다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-7952 결재일자 2019.5.20. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경조정평가팀장 환경정책과장 박원철 김대진 05/20 이상훈 협조 흑석3재정비촉진구역 주택재개발정비사업 환경보전방안검토서 검토계획 2019.05. 환경정책과 흑석3재정비촉진구역 주택재개발정비사업 환경보전방안검토서 검토계획 동작구 흑석동 253-89번지 일대「흑석3재정비촉진구역 주택재개발정비사업」환경보전방안검토서 검토계획을 수립 시행하고자 함 □ 사업개요 ○ 사 업 명 : 흑석3재정비촉진구역 주택재개발정비사업 ○ 위 치 : 서울특별시 동작구 흑석동 253-89번지 일대 ○ 사 업 자 : 흑석3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합 ○ 건축계획 구 분 평가시 (A) 환경보전방안시 (B) 금 회 (C) 증？감 (C-B) 대지면적 103,497.40㎡ 102,572.20㎡ 102,557.90㎡ (감)14.30㎡ 정비 기반 시설 도로 16,179.40㎡ 15,254.20㎡ 15,245.60㎡ (감)8.60㎡ 공원 9,549.40㎡ 9,549.40㎡ 9,543.70㎡ (감)5.70㎡ 공공공지 4,245.90㎡ 4,245.90㎡ 4,245.90㎡ - 사회복지시설 1,283.00㎡ 1,283.00㎡ 1,283.00㎡ - 학교용지 358.30㎡ 358.30㎡ 358.30㎡ - 종교용지1 2,314.00㎡ 2,314.00㎡ 2,314.00㎡ - 종교용지2 1,053.00㎡ 1,053.00㎡ 1,053.00㎡ - 공동 주택 부지 부지면적 68,514.40㎡ 68,514.40㎡ 68,514.40㎡ - 건축면적 16,015.67㎡ 16,021.10㎡ 16,170.68㎡ (증)149.58㎡ 연면적 310,895.39㎡ 300,801.68㎡ 300,619.24㎡ (감)182.44㎡ 지상층 168,559.08㎡ 168,492.53㎡ 168,485.66㎡ (감)6.87㎡ 지하층 142,336.31㎡ 132,309.15㎡ 132,133.58㎡ (감)175.57㎡ 건폐율 23.38% 23.38% 23.60% (증)0.22% 용적율 244.57% 244.77% 244.77% - 규 모 지하 5층/지상 6~20층, 1,772세대 - □ 추진경위 ○ 2015.05.29 : 환경영향평가 협의완료 ○ 2015.06.12 : 사업시행인가 ○ 2018.11.30 : 환경보전방안검토서(1차) 협의완료 ○ 2019.05.17 : 환경보전방안검토서(2차) 접수 □ 변경사항 ○ 지하층 외벽선 및 지상층 동선 변경으로 녹지 및 포장면적 변경 - 자연지반녹지 : 당초 12,490㎡ → 금회 13,443㎡(증 953㎡) - 인공지반녹지 : 당초 18,652㎡ → 금회 17,713㎡(감 939㎡) ○ 신재생에너지 설치 변경 - 지하주차장 연면적 감소로 인한 적용연면적 증가로 신재생에너지 설비용량 증가 - 신재생에너지 설치 비율 : 당초 12.46% → 금회 12.50%(증 0.04%) ○ 현장여건을 고려한 가설방음판넬 설치계획 재수립 - 가설방음판넬 높이 : 당초 5.0~9.0m → 금회 6.0~6.5m, EGI펜스 3.0m 평가시 금회 □ 검토계획 ○ 검토기간 : 2019.05.21(화) ~ 2019.05.28(화), 7일간 ○ 검토항목 : 온실가스, 토지이용, 지형？지질, 동？식물상, 소음 ○ 검토대상 : 환경영향평가심의위원 7명 <환경영향평가심의위원 명단> 연번 분 야 소 속 성 명 비 고 1 2 3 4 5 6 7 □ 향후계획 ○ 환경영향평가심의위원 검토결과 승인기관(동작구 도시개발과) 통보 붙임 : 1. 검토의견 양식 1부. 2. 환경보전방안검토서 1부(별첨). 끝.

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본청

환경정책과-7952

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