다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건설혁신과-5217 결재일자 2019.4.19. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 지하도상가팀장 건설혁신과장 최덕일 정종철 04/19 권완택 협 조 영등포뉴타운 활용방안 관련 회의 결과보고 2019. 4 안전총괄실 (건설혁신과) 영등포뉴타운 활용방안 관련 회의 결과보고 현재 도로계획과에서 관리하고 있는 영등포뉴타운 지하도상가에 대한 향후 활용계획에 대해 보고드림 ？？ 회의개요 ○ 일시 및 장소 : ‘19.4.12(금) 건설혁신과 회의실 ○ 참 석 자 : 市(건설혁신과, 도로계획과, 도시공간개선단) 기관(시설공단, 서울연구원) ○ 회 의 내 용 : 영등포뉴타운 지하도상가 공간계획(안) 검토 ？？ 청산 추진계획 (도로계획과) 원형구간 직선구간 ○ 직선구간 : 보증금이 있는 상인들, ‘19. 9월 상가명도 후 시설공단 관리 ○ 원형구간 : 보증금 없는 단기대관 상인들, ‘20.3월까지 명도 후 도공단 및 서울 연구원 추진계획에 따라 활용 ？？ 관련용역 추진 개요 (도시공간개선단) ○ 용역명 : 지하 유휴공간 활용사업 타당성 조사 및 종합계획 ○ 기 간 : ‘18.5∼‘19.3(10개월) ○ 용역사 : 디에이그룹 ○ 부시장 보고(‘19.2.18.) : 원형중앙부 지하정원 조성계획 ？？ 회의결과 활용계획(안) ○ 직선구간 - 활성화된 상가로서 별도의 시설을 보완할 필요없이 현재 임차인들이 명도 되면 개별점포별로 공개경쟁입찰하여 공단에서 운영 ○ 원형중앙부 - 지하공간에 친환경 요소를 도입하여 지하공간의 가치증대·활성화 도도(태양광 채광 기술 도입 등) - 다만, 기본 및 실시설계 용역은 구체적인 청산절차 및 명도시기 등을 보고 추후 결정 ○ 원형외곽부 원형외곽부 나머지구간 직선부 인접구간 - 직선부와 인접구간은 보행량이 있어 상업 기능이 활성화되어 있으므로 직선구간과 연결된 도입부와 영등포시장 지하도상가로 연결되는 부분은 일반점포로 운영 - 원형외곽부 나머지구간은 지역 특성이 반영된 공공프로그램 도입을 통해 시민 중심공간으로 탈바꿈 (영등포지역에 부족한 생활커뮤니티 시설 등 도입) ？？ 향후 추진계획 ○ ‘19. 9월 : 직선구간(45개 점포) 공개경쟁입찰 (시설공단) ○ ‘19.10월 : 원형외곽부 점포 활용계획 수립 (서울연구원) ※ 원형 중앙부 활용을 위한 기본 및 실시설계 시기는 추후 결정. 끝. 붙 임 영등포뉴타운 지하상가 위치도 및 인근상가 임대료 영등포시장상가 영등포뉴타운상가 영등포로터리상가 영등포역상가 〈인근상가 임대료 수준〉 구 분 연간 임대료(`18년기준) 임대면적 단위 면적당 월 임대료 영등포역상가 1,339백만원 1,690㎡ 66,011원 영등포로터리상가 2,610백만원 2,650㎡ 82,059원 영등포시장상가 132백만원 1,620㎡ 6,790원 영등포뉴타운상가 1,056백만원 2,336㎡ 64,000원

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건설혁신과-5217

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