다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 계약심사과-18100 결재일자 2018.11.14. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 심사총괄팀장 계약심사과장 설상운 류종기 11/14 김수정 협 조 설비심사팀장 최주용 건축심사팀장 서홍일 토목심사1팀장 윤병헌 신길4동 공공복합청사 건립공사 실시설계 설계VE？계약심사 통합심사 결과보고 2018.11. 재 무 국 (계약심사과) 신길4동 공공복합청사 건립공사 실시설계 설계VE？계약심사 통합심사 결과보고 영등포구청(건축과)에서 시행 중인「신길4동 공공복합청사 건립공사 실시설계」에 대한 설계경제성(VE)·계약심사 통합심사 결과를 보고드림 ？？ 사업개요 ○ 신청부서 : 영등포구청(건축과) ○ 사 업 명 : 신길4동 공공복합청사 건립공사 ○ 위 치 : 영등포구 신길로42길1외 4필지 ○ 사업내용 : 공공복합청사 건립공사 - 건축규모 : 지하2층/지상4층, 연면적 2,313.88㎡ ○ 공 사 비 : 9,185백만원 ○ 용역기간 : ’18. 3. 6. ~ ’18.10.21. ○ 설계 공정률 : 100% ？？ 심사개요 ○ 심사기간 : ’18.9.27.~’18.11.12(47일, 3회 회의) - 설계VE 심사 : ’18.9.27. ~ ’18.10.5. - 설계도서보완 : ’18.10.6. ~ ’18.11.5. - 공사원가심사 : ’18.11.5. ~ ’18.11.12. ○ 장 소 : 계약심사과 회의실 및 사업현장 주변 ○ 전문가구성 : 13명(외부전문가 7명, 내부공무원 6명) ○ 심사내용 - 건설공사의 설계, 시공, 유지관리 등 경제성 분석 - 공사 시행의 적정성, 시설물 안전성 검토 - 시설물 안전 및 이용자 편의성 반영 등 ？？ 통합심사 결과 ① 설계VE : 아이디어 61건을 제안하여 56건채택【채택률 91.8 %】 ？ 반영결과 : 공사비 296.4백만원 절감 효과 ② 원가심사 : 공사비 3,740백만원에서 160백만원 절감【절감률 4.28%】 ※ 관급자재 및 이설비 등 제외 ※ 전기·통신분야 추후 계약심사 별도의뢰 ○ 설계VE 검토결과 - 유형별 제안건수 및 절감액 (단위: 건, 백만원) 예산 절감 건 수 18 절감액 217 안전성 강화 건 수 3 절감액 3.97 편의성 향상 건 수 7 절감액 5.06 시공성 향상 건 수 9 절감액 70.37 설계 보완 건 수 19 절감액 - - 비용절감 및 가치향상 (단위: 점, 백만원) 비 용(C) 성 능(P) 가 치(V=P/C) 공사비 절감액 절감률 원안 대안 개선율 원안 대안 향상률 9,185 296.4 3.23% 100 112.4 12.4% 100 120.9 20.9% - 주요 대안내용 ①【예산절감】지하층 창고 등 불필요 장소의 스피커삭제 등으로 방송 앰프를 240w로 교체하자 ？ 절감액 :93.35백만원 ⇒ 적정 방송망 및 용량적용으로 예산절감 ？ ②【안전성 강화】동파방지열선을 메탈히터로 변경하자 ？ 절감액 : 0.58백만원 ⇒ 동파방지열선을 메탈히터로 변경하여 화재 발생위험을 줄임 ？ ③【편의성 향상】4층 체력단련장과 3층 다목적 강당 층간 이동하자 ⇒ 다목적 강당의 층고가 현저히 낮은 상태로 층간 이동을 통해 편의성 향상 ？ ○ 계약심사 결과 - 심사결과 (단위: 천원) 분 야 심사요청금액 심사결과 절감액 절감율 총 괄 3,740,430 3,580,408 160,022 4.28% 건 축 2,590,379 2,572,097 18,282 0.71% 토 목 799,371 677,252 122,119 15.3% 기 계 350,680 331,059 19,621 5.60% ※ 관급자재 및 이설비 등 제외 ※ 전기·통신분야 추후 계약심사 별도의뢰 - 계약심사 주요내용 【건 축】 ○ 자재단가 조정 : 비계안정장치 외 14종 ○ 일위대가 조정 : 석고판설치, 선홈통설치 등 ○ 기 타 : 환경보전비 요율 【토 목】 ○ 자재단가 조정 : 각재, 보차도경계석 등 ○ 일위대가 조정 : 보차도 경계석, H-pile건입 등 【기 계】 ○ 자재단가 조정 : 가스미터 외 90종 ○ 일위대가 조정 : 샤워기 등 15종 ？？ 행정사항 ○ 설계VE？공사원가 통합심사결과 통보(영등포구청 건축과) : ’18.11.15(목) 붙 임 1) 설계VE 제안 채택목록(56건) 1부. 2) 설계VE 심사 결과보고서(별도송부) 1부. 3) VE통합심사 조정내역 요약서(분야별) 4부. 4) 심사결과 요약서(분야별) 4부. 5) 세부내역서(분야별) 4부. 6) 통합심사 참여자 목록 1부. 끝

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계약심사과-18100

D0000034893209