다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축부-7271 결재일자 2019.4.30. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 ★주무관 의료시설과장 건축부장 박진국 이형재 04/30 임인구 협조 『시립중랑노인전문요양원 증축공사』 알루미늄 창호 및 배연창에 대한 실정보고 검토 2019. 4. 도시기반시설본부 (건 축 부) 『시립중랑노인전문요양원 증축공사』 알루미늄 창호 및 배연창에 대한 실정보고 검토 공사 중 알루미늄 창호 및 배연창에 대한 실정보고 검토 요청이 있어 설계도서, 도급내역서, 수량산출 등 검토에 따른 설계변경 여부에 대한 적정성을 검토보고 함 공사개요 ○ 용 역 명 : 시립중랑노인전문요양원 증축공사 ○ 위 치 : 중랑구 양원역로 38(망우동 북부병원) ○ 규 모 : 지하1층/지상5층, 연면적 2,280.35㎡ ○ 공사기간 : `17.12.20. ~ `19. 7.19. ○ 계약금액 : ○ 시공자/감리사 : 용성종합건설㈜ 외 1개사/펨코엔지니어링(주) 외 1개사 ○ 현 공 정 : 내부마감공사(내부 바닥 마감 등, 공정율: 79.58%) 추진경위 ○ `17. 12. 20. : 공사착공 ○ `18. 02. 28. : 주차장, 조경 등 철거공사 ○ `18. 03. 29. : 흙막이 H파일 천공, 근입, 계측기 설치 ○ `18. 07. 15. : 굴토공사 완료 ○ `18. 07. 26. : 기초 콘크리트 타설 ○ `18. 12. 03. : 골조공사 완료 ○ `18. 12. 20. : 1차 공사 준공 및 2차공사 착수 공사비(설계변경) 증감 내용 ○ 관련규정 및 근거 - 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침 제67조(설계변경 관리) - 공사계약 일반조건 제6절 공사 설계의 변경, 제7절 계약금액의 조정 - 건축부-14637(2018.10.16.)『실정보고 승인 및 공정관리 철저알림(금속창호공사)』 - 2019.04.30.: PC19(시립요양원)-359호(알루미늄 창호 및 배연창 등 검토보고) ○ 변경 내용 1) 알루미늄 창호공사 내역 누락분(실정보고 승인분 대비) 품명 규격 갯수 총수량 (Kg) 단 가 (원) 금 액 (원) 비 고 세이프도어 각종 롤방충망 각종 ACW -01 프레임보강+ 세이프도어/틀 프레임 23(도어 1.22.2) AG-1 1.50.7 계 ※ 주기 1)부가세 포함된 금액,단가는 관급업체 계약단가임 2)상기 금액은 할인율 1%가 적용되지 않은 금액임 2) 배연창관련 관급자재 계약 누락분(관급자 관급) 품명 규격 수량 (갯수) 단 가 (원) 금 액 (원) 비 고 배연창개폐기 HW-900D 당초 1.설계오류(도면과 내역 불일치)로 도면수량에 맞춤 2.개폐기 600D는 여닫이창 적용사양 아니어서 삭제함 변경 배연창개폐기 HW-600D 당초 변경 연동제어반 당초 변경없음 각 층별 1개소 설치 변경 DC전원반 당초 변경없음 변경 계 당초 변경 ※ 주기 1)부가세가 포함된 금액,단가는 설계내역 단가임 ○ 공사비 증감 (단위: 원) No 구분 당초공사비 변경공사비 증감 비고 1 알루미늄창호 21,707,832 20,743,194 감 964,638 관급자재 할인율 1%적용시 25,238,262원 2 배연창 설비 7,590,000 4,750,000 감 2,840,000 계 29,297,832 25,493,194 감 3,804,638 ○ 책임건설사업관리기술자 검토 의견 1) 롤방충망과 세이프도어등은 알루미늄 창호공사 물품 납품계약 관급계약 미생산/미등록 제품이고 조달청 우수조달물품이 아니어서 납품계약에서 제외 계약토록 기 실정보고 승인하여 처리된 사항에 대한 일부 수량 변경 사항이고, 2) 당 현장 관급으로 설계된 배연설비는 “중소기업제품 구매촉닌 및 판로지원에 관한법률 시행령 11조에 따른 일정규모 이상(40억원)공사 및 직접 구매 대상 품목이 아니어서 관급자재로 구매할 수 없어 도급사에게 시공 조치코자함 3) 공사비에 대해 건축도급사에 원가계산서에 의한 직접공사비로 반영시 공사비가 증액될수 있어, 건축도급내역서 원가계산서상 별도 계약 항목으로 계약함이 타당함 처리의견 ○ 책임건설사업관리기술자 실정보고 검토의견과 같이 알루미늄 창호 중 세이프 도어 등과 배연창 설비를 관급자재로 구매 할 수 없으므로, 도급자에게 반영 등을 검토한 결과 설계변경 반영함이 적정함으로 우리본부 설계변경 절차에 따라 공사내역 등 설계변경에 반영토록 승인(도급공사에 반영) 하고자 함 붙임 실정보고(알루미늄 창호와 배연창 설비)검토 보고 1부. 끝.

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본청

건축부-7271

D0000036142571