다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-9419 결재일자 2019.5.20. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축계획팀장 건축기획과장 최영 한일기 05/20 박경서 협 조 주무관 김성화 - 2019년도 제8차 - 서울특별시 굴토 전문위원회 심의 개최보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2019. 5. 주택건축본부 (건축기획과) - 2019년도 제8차 - 서울특별시 굴토 전문위원회 심의 개최보고 ○ 일 시 : 2019. 5. 24.(금), 오후 4시 ~ ○ 장 소 : 주택건축본부 회의실(3층) ○ 안 건 : 2건(변경1, 신규1) ？ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 층 수 (지하/지상) 굴착깊이 (옹벽높이) 비 고 1 위례신도시 A1-6BL 공동주택 신축공사 (송파구 주거재생과) 송파구 장지동 위례택지지구 내 (33,018.00㎡) 공동주택(494) 및 부대복리시설 근린생활시설 2/25 8.73m 변경 (`18-20차) 2 세운재정비촉진지구 6-3-4 도시환경정비사업 (중구 도심재생과) 중구 인현동2가 151-1번지 일원 (3,377.20㎡) 공동주택(614) 및 근린생활시설 9/26 38.00m 신규 ？ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 행 정 1 박경서 토질및기초 3 박광준, 소재영, 이용주 토목구조 1 유제남 건축시공 1 장덕배 건축구조 0 계 5 ※‘19-7차 : 박광준, 이봉열, 홍장기, 정현석 (굴)19-8-1 심의내용 변경(굴토계획), 기심의 2019-1차 건물(사업)명 위례신도시 A1-6BL 공동주택신축공사 흙막이 공 법 벽체공법 H-pile+토류판, 오픈컷 지보공법 레이커, 스트럿 차수및지반보강 L.W그라우팅 변경내용 ？시공시 안전확보 및 작업환경 개선을 위해 일부구간 공법 변경 - 변경전 : H-PILE+레이커3단 - 변경후 : RSR 2열벽체 + 레이커1단 등 ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 송파구 장지동 위례지구 A1-6BL.(대지면적 33,018.0㎡) ○ 지역？지구 : 제3종일반주거지역, 제1종 지구단위계획구역 ○ 건축규모 : 건폐율18.58%, 용적률209.96%, 연면적106,739.96㎡, 지하2층/지상25층 ○ 용 도 : 공동주택(494세대), 부대복리시설 및 근린생활시설 ？ 추진경위 ○ ’06.07.21 : 예정지구 지정고시 (건교부고시제2006-272호) ○ ’08.08.05 : 택지개발예정지구 지정변경 및 개발계획 승인 ○ ’11.12.30 : 제 85차 서울시 디자인 위원회 심의 승인 (경관심의) ○ ’17.03.28 : 위례 택지개발사업 교통영향분석,개선대책(9차) 변경 ○ ’18.01.22 : 위례택지개발사업 환경보전방안결과서 제출(환경영향평가) ○ ’17.03.28 : MP자문회의 개최 및 조치계획 제출 ○ ’18.07.17 : 제15차 건축위원회 심의개최 ⇒ 조건부 보고완료 ○ ’18.11.02 : 주택건설 사업계획승인 완료 ○ ’19.01.11 : 서울시 제1차 굴토전문위원회 심의 ⇒ 조건부보고완료 ？ 논의사항 [굴토계획] ○ 공동주택(494세대), 부대복리시설 및 근린생활시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의(19년-1차)시 조건부보고완료 되었으나, 일부구간에 흙막이벽체 및 지보공법이 변경되어 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. (굴)19-8-2 심의내용 신규(굴토계획) 건물(사업)명 세운재정비촉진지구 6-3-4 도시환경정비사업 흙막이 공 법 벽체공법 CIP공법 지보공법 슬래브지지 차수및지반보강 SGR공법 ？ 심의신청 내용 ○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항 ？ 건축개요 ○ 위 치 : 중구 인현동2가 151-1번지 일원(대지면적 3,377.20㎡) ○ 지역？지구 : 일반상업지역, 정비구역, 절대정화구역, 주차장설치제한구역 ○ 건축규모 : 건폐율59.94%, 용적률 833.86%, 연면적 37,927.25㎡, 지하7/지상21 ○ 용 도 : 공동주택(614), 근린생활시설 ？ 추진경위 ○ ’06.10.26 : 재정비촉진지구 결정(서울시 고시 제2006-365호) ○ ’14.03.27 : 재정비촉진지구 변경 결정(서울시 고시 제2014-119호) ○ ’16.12.16 : 세운 재생자문단 자문회의 ○ ’17.03.28 : 도시환경정비사업 환경영향평가 재협의(초안) 주민설명회 개최 ○ ’17.04.18 : 서울시 소방 성능위주설계 사전검토 심의 ○ ’17.07.18 : 서울시 제22차 건축위원회 심의 ⇒ 조건부보고완료 ○ ’17.12.29 : 도시환경정비사업 사업시행인가 고시 ？ 논의사항 [굴토계획] ○ 중구 인현동2가 151-1번지 일원에 공동주택, 근린생활시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로, ○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부. 끝.

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건축기획과-9419

D0000036283377