문서번호 조경과-5830 결재일자 2019.4.18. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 조경시설팀장 조경과장 김현이 석승우 04/18 代김호석 협 조 - 현대자동차부지 특별계획구역 관련 - 도시관리계획(안) 업무 협의건 검토보고 2019. 4. 푸른도시국 (조 경 과) - 현대자동차부지 특별계획구역 관련 - 도시관리계획(안) 업무 협의건 검토보고 강남구 영동대로 512번지 국제교류복합지구(코엑스~잠실종합운동장 일대) 지구단위계획구역 내 현대자동차부지 특별계획구역 도시관리계획(안) 업무 협의 신청에 대하여 검토하고 아래와 같이 결과보고 드림. □ 관련근거 - 동남권사업과-3657(`2019.4.11.)호, “현대자동차부지 도시관리계획(안) 관계부서(기관) 협의” 관련임. □ 지구단위계획 개요 : 변경 없음 - 구 역 명 : 국제교류복합지구(코엑스~잠실종합운동장 일대) 지구단위계획구역 - 위 치 : 강남구 삼성동, 대치동, 송파구 잠실동 일대 - 면 적 : 1,663,652㎡ - 결 정 일 : 서고 제1994-189호(1994.06.07.) □ 특별계획구역 개요 - 구 역 명 : 현대자동차부지 특별계획구역 - 위 치 : 강남구 삼성동 167번지 - 면 적 : 79,314.8㎡ □ 주요변경내용 : 조경분야 변경사항 없음 당초 변경(안) - 용도지역 변경 : 주거지역(제3종 일반주거지역) → 상업지역(일반상업지역) · 면적┎ 주거지역 : 75,808.8㎡ → 5,114.8㎡(감 70,694㎡) ┖ 상업지역 : 3,533㎡ → 74,227㎡(증 70,694㎡) · 변경사유 : 상위계획 실현, 도심기능강화 및 지역 활성화를 위한 용도도입 및 밀도계획을 위해 적합한 용도지역으로 변경 - 도시기반시설 “도로” 변경 : 현대자동차부지 이면도로 확폭(6m → 15m) · 변경사유 : 교통영향평가 의견반영 등 추후 개발에 따른 교통량 증가 대비 - 기타 대지내 공지 및 통로 분야 : 건축한계선 후퇴부분 전면공지로 조성 · 변경사유 : 보행 쾌적성 및 가로미관 증진 등 특별계획구역 계획지침 반영 - 조경분야 관련 변경사항 없음. □ 검토결과(의견사항) - 조경분야 관련 : 별도 의견사항 없음 □ 조치계획 - “별도 의견사항 없음”으로 동남권사업과에 회신코자 함. 붙임 : 관련 도면(요약) 1부. 끝.
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20211012232720
본청
조경과-5830
D0000036058316
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