다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 도시관리과-5230 결재일자 2019.5.13. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 주무관 주거지관리TF팀장 도시관리과장 도시계획국장 이성철 이경도 최진석 05/13 권기욱 협 조 일상감사팀장 김동윤 주무관 박교관 「아파트지구 지구단위계획 수립」용역 협상대상자 선정을 위한 제안서 평가 계획 2019. 5. 「아파트지구 지구단위계획 수립」용역 협상대상자 선정을 위한 제안서 평가 계획 『아파트지구 지구단위계획 수립』용역과 관련하여「서울시 제안서평가위원회 설치 및 운영에 관한 규칙」에 따라 제안서 평가를 실시하여 객관적이고 공정하게 협상대상자를 선정하고자 함. Ⅰ 용역 개요 연번 용역명 용역비 용역기간 1 청담·도곡 아파트지구 지구단위계획 수립 449,240천원 계약일로부터 2020.12.31. 까지 2 화곡·이수·원효·이촌 아파트지구 지구단위계획 수립 312,070천원 3 암사·명일·가락·아시아선수촌 아파트지구 지구단위계획 수립 396,990천원 □ 계약방법 : 협상에 의한 계약(일반경쟁입찰) □ 과업의 주요내용 ○ 아파트개발기본계획에서 지구단위계획으로 도시관리계획 전환 ○ 상위계획과 지역의 특성을 반영한 지구단위계획 수립 ○ 공동주택 재건축·리모델링 사업의 기준 마련 ○ 토지이용체계·교통동선체계·공원녹지체계·공공시설계획 구상 등 Ⅱ 추진 경위 □ ’18.08.02 : 2019년도 신규용역 추진계획 □ ’18.09.17 : 기술용역 타당성심사(적정) □ ’19.04.02 : 나라장터 사전규격공개 □ ’19.04.12 : 용역추진 방침 □ ’19.04.23 : 제안서 평가위원 후보자 추천요청 □ ’19.04.24 : 입찰공고(청담·도곡) □ ’19.04.26 : 입찰공고(화곡·이수·원효·이촌) □ ’19.05.10 : 입찰공고(암사·명일·가락·아시아선수촌) Ⅲ 제안서 평가 개요 □ 평가기준 : 가격평가 10점, 기술평가 90점 (세부기준:붙임2) 구 분 배점한도 평가 주체 계 100 기술능력평가 정량적 평가 20 발주부서(도시관리과) 정성적 평가 70 제안서 평가위원 가격평가 입찰가격 평가 10 평점산식에 따라 평가 □ 추진절차 및 방법 기술 및 가격 평가 - 점수비중은 기술 90/100, 가격 10/100으로 평가 ？ 협상대상자 선정 - 기술능력평가 및 가격평가 점수의 합산점수가 70점 이상인 자를 협상적격자로 선정 - 합산점수의 고득점 순에 의하여 협상 순위 결정 ？ 협상 및 계약 - 협상 순위에 따라 협상을 실시하고 계약체결 ※ 1. 협상적격자 : 협상대상자가 될 수 있는 자격을 갖춘 자 ※ 2. 협상대상자 : 협상적격자로서 협상순위에 따라 서울시와 협상하는 자 □ 협상적격자 선정 : 가격 및 기술평가점수가 70점 이상인 제안자를 협상적격자로 선정하여 고득점 순으로 결정 ○ 합산점수 동일시 기술능력평가점수가 높은 제안자를 선순위로 선정하며, 기술능력 평가점수도 동일한 경우 추첨하여 선정 Ⅳ 제안서 평가위원회 개최 □ 개최 일시 ○ 청담·도곡 : ´19.05.20.(월) 14:00 ○ 화곡·이수·원효·이촌 : ´19.05.30.(목) 14:00 ○ 암사·명일·가락·아시아선수촌 : ´19.06.10.(월) 14:00 ※ 입찰참가 업체수 및 여건에 따라 변동될 수 있음 □ 장 소 : 서소문청사 2동 3층 도시계획과(도시관리과) 회의실 □ □ 발표 순서 : 당일 제안서 제출 업체가 추첨하여 결정 □ 평가 방법 : 평가위원회 종합평가를 거쳐 우선 협상적격자 선정 □ 평가 배점 : 70점 만점(정성적 평가) □ 기 타 : 제안서의 세부평가점수 및 평가위원 명단 공개 ○「행정안전부 예규19호 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 제4절제3호」에 따라 평가의 공정성 확보를 위해 평가위원별 평가결과는 공개하지 않음 □ 진행 순서 입찰참가업체수에 따라 변동가능 구 분 시 간 내 용 1 사업 평가방법 설명 14:00 사업설명 및 위원장 선출(위원중 호선) 2 개 회 14:10 개회선언(위원장) 3 제안업체별 설명 14:20 업체별 제안설명 15분, 질의응답 5분 4 기술 및 가격평가 15:20 각 부문별 최고 및 최저 점수 제외 5 평 가 집 계 15:50 결과 집계 및 확인 6 평 가 의 결 16:00 평가집계 결과 의결 및 우선 협상적격자 선정 Ⅴ 제안서 평가위원 선정(붙임1) 위원 모집 (공문 시행) ？ 후보명부 작성 (구성인원의 3배수이상) ？ 위원 추첨 (제안사가 연락순서추첨) ？ 위원 선정 (연락순서에 따른 위원 선정) 4.24~4.30 5.1~5.7 제안서 접수일 평가 전일 ※ 단, 한 분야의 예비명부에서 충원이 되지 않을 경우, 타 분야의 예비명부에서 인원을 충원할 수 있음. 이 경우 타 분야의 마지막 수락자 다음순위부터 시작 Ⅵ 행정사항 □ 평가위원 수당 지급 ○ 소요예산 : 3,600,000원 ○ 산출내역 : 위원회 참석수당 1인 150,000원(2시간 초과) × 8명 × 3회 ○ 예산과목 : 도시계획국 도시관리과, 도시관리의 질적수준제고, 도시·건축공동위원회 운영 등, 화곡·이수·원효·이촌 아파트지구 지구단위계획 수립, 사무관리비 Ⅶ 향후 추진 일정 □ 청담·도곡 아파트지구 지구단위계획 수립 용역 ○ ´19.05.15 : 입찰마감 및 평가위원 후보 연락순서 선정 ○ ´19.05.17 : 정량적 평가 완료(도시관리과) ○ ´19.05.20 : 제안서 평가위원회 개최 ○ ´19.05.21 : 협상적격자 및 우선 협상대상자 통보 ○ ´19.06. : 용역계약 및 착수 □ 화곡·이수·원효·이촌 아파트지구 지구단위계획 수립 용역 ○ ´19.05.22 : 입찰마감 및 평가위원 후보 연락순서 선정 ○ ´19.05.29 : 정량적 평가 완료(도시관리과) ○ ´19.05.30 : 제안서 평가위원회 개최 ○ ´19.05.31 : 협상적격자 및 우선 협상대상자 통보 ○ ´19.06. : 용역계약 및 착수 □ 암사·명일·가락·아시아선수촌 아파트지구 지구단위계획 수립 용역 ○ ´19.05.31 : 입찰마감 및 평가위원 후보 연락순서 선정 ○ ´19.06.07 : 정량적 평가 완료(도시관리과) ○ ´19.06.10 : 제안서 평가위원회 개최 ○ ´19.06.11 : 협상적격자 및 우선 협상대상자 통보 ○ ´19.06. : 용역계약 및 착수 붙 임 1) 제안서평가위원 후보자구성 및 추첨계획 1부. 2) 제안서평가 세부기준 1부. 3) 제안서 평가위원 후보자 추천 접수 현황 1부. 끝.

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