 □ 조치계획 - 상기 검토결과(의견사항)을 협의요청 기관(부서)인 공공주택과에 회신하고자 함. 붙임 1. 지정변경(5차) 및 지구계획 변경(13차) 요약서 1부 2. 검토의견서 1부. 끝.
17878135
20210929111754
본청
조경과-7622
D0000036507962
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