문서번호 조경과-5677 결재일자 2019.4.17. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 조경시설팀장 조경과장 김현이 석승우 04/17 문길동 협 조 - 강남구 개포주공4단지아파트 주택재건축정비사업 관련 - 사업시행변경인가 신청에 따른 업무 협의건 검토보고 2019. 4. 푸른도시국 (조 경 과) - 강남구 개포주공4단지아파트 주택재건축정비사업 - 사업시행변경인가 신청에 따른 업무 협의건 검토보고 강남구 개포동 189번지 일대 개포주공4단지아파트 주택재건축정비사업 사업시행변경인가 신청에 대하여 검토하고 아래와 같이 결과보고 드림. □ 관련근거 - 강남구 재건축사업과-6276(2019.4.10.)호, “개포주공4단지아파트 주택재건축 사업시행인가 신청에 따른 협의” 관련임. □ 사업개요 - 사 업 명 : 개포주공4단지아파트 주택재건축정비사업 - 위 치 : 강남구 개포동 189번지 일대 - 지구(지역, 구역) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(개포택지) - 대지면적(㎡) : 25,792.20㎡(구역면적 : 179,798.9㎡) - 연면적(㎡) : 638,890.83㎡(당초 : 633,255.99㎡, 증)5,826.25㎡) - 주요용도 : 아파트 및 부대복리시설 - 건축규모 : 지하4층/지상35층(35개동, 3,375세대) - 사업시행자 : 개포4단지아파트 주택재건축정비사업조합(대표 장덕환) - 설계(건축) : ㈜종합건축사사무소 건원 - 설계(조경) : ㈜조경설계 디원 □ 주요변경내용 : 조경계획 변경사항 없음 - 401동 주동 도로선형에 순응하도록 V자형태에서 직선형태로 변경하여 가로미관 고려 - 이면개방세대 채광 및 환기성능 개선을 위한 판상형으로 교체하여 주동형태 변경 - 코어의 효율성 문제 검토 후 승강기 대수 추가(19층 이상 승강기 2대 설치) - 411동을 2개동으로 분리 대모산 방향으로 통경축 추가 확보하여 단지 내부 개방성 향상 - 432동 북향세대 향개선을 위하여 주동형태 변경 - 소형평형세대 타입 다양화 : 43, 45㎡ 2개 타입에서 39, 45, 49㎡ 3개 타입으로 변경 □ 검토결과(의견사항) - 조경계획 관련 : 별도 의견사항 없음 □ 조치계획 - 별도 의견사항 없음으로 강남구(재건축사업과)에 회신코자 함. 붙임 : 변경 요약본 1부. 끝.
17630524
20210929124337
본청
조경과-5677
D0000036050568
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