다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 토목부-6993 결재일자 2019.4.23. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 교량건설과장 토목부장 권해엽 장종환 04/23 김영수 협조 주무관 황윤기 주무관 노순재 현장사무실 임대료 및 설계 외 복구공사 적용 - 중랑천 초안산 앞 보행교량 설치공사 - 2019. 04. 토목부 현장사무실 임대료 및 설계 외 복구공사 적용 - 중랑천 초안산 앞 보행교량 설치공사 - 도심지 공사 및 월계역사 연장에 따라 추가 발생한 현장사무실 등 임대료, 설계 외 복구공사 등에 대하여 반영(정산)하고자 보고드림. ※ 관련근거 : 대콘(초안산) 제19-76호(2019.04.17.) Ⅰ 공사개요 ○ 공 사 명 : 중랑천 초안산 앞 보행교량 설치공사 ○ 공사규모 : 보행교량 설치(폭 4.5m, 연장 251m) ○ 도 급 비 : 119억원(3차 42억원) ○ 공사기간 : ′16.04. ~ ′19.04. ○ 시 공 사 : ㈜한양산업개발 ○ 감 리 사 : ㈜대한콘설탄트 Ⅱ 감리단 검토내용 ○ 추진경위 - 16.04.28. 중랑천 초안산 앞 보행교량 설치공사 착수 - 16.05.02. 사무실 부지 선정을 위한 노원 구청 1차 방문(회의) · 참석자 : 노원구청 토목과(이정돈 팀장), 감리단장, 현장소장 - 16.05.17. 사무실 부지 선정을 위한 노원 구청 2차 방문(회의) · 참석자 : 노원구청 토목과(이정돈 팀장), 감리단장, 현장소장 - 16.05.18. 현안사항 협의(사무실 부지선정, 하천점용허가 등) · 참석자 : 토목부(교량건설과장 외 담당자 2), 감리단장, 현장소장 - 16.05.30. 사무실 부지 선정을 위한 서울시설공단 방문(회의) · 참석자 : 서울시설공단(손영기 과장), 감리단장, 현장소장 - 16.05.30. 현장사무소 부지선정 보고(건설사업관리단→도기본) · 현장사무소 부지 선정을 위해 유관기관과 여러차례 협의 실시하였으나 도심지 공사로 사무실 부지 선정에 어려움이 있어 일반건물 사무실 임대 결정 - 16.10.21. 보행교량 추가 연장(월계역) 민원 해소방안 검토 보고(토목부-21557호) - 18.01.04. 보행교량 추가 연장(월계역) 설계(변경) 완료 보고 · 추가공사(월계역사 연장)로 인하여 공사기간 연장 - 18.01.30. 월계역 환승주차장 부지 일시점용 요청(도기본→노원구청, 토목부-1770호) · 점용목적 : 강교 제작장 사용 · 점용기간 : 2018.03. ~ 준공 시(실점용 2018.04. 이후) - 18.03.23. 경원선 월계역사 인접 방음벽과 중랑천 초안산 앞 보행교량간 방음벽 설치 간섭개소 시공 협의(도기본→한국철도시설공단) - 18.04.23. 경원선 월계역사 인접 방음벽과 중랑천 초안산 앞 보행교량간 방음벽 설치 간섭사항 관련 의견 회신(한국철도시설공단→도기본) · 경원선 철도이설공사는 18.05.31. 준공 예정이므로 보행교량 설치공사 간섭 구간에 대하여 보행교량 설치공사 현장에서 동일한 방음벽으로 설치할 것 - 18.04.17. 노원경찰서 요청(도로공사 신고 허가조건) · 무단횡단으로 인한 교통사고 다발구간으로 중앙분리대 설치 요청 ○ 도심지 공사로 사무실 부지 확보가 어렵고 추가공사(월계역사 연장)으로 인하여 공사기간이 연장되어 반영(정산) 필요 구 분 단위 당초 변경 비 고 규격 면적(㎡) 기간 규격 면적(㎡) 기간 현장사무소 ㎡ 컨테이너 135 24개월 컨테이너 135 15개월 임대 83 21개월 현장시험실 ㎡ 컨테이너 15 24개월 컨테이너 15 36개월 현장 숙소 ㎡ 컨테이너 70 24개월 컨테이너 70 36개월 합 계 220 233 ※ 현장사무실 임대기간은 월계역 환승주차장 부지 일시점용에 따라 건물임대 (‘16.06.~‘18.02.) 21개월, 컨테이너 임대 15개월(임대 외 기간) 적용 ○ 선하역사 복구 관련 검토내용 - 월계역사 벽체 복구방식 변경(시멘트 벽돌 쌓기→적벽돌 쌓기) · 기존 선하역사와 동일한 재질, 규격으로 설치가 필요하여 시멘트 벽돌 쌓기(0.5B)에서 적벽돌 쌓기(1.0B)로 복구 방식 변경 - 월계역사 벽체 방수공법 변경(아스팔트 시트방수→아스팔트 프라이머 방수) · 당초 아스팔트 시트방수로 설계되어 있으나 기존 선하역사 방수공법인 아스팔트 프라이머 방수로 동일하게 적용하여 연속성 유지 - 선하역사 주변부 복구공사 실시 · 교각7번 시공을 위하여 철거 및 훼손된 보도블록, 계단, 경계석, 배수시설 등 복구 공사 실시 - 방음벽 형식 변경 설치 · 월계역사 연장공사 기간 중 한국철도시설공단에서 경원선 철도 이설공사를 실시함에 따라 철도 방음벽 형식이 변경되어 동일한 방음벽으로 변경 필요 ※ 한국철도시설공단 수도권사업단-6744호(2018.04.23.) ○ 한국철도시설공단 요청사항 - 월계역 진입금지 차단기 설치 요청 · 월계역사 폐쇄(심야)시간동안 보행교량을 통하여 월계역을 진입하는 주민의 진입을 사전에 방지하기 위한 차단기 설치 ○ 노원경찰서 요구사항(도로공사 신고 허가조건) - 도로포장 공사 구간은 무단횡단 사고 다발구간으로 중앙분리대 설치 요청 ○ 단가 산출근거 및 적정여부 검토 적 용 적정여부 비고 (산출근거) 신규단가 (2019년 품셈 및 단가 기준) 적 정 (전문가격조사 비교 반영) 협의율 적용 (93.83%) 조달단가 (차단기설치) 적 정 견적처리 (방음벽설치) 적 정 (기존 설치된 방음벽과 동일제품 사용) 실거래가 (현장사무실 임대) 적 정 (실 거래가에 낙찰율 적용) 낙찰율 적용 (87.67%) ○ 공사비 증·감 현황 (단위 : 천원) 구 분 당 초 변 경 (증.감) 비 고 금액 금 액 현장사무실 외 임대 및 월계역사 주변 복구공사 21,726 54,151 32,425 직 접 공 사 비 21,726 54,151 32,425 제 경 비 9,965 20,748 10,783 도 급 공 사 비 31,691 74,899 43,208 ○ 감리단 종합의견 - 월계역사 연결 추가공사로 공기 연장과 도심지구간 공사로 당초 설계되어 있는 현장사무실(컨테이너) 설치 장소의 확보가 불가능함에 따라 현장 인근의 건물을 임대하여 현장사무실로 운영한 임대료를 적용(낙찰율)하고, 현장시험실과 현장숙소는 기존 컨테이너 사용 단가에 공사기간 연장을 정산하고, - 교각7번 공사 중 훼손된 시설물(보도블록, 경계석, 배수시설, 방음벽 등)의 복구와 유관기관(한국철도공사, 노원경찰서 등)의 요청사항 등을 종합적으로 검토하여 설치하는 것이 타당하다고 판단되는 것들을 반영하고자하며, - 복구단가는 2019년 품셈적용, 전문가격조사지(물가자료, 물가정보, 가격정보) 최저단가와 철도 방음벽설치(15m)는 기존 철도에 설치된 방음벽과 동일한 제품의 설치를 위해 견적단가를 적용하여 협의율(93.834%)을 적용함이 적정하다고 판단됨. Ⅲ 조치계획 ○ 현장사무실 임대료 적용 및 설계 외 복구공사에 대한 감리단의 검토의견이 적정한 것으로 판단되어 승인조치하고 설계변경에 반영하고자 함. 붙 임 : 감리단 검토 의견서 1부. 끝.

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토목부-6993

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